מגדל של אקרו נדל"ן בניו יורק
בדוחות הראשונים כחברה ציבורית: אקרו הציגה זינוק של 43% בהכנסות
חברת הנדל"ן למגורים סיכמה את 2021 עם הכנסות בגובה 701 מיליון שקל ורווח של 182 מיליון שקל; בשנה החולפת מכרה אקרו, שנכנסה לבורסה בתחילת החודש, 227 דירות תמורת 978 מיליון שקל
פריחת שוק הנדל"ן למגורים בישראל תמך בדוחות אקרו נדל"ן. החברה שמנהל זיו יעקובי דיווחה היום (ד') על צמיחה של 43% בהכנסות בשנת 2021, שהגיעו ל-701 מיליון שקל.
קראו עוד בכלכליסט:
החברה מחלקת את פעילותה לנדל"ן יזמי שבמסגרתו היא עוסקת ברכישת קרקעות, מתכננת, משביחה ומפתחת פרויקטים, ולתחום הנדל"ן המניב, שכולל פיתוח והשכרת נכסים.
הרווח הנקי המיוחס לבעלים, פרופורמה, עמד בשנת 2021 על 182 מיליון שקל. אקרו נכנסה לבורסה בתחילת החודש בשווי שוק של 3.9 מיליארד דולר, לאחר שהשלימה הנפקת מניות ראשונה שבה גייסה מהציבור כ-500 מיליון שקל.
בשנת 2021 מכרה אקרו 227 דירות בהיקף כספי של כ-978 מיליון שקל כולל מע"מ. המחיר הממוצע לדירה טיפס ב-38.7% ל-4.3 מיליון שקל לעומת 3.1 מיליון שקל ב-2020.
בנוסף מכרה החברה משרדים בשטח כולל של 8,018 מ"ר ובהיקף כספי של כ-106 מיליון שקל, כך שהיקף המכירות הכולל בשנת 2021 חצה את רף המיליארד שקל והגיע ל-1.08 מיליארד שקל.
לפי הנתונים שמציגה אקרו, היא שותפה בייזום, תכנון והקמת 45 פרויקטים (בשלבים שונים ויחד עם שותפים) הכוללים כ-7,200 דירות, מהם 26 פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית הכוללים גם שטחי משרדים ומסחר. בין הפרויקטים הבולטים של החברה ניתן לציין את פרויקט מתחם גולף בנאות אפקה, פרוייקט ויסוצקי, מתחם מרכז העסקים של אקרו בצומת סביון, מכבי יפו ומגדל מזא"ה במתחם חסן עראפה.
עוד מחזיקה החברה, יחד עם שותפים, בארבעה נכסים להשכרה בהיקף של כ-55 אלף מ"ר (פחות משליש מהם שלה) ו-13 פרויקטים בתכנון ובהקמה של משרדים, מסחר ומלונאות. בהם פרויקט סי-טאוור (מיקרוסופט), פרויקט One Tower ופרויקט יצחק שדה 1.
בעל השליטה באקרו הוא צחי ארבוב, ובעלי מניות בולטים נוספים הם חברת הביטוח הפניקס ורעיה שטראוס בן דרור (12%, באמצעות חברת שביל האלה). ארבוב מחזיק ב-25.5% מההון ובכ-63% מזכויות ההצבעה בחברה בזכות ייפוי כוח שהעניקו לו בעלי מניות נוספים בחברה ובזכות הסכם שליטה עם שטראוס.