רשת חללי העבודה ריג'ס תקים מתחם על 2,500 מ"ר בחדרה

רשת חללי העבודה ריג'ס תפתח חלל עבודה חדש וראשון בעיר חדרה הממוקם במגדלי Unitowers בפרויקט "מול החוף וילג'", בצדו המזרחי של כביש החוף ובבעלות חברת אמירי זכרון יעקב. מסגרת ההסכם משקפת את מודל העבודה החדש של ריג'ס ולפיה בעל הנכס משקיע את הכסף בהקמת המתחם החדש, בהתאם לסטנדרטים שתקבע ריג'ס, והיא תנהל את המתחם עבורו. החוזה הראשון לפי מודל זה הינו לחלל עבודה במבשרת ציון.

בהתאם להסכם בחדרה, יוקם מתחם בן שתי קומות (רביעית וחמישית) המשתרע על שטח של כ־2,500 מ"ר באחד מארבעת המגדלים הנבנים במתחם והוא יכיל כ־300 עמדות עבודה.

במסגרת העסקה ריג'ס כאמור תנהל את המתחמים ותשכיר את חללי העבודה, לרבות גביית דמי הניהול בשיעור של 15% מההכנסות, ו־85% מההכנסה נטו תועבר לחברת אמירי זכרון יעקב. העסקה היא ל־20 שנה כולל שתי תקופות אופציה להארכה. דמי השכירות במגדלים יעמדו על 85 שקל למ"ר ובנוסף 15 שקל למ"ר עבור דמי ניהול.

את מתחם Unitowers תכנן האדריכל אבנר שר, והוא יכלול ארבעה מגדלי משרדים בשטח כולל של כ־180 אלף מ"ר. שני מגדלים יתנשאו לגובה של 60 קומות והשניים האחרים ל־24 קומות, כל אחד כאשר כל קומה תכלול 1,280 מ"ר של שטחי משרדים. בשלב הראשון ייבנו המגדלים בני 24 הקומות. כל המגדלים צפויים להיבנות בהתאם לתקן הבנייה הירוקה האמריקאי — LEED . ארבעת המגדלים יוקמו מעל המתחם המסחרי "מול החוף וילג'" המשתרע על פני כ־40 אלף מ"ר וכולל מעל 100 חנויות, 25 מסעדות ו־1,800 מקומות חניה. המגדל הראשון צפוי להתחיל באכלוס בעוד כחודשיים. באמירי זכרון יעקב סבורים כי המתחם החדש יענה על צורך קיים מצד חברות טכנולוגיה המעוניינות לאפשר לעובדים המתגוררים מחוץ לגוש דן מקום עבודה ראוי סמוך לביתם ומבלי לבזבז זמן בנסיעות מיותרות.