שבירו נסוגה מהניסיון לגבות תוספת תשלום מזוכים בהגרלת מחיר למשתכן

חברת רמי שבירו נסוגה מהניסיון לגבות תוספת תשלום של כ־120 אלף שקל מזוכים בהגרלת מחיר למשתכן. לאחר הפרסום ב"כלכליסט" ובעקבות דיון שהתקיים בביהמ"ש המחוזי מרכז לוד, החליטה החברה למחוק עתירה בעניין.

בכך היא מוותרת למעשה על בקשתה להצמיד את מחיר הדירות למדד תשומות הבנייה לאורך תקופה שבין אוגוסט 2017 למרץ 2022. עם מחיקת העתירה חישוב הצמדה למדד תשומות הבנייה יקטע ביוני 2020, כך שנחסכה מהרוכשים התייקרות של כ־9.5%. שבירו שוקלת עתה לתבוע את רשויות המדינה. בעתירה שהגישה שבירו במרץ נגד רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ועיריית ראשון לציון ביקשה שיאפשרו לה להצמיד את המחיר הבסיסי של הדירה למדד תשומות הבנייה מיום הזכייה במכרז באוגוסט 2017 עד למרץ 2022. בעוד שלפי תנאי החוזה ועמדת רמ"י ההצמדה צריכה להיפסק ביוני 2020.

מחיר דירה בפרויקט הוא כ־1.4 מיליון שקל, כך שלפי עמדת שבירו הן צפויות היו להתייקר בכ־180 אלף שקל ואילו לפי עמדת המדינה רק בכ־60 אלף שקל.

במכרז לבניית 207 דירות, 145 מהן במחיר למשתכן בשכונות נוריות בראשון לציון, זכה היזם קלוד נחמיאס באוגוסט 2017. בינואר 2021 שבירו קנה מנחמיאס את המתחם. לפי תנאי המכרז היזם מצמיד את מחיר הדירות למדד תשומות הבניה מהרגע שבו הוא זוכה במכרז. ההצמדה למדד נפסקת רק אם חלפו 20 חודשים מהיום שבו היזם קיבל את הקרקע. נחמיאס קיבל את המגרשים בנובמבר 2018. ולפיכך ההצמדה למדד תשומות הבנייה אמורה להפסיק ביוני 2020. אבל שבירו טענו כי המגרשים נמסרו על אף שלא היו מוכנים לבנייה. עו"ד ליאור לוי שייצג חלק מרוכשי הדירות אמר בדיון "גם אם מישהו אשם (בעיכוב בפרויקט, א"ג), זה לא צריך לבוא על חשבון הרוכשים". השופט, סגן הנשיאה אורן שוורץ הציע לשבירו למחוק את העתירה ולשמור על זכותו להגיש תביעת פיצויים נגד המדינה, והצעתו התקבלה.