הצרות של חנן מור: חברת עמרם אברהם מפסיקה את המו"מ לרכישת קרקע

מכה נוספת לחנן מור. חברת עמרם אברהם דיווחה לפני זמן קצר שהיא מפסיקה את המגעים מול חנן מור החזקות לרכישת קרקע ברמת גן בתמורה ל-165.5 מיליון שקל.

לפי החברה, הדבר נעשה על רקע בקשת כינוס הנכסים שהגיש בנק לאומי על הקרקע ביום ראשון האחרון, ומשום שעמרם אברהם לא הצליחה להגיע להבנות עם חנן מור החזקות.

אתמול התקיימה פגישה בין הגופים שחברים בקונסורציום שהלווה לחנן מור החזקות 1.24 מיליארד שקל לרכישת הקרקע לפרויקט הדגל של החברה בשדה דב בת"א בתמורה ל-1.5 מיליארד שקל באוגוסט 2021. זאת לאור בקשה של בנק לאומי, שמבקש לקדם יחד עם יתר המלווים – דיסקונט, הפניקס ומיטב – כינוס נכסים על השטח.

דיסקונט, שמוביל את הקונסורציום, היה בעד לתת לחנן מור עוד זמן לפני שפועלים לכינוס נכסים. וזאת, בין היתר, על רקע המגעים שהוא מנהל למכירת הקרקע ברמת גן. כעת האפשרות שיצליח למכור את הקרקע בזמן קצר במיוחד פוחתת משמעותית.

ביום ראשון הגיש בנק לאומי בקשה לכינוס נכסים על שתי קרקעות של חנון מור, בחיפה ורמת גן, שמשועבדות לו כנגד חוב של 88 מיליון שקל ו-175 מיליון שקל בהתאמה. הצעדים של לאומי הובילו לצניחה חדה של מניית חנן מור מעל 63% בשני ימי המסחר שלאחר מכן, אולם היום ואתמול המניה של חנן מור זינקה בחדות, בין היתר על רקע הפיכתו של יגאל דמרי, בעל השליטה בחברה המתחרה, לבעל עניין (5.03%) בחנן מור.

ככל שבקשת הכינוס תאושר ומכירת הקרקע בחיפה תצא לפועל, חנן מור החזקות תימצא בהפרה של אמות המידה הפיננסיות מול אחת מסדרות האג"ח שלה. ואם מחזיקי הסדרה יעמידו את החוב לפירעון מיידי, ליתר מחזיקי ארבעת הסדרות תהיה עילה לעשות זאת גם כן. לחנן מור החזקות חובות של כ-2.9 מיליארד שקל. רובם לבנקים (2 מיליארד שקל). למחזיקי האג"ח היא חייבת כ-618 מיליון שקל.