ינקי קוינט | צילום יוסי אלטרמן
הפריפריה מתעוררת: למעלה מ-1,000 דירות שווקו בהצלחה
בהנחה של 25%, ובמסגרת מכרז מחיר מטרה, שווקו בהצלחה 940 יח"ד במגדל העמק, מתוכן 782 דירות ב-4 מתחמים. גם מכרז רגיל בשכונת האופק בירוחם שווק בהצלחה עם 124 דירות, אבל מכרזים לבניית דיור מוגן באלעד ובמגדל העמק נותרו ללא מציעים. כל הפרטים
בשבוע שעבר, אחרי קיפאון של חודשים ארוכים, פורסמו מספר הצלחות בולטות במכרזי רשות מקרקעי ישראל. מדובר במכרזים הראשונים שנסגרו לאחר המלחמה, ובניהם מכרז "מחיר מטרה" בקריית גת, ומכרז לדיור להשכרה ברמת גן. כעת פורסמו תוצאותיהם של מכרזים נוספים, בעיקר באזורי הפריפריה, במסגרתם שווקו בהצלחה קרקעות לבניית 1,054 דירות.
בשכונה מערבית ב' במגדל העמק, נרשם מכרז מחיר מטרה לבניית 940 יח"ד בבנייה רוויה, בהנחה של 25%. במכרז שווקו 782 דירות, שפזורות על פני ארבעה מתחמים מתוך שישה. מדובר במכרז שהוא חלק מהמשך לתוכנית מאושרת ומשווקת, הממוקמת במורדות המערביים של מגדל העמק. בשלב א' ישנן 1,875 דירות, ובשלב ב' מוצעות 2,914 דירות. כלל המתחמים במכרז הוצאו לפי כ-50% שוק חופשי, ו-50% במחיר מטרה בהנחה של 25%.
גשם למשתכן זכתה במגרש לבניית 205 דירות תמורת כ-26.5 מיליון שקלים (כולל הוצאות פיתוח, כמו שאר הסכומים המצוינים בכתבה). ע.ע אבו ראס חברה לפיתוח, חברה מהיישוב עילוט שבצפון, זכתה ב-112 דירות תמורת 17.28 מיליון שקלים, אודור נכסים (לשעבר א.דורי) ואורנן ודנה חשאי, זכתה ב-131 דירות ב-18.79 מיליון שקלים, ושמואל ברוך יזמות זכתה ב-129 דירות תמורת 17.33 מיליון שקלים.
גם בשכונה הדרום מערבית של בית שאן הוגשה הצעה לבניית מתחם אחד, במכרז מחיר מטרה. מדובר בתוכנית לבניית 690 יח"ד, מהן כ-450 במסלול מחיר מטרה. ההצעה הוגשה על ידי י. בוחבוט נכסים של יגאל בוחבוט תמורת כ-15 מיליון שקל (כולל הוצאות פיתוח על סך 13.09 מיליון שקליפ).
במכרז רגיל בשכונת האופק בירוחם לבנייה רוויה של 154 דירות, שווקו בהצלחה 124 דירות. אברהם מרדכי ורוחמה לודמיר זכו ב-40 דירות תמורת 4.3 מיליון שקלים כולל הוצאות פיתוח. אברהם פרוילך ופרוילך פיננסים זכו ב-48 דירות תמורת 5.5 מיליון שקלים. שרון סיגרון זכה תמורת 1.93 מיליון שקלים ב-18 דירות, ושמעון זוהר זכה אף הוא ב-18 דירות ב-2.13 מיליון שקלים. במתחם נוסף לבניית 30 דירות, ההצעות לא היו תקניות.
מכרזים לבניית דיור מוגן באלעד ובמגדל העמק נותרו ללא מציעים. באלעד הוצעו 300 יחידות דיור בהוצאות פיתוח של 36.45 מיליון שקלים, ובמגדל העמק 240 יחידות בהוצאות פיתוח של 11.5 מיליון שקלים. כך גם מכרז לדיור מוגן ברמת רזים בצפת של 120 דירות, בהוצאות פיתוח של כ-9.5 מיליון שקלים.
נכתב על ידי מערכת מרכז הנדל"ן