אחרי שהונו התכווץ ב־83%, מייסד אוורגרנד מציע למכירה אחוזה בלונדון

אחוזה לונדונית שהוגדרה כ"ארמון פרטי" ונמצאת בבעלות מייסד ענקית הנדל"ן הסינית אוורגרנד, מוצעת כעת למכירה.

הנכס, 2-8a Rutland Gate, המשתרע על שבע קומות ומונה 45 חדרים, נרכש לפני שנתיים בסכום שיא של 227 מיליון דולר על ידי מייסד ויו"ר חברת CC לנד הולדינגס, צ'אנג צ'אנג קיו. בבעלות החברה נכסים בסין ובבריטניה, בהם מתחם המשרדים Cheesegrater בלונדון.

אולם, לפי דיווח ב"פייננשל טיימס", המתבסס על גורמים המעורים בנושא, הנכס השוכן בשכונת נייטסברידג' ומשקיף על הייד פארק, נמצא למעשה בבעלותו של מייסד אוורגרנד הכושלת, הוי קא יאן. שני המיליארדרים הם שותפים עסקיים קרובים. לפי הדיווח, במסמכי רישום הקרקעות רשומה חברה מאיי הבתולה הבריטיים בשם ויז'ן פרפקט גלובל כרוכשת של הנכס. אשתו של הוי, דינג יומאי מחזיקה ב־75% לפחות מהחברה.

הליך המכירה הנוכחי הוא חשאי ולא רשמי. "קשה לשים תג מחיר על הנכס, הוא כמו יצירת אמנות או יהלום. אם מישהו באמת ירצה אותו, הוא ישלם", אמר אחד המקורבים. לפי "הגרדיאן" הבריטי, בני משפחות מלוכה במזה"ת ומשקיעים אמריקאים נמנים עם שבעה קונים פוטנציאליים של הנכס, וביקרו בו בשבועות האחרונים. עם זאת, ההערכה היא כי הם יציעו מחיר נמוך מזה ששילם הוי, שכן כולם מודעים לקשיים שנקלעה אליהם אוורגרנד.

בעקבות צניחת מניית אוורגרנד ברקע הקושי שלה לפרוע חובות עתק של 300 מיליארד דולר, התכווץ הונו האישי של הוי ב־83% מאז יולי 2020, ל־6 מיליארד דולר – כך בהתבסס על מדד המיליאדרים של בלומברג. הוי נאלץ למכור מניות ונכסים, בהם יצירות אמנות ושני מטוסים פרטיים, וזאת על מנת לפרוע חובות ועל רקע סירובה של הממשלה הסינית לחלץ את החברה.

המבנה, במקור ארבעה בתים שהוקמו בשנות ה־30 של המאה ה־19, אוחד לאחוזה על ידי ראש ממשלת לבנון לשעבר ראפיק חרירי. הוא הוענק ליורש העצר הסעודי, הנסיך סולטן בן עבדול עזיז לאחר ההתנקשות בחרירי ב־2005.

הבית, ששטחו 5,760 מ"ר, כולל 20 חדרי שינה, בריכה, ספא, מכון כושר וחניה תת קרקעית. על עיצוב הפנים אחראי אלברטו פינטו הצרפתי.