הזדמנות בברלין? מחירי הדיור בגרמניה צנחו ב-9.9% בתוך שנה

מחירי הדיור בגרמניה נפלו ברבעון השני בשיעור החד ביותר מאז החל התיעוד בשנת 2000.

לפי הנתונים שפרסמה לשכת הסטטיסטיקה המרכזית במדינה, מחירי הדיור באפריל-יוני צנחו בשיעור שנתי של 9.9%. בהשוואה לרבעון הקודם, המחירים ירדו ב-1.1%, שיעור נמוך לעומת הירידות בשני הרבעונים הקודמים שעמדו על 2.9% ו-5.1%, בהתאמה.

הסיבה העיקרית לירידה במחירים לאחר כמה שנים של שגשוג בענף היא עלויות המשכנתאות והבנייה הגבוהות יותר. זאת בנוסף לאינפלציה הגבוהה, שפוגעת בכוח הקניה של הצרכנים.

לפי הנתונים, מחירי בתים פרטיים נפלו ב-12.6% ברבעון, בעוד שמחירי הדירות ירדו ב-9.6%. הירידות הגדולות ביותר נרשמו בברלין, המבורג, מינכן, קלן, פרנקפורט, שטוטגרט ודיסלדורף.

נתונים שפורסמו בחודש שעבר הצביעו גם על ירידה של 27% באישורי הבנייה לדירות בגרמניה במחצית הראשונה של השנה.