אלקטרה בנייה תבצע התחדשות עירונית בבית שמש - במיליארד שקל

חברת אלקטרה בנייה הודיעה היום (ג') שנבחרה כקבלנית המבצעת של ע.ט (החברה להתחדשות עירונית לישראל) לשם הקמת פרויקט מתחם רמת לח"י בבית שמש. הפרויקט כולל הריסה של מבני רכבת והקמה של עשרה מגדלי מגורים. התמורה עבור ביצוע העבודות בפרויקט צפויה לעמוד על כ-1.048 מיליארד שקל, והוא יוקם בשלושה שלבים.

שכונת רמת לח"י, הממוקמת בחלק הצפוני והוותיק של בית שמש, הוקמה לפני כ-60 שנים וכוללת שמונה מבני שיכוני רכבת טרומיים, ובהם 176 יח"ד, ומצבם נחשב רעוע וירוד. רעידת אדמה קלה שהתרחשה ב-2004 גרמה לקריסת אחד הבניינים כליל ולנזקים לבניינים אחרים. בחודש פברואר 2020 אושרה בוותמ"ל (הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור) תוכנית התחדשות עירונית לשכונה, המכונה תמ"ל 2008. מתכנן התוכנית הוא משרד בר לוי דיין אדריכלים ומתכנני ערים.

התוכנית מתפרשת על שטח של 40 דונם וכוללת 1,195 יח"ד שיוקמו בעשרת המבנים החדשים בגובה של 9 עד 24 קומות, כולל חניון תת קרקעי. תמהיל הדירות מגוון והוא כולל גם דירות קטנות בגודל של עד 80 מ"ר. 100 דירות של עמידר יוחלפו בדירות חדשות. התוכנית כוללת 5,200 מ"ר שיוקצו עבור שטחי ציבור לצורך הקמת בית ספר יסודי, גני ילדים, מעונות וכן לצרכים קהילתיים שחלקם ישתלבו במבני המגורים. עוד כולל הפרויקט כ-1,400 מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר.