בעל השליטה בווילאר, שלמה טיסר, נפטר בגיל 71

שלמה טיסר, בעל השליטה בחברת הנדל"ן ושירותי הארכיב וילאר, נפטר אתמול (ב') בגיל 71.

טיסר, שרכש את וילאר בסוף שנות השמונים, עוד טרם הנפקתה למסחר בבורסת תל אביב, הוביל אותה לשווי של 2.7 מיליארד שקל כיום, לאחר שבתחילת השנה כבר הגיעה לשווי שיא של 3.5 מיליארד שקל. מתחילת שנות האלפיים זינקה מניית וילאר כמעט פי 18, לעומת מדד ת"א 125 שעלה פי חמישה.

אף שהחברה בשליטתו נסחרת בבורסה זה שנים רבות ועוררה עניין בשל הצמיחה בפעילותה ובשווייה, בניגוד לבעלי חברות רבים אחרים בתחום הנדל"ן, טיסר נותר מתחת לרדאר התקשורתי ולאורך כל השנים סירב להתראיין.

מעבר להיותו בעל השליטה (75%), עד לאחרונה טיסר גם ניהל את וילאר כמנכ"ל והיה אחראי על התוויית האסטרטגיה העסקית והמדיניות הפיננסית השמרנית שלה. בשל כובעו הכפול כבעל שליטה וכמנכ"ל יוחסה לווילאר, על ידי חברות הדירוג, תלות ניהולית בו.

ביולי האחרון סיים טיסר את תפקידו כמנכ"ל ומונה לנשיא החברה, תפקיד שלא היה קיים עד אז. השינוי נומק בנסיבות אישיות וברצון להפחתה בהיקף העבודה. בנו, מתן טיסר, מונה למנכ"ל החברה במקומו. מתן בוגר לימודי משפטים ומינהל עסקים ומועסק בווילאר מ-2013. החל מ-2016 כיהן כסמנכ"ל שיווק ונכסים בחברה. בנוסף למתן, מועסקות בווילאר מתוך בני המשפחה גם אשתו של שלמה מיכל, שמכהנת כדירקטורית, ובתו דפנה.

וילאר מחזיקה בנכסים מניבים בישראל בשטח של כ-450 אלף מ"ר, בעיקר בפריפריה, המושכרים למספר רב של שוכרים, ומתוכם כ-46 אלף מ"ר מושכרים לחברות הקבוצה בתחום הארכיב. ברומניה היא מחזיקה ב-16 אלף מ"ר נוספים, המושכרים במלואם לחברות הקבוצה בתחום הארכיב. שיעור התפוסה בנכסיה נכון ליוני 2022 הוא 99.9%. נתח השוק שלה בתחום הארכיב בישראל מוערך ב-30%-35%.

בתחום הבנייה למגורים וילאר השלימה ב-2021 הקמה ושיווק של מספר פרויקטים, היא מחזיקה בקרקעות המיועדות לבנייה למגורים בבוקרשט ברומניה, ורכשה בסוף 2021 זכויות בפרויקט תמ"א 38/2 בתל אביב.