מבט על העיר לוד | צילום: שאטרסטוק
קרוב ל-4,000 יחידות דיור: שכונה חדשה בדרך ללוד
3,800 יחידות דיור במקום 727 יח"ד קיימות, ואיתן 85 אלף מ"ר לתעסוקה: הוותמ"ל תדון השבוע בתוכנית להקמת שכונה חדשה בלוד, במתחם שהוכרז בשנת 2022 כמתחם מועדף. הבנייה המוכננת תהיה בנייה מרקמית, שתשלב בניינים בני 7-8 קומות לצד בניינים בני עד 35 קומות. כל הפרטים
3,828 יח"ד ועשרות אלפי מ"ר למסחר ולתעסוקה: ביום רביעי הקרוב תדון הוועדה למתחמים מועדפים לדיור ולפיתוח מוטה תחבורה ציבורית (הוותמ"ל) בהפקדת תכנית לבניית שכונה חדשה בלוד. התוכנית, שממוקמת במתחם דוד המלך שבעיר, הוגשה על ידי עיריית לוד, החברה הכלכלית לוד, והרשות להתחדשות עירונית.
מדובר בתכנית להתחדשות עירונית, המהווה חלק מתהליך תכנוני נרחב של התחדשות עירונית בלוד. המתחם הוכרז כמתחם מועדף לדיור באפריל 2022, והוא כולל חיזוק זכויות בנייה לאורך הרחובות הראשיים ומוקדי העניין בעיר, בסמוך לצירי מערכות התחבורה - הקיימים, והמתוכננים.
גבוליה של התוכנית, המשתרעת על פני 170 דונמים, נמצאים בשדרות דוד המלך המרכזי מצפון, שחוצה את העיר ממזרח לכיוון דרום-מערב. כיום בנויים במקום 727 יח"ד הפרושים על פני 44 מבנים, עם 14 מבנים צמודי קרקע, מבני מסחר ומבני ציבור. 3,828 יח"ד ייבנו במקומם, בבניינים שגובהם נע בין 7 ל-35 קומות. עוד כוללת התוכנית למעלה מ-10,000 מ"ר שטחי מסחר, ושטחי תעסוקה של 75,120 מ"ר.
המתחמים ייבנו סביב רצף כיכרות עירוניות וגנים פנימיים, בבנייה מרקמית של 7-8 קומות. התכנית מציעה שכונות בעלות שימושים מעורבים, וכחלק מהרצון הכללי לחזק את הרחובות הראשיים, הדפנות של שדרות דוד המלך ושל שדרות ירושלים ייבנו בעירוב שימושים של מסחר ומגורים, שיפעלו ביום ובלילה.
עוד מציעה התוכנית את הריסת קניון לוד, שממוקם בסביבת החלק החזרי של התוכנית. זאת, לטובת הקמת מתחם מסחר, תעסוקה, ומגורים חדש, הנושק לפארק ולצירי התחבורה הציבורית הממוקמים על שדרות ירושלים. בין מבני המגורים ייבנו גם מוסדות חינוך בקומת הקרקע, ולא מעט שטחים ציבוריים פתוחים ומבני ציבור. עורכת התוכנית היא אדריכלית תאה קיסלוב.
נכתב על ידי מערכת מרכז הנדל"ן