שדרות: תוכנית למסחר ומשרדים במתחם תחנת הרכבת

עיריית שדרות הודיעה כי החברה הבת לפיתוח מתחמי נדל"ן של רכבת ישראל תקים על שטח של 30 דונם ליד תחנת הרכבת בשדרות, מתחם מסחר, משרדים ודיור. השטח הבנוי עומד על כ-25 אלף מ"ר, כולל חניון ל-1,150 מכוניות ו-450 דו-גלגלי. לצד החניון יוקם מסוף תחבורה ציבורית. הכוונה היא שמגדל המשרדים שיוקם במסגרת התוכנית יעוצב כמבנה אייקוני ויהווה את שער העיר. התוכנית נמצאת בשלב תכנון מוקדם ועדיין לא הוגשה לוועדה המחוזית דרום.

תחנת הרכבת של שדרות, שנחנכה בשנת 2013, בתכנון משרד האדריכלים מן-שנער זכתה בזמנו לביקורת רבה בשל המרחק שלה מהעיר. עם השנים התרחבה העיר שדרות לכיוון מערב ולצד התחנה קם קניון "המול". על פניו, המהלך התכנוני המקודם כעת יסייע לקשור את התחנה עם העיר.

את תכנון המתחם המשולב בשדרות ניתן להבין על רקע ההסכם לפיתוח מקרקעין בתחנות שנחתם ב-2014 ע"י רכבת ישראל ורמ"י. הרעיון הוא לגרום לכך שתחנות הרכבת יהפכו למרכזי תעסוקה, בילוי ומסחר מניבים המשמשים לא רק כתחנת מעבר עבור הנוסעים. ברבים מהפרויקטים, יוקמו גם מרכזי תחבורה משלימה. בתחנת כרמיאל מוקם בימים אלה מבנה מסחר ומשרדים, בתחנת לוד מתאכלס החלק המסחרי במתחם, במודיעין נבנה אולם לתעסוקה ומסחר ובתחנת סבידור בת"א מוקם אזור מסחרי. תחנות קרית גת, אופקים, רמלה דרום, ירושלים (החאן), אשדוד (עד הלום) ורחובות, מקודמות בשלבים שונים.