מצטרפים לפתאל: יצחק ואלעד תשובה ישקיעו עד 30 מיליון שקל בחברת הנדל"ן ווי בוקס

יצחק תשובה ובנו אלעד נכנסים להשקעה בחברת הנדל"ן ווי-בוקס באמצעות חברות פרטיות שבשליטתם.

ווי בוקס דיווחה היום (ד') שתקצה לחברות אפריל ואלעד אירופה מניות שיהוו 10.2% ממניות החברה לאחר הקצאתן בתמורה ל-20 מיליון שקל. המחיר בהנפקה עומד על 65.5 אגורות למניה, הנחה קלה ביחס למחיר הסגירה אתמול שעמד על 69.3 אגורות למניה.

בנוסף, יצחק ואלעד תשובה, שרוכשים את המניות בחלקים שווים, יקבלו אופציות לרכישת עוד 4.3% ממניות החברה בתמורה ל-10.5 מיליון שקל נוספים. את האופציות ניתן יהיה לממש במנות שוות עד יוני בשנה הנוכחית ועד יוני 2025.

ווי בוקס, שמנייתה קופצת היום בצהריים בקרוב ל-20%, נסחרת בבורסת ת"א לפי שווי של כ-210 מיליון שקל. זאת לאחר שב-2023 המניה נפלה ב-36%.

ווי בוקס רכשה במרץ 2022 את בית רומנו בת"א מידי נכסים ובניין תמורת 370 מיליון שקל. באוגוסט האחרון הגיעה החברה להסכם עם עיריית ת"א, שביקשה לשמור את בית רומנו ההיסטורי ברשותה ולא לאפשר בניית פרויקט במקומו, שלפיו היא תמסור את בית רומנו לידיה ובתמורה תקבל זכויות בנייה נוספות של 24.5 אלף מ"ר בפרויקט המגורים גת רימון שהיא בונה בעיר. היא תקבל גם תוספת של 39 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר. הפרויקט המדובר כולל הקמת שני מגדלים בני 40 קומות שבהן 381 דירות, מתוכן 40 דירות שמיועדות לדיור בר השגה. כמו כן, ווי בוקס תקבל תוספת זכויות בנייה של 7.5 אלף מ"ר לפרויקט חסן עראפה.

ווי בוקס נמצאת בשליטת מנחם גורסד (44%). פתאל החזקות, רשת המלונות שבשליטת דוד פתאל, מחזיקה ב-10% מהחברה. פתאל רכשה את המניות במאי 2022 תמורת 36 מיליון שקל לפי מחיר של 1.35 שקלים למניה, כך שנכון להיום היא מופסדת על ההשקעה בשיעור של כ-48%.