חודשים לסיום תמ"א 38: עצות המימון של טופ קפיטל ליזמים הממהרים
ויקטור וייסמן, מנכ"ל החברה, עם תשובות לשאלות הבוערות של יזמים המבקשים לקדם פרויקטים בזמן הקצר שנותר עד סיום התוכנית
על אף סימני שאלה מסוימים וספקולציות כאלו ואחרות, נראה שההחלטה על ביטול תמ"א 38 בסוף אוקטובר הקרוב לא עומדת להשתנות. לפיכך, יזמים שמעוניינים להתניע ולקדם פרויקטים בזמן שנותר, צריכים למצוא פתרונות מימון בהקדם.
ויקטור וייסמן, מנכ"ל טופ קפיטל המתמחה במימון פרויקטים בנדל"ן, מסביר כיצד פנייה לגוף מימון עוד בשלבי המשא ומתן עם הדיירים עשויה לסייע ליזם ולחסוך עלויות גבוהות ומיותרות בהמשך. כמי שהגיע לתחום המימון החוץ בנקאי אחרי 12 שנות קריירה במערכת המימון הבנקאית, מתריע וייסמן כי בנקים מעדיפים פרויקטים בשלים ומוכנים לליווי. לכן, הבנקים אינם הכתובת המתאימה עבור יזמים שמעדיפים ליווי כבר מהשלבים הראשונים.
על מנת למצוא את פתרון המימון הנכון, מסביר וייסמן על ההבדלים בין סוגים שונים של גופים חוץ בנקאיים, ומבהיר מיהם הגופים שיכולים להתחרות בבנקים מבחינת המחיר והגב הכלכלי, ובנוסף לכך לתת ליזמים תנאים ושירות שהבנקים לא מספקים. הצטרפו אלינו