חנן מור. אינו שותף בעצמו למגעים | צילום: אלעד גרשגורן
הפסד ענק של 418 מיליון שקל לחנן מור ברבעון השלישי של 2023
ההפסד נובע בעיקר מירידת ערך של 275 מיליון שקל במלאי הקרקעות - כולל הפחתה של 205 מיליון שקל בשווי הקרקע בשדה דב; ההכנסות ממכירת דירות ושטחי מסחר צנחו ברבעון ל-66 מיליון שקל, לעומת 206 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2022
הפסד ענק של 418 מיליון שקל לחנן מור בסיכום הרבעון השלישי של 2023 - כך חושפים דו"חות החברה שפורסמו הערב. את הרבעון המקביל ב-2022 סיימה חנן מור ברווח של 35 מיליון שקל.
עיקר ההפסד, 275 מיליון שקל נובע מירידת ערך מלאי הקרקעות. ירידת הערך המהותית היא בקרקע בשדה דב שנרכשה לפני כשנתיים תמורת 1.6 מיליארד שקל - שווי הקרקע נחתך ב-205 מיליון שקל ל-1.372 מניליארד שקל.
50 מיליון שקל נוספים הופחתו משווי קרקע ברמת גן ו-20 מיליון שקל מקרקע ברחוב טבנקין בגבעתיים. ההכנסות ממכירת דירות ושטחי מסחר ירדו ברבעון השלישי ל-66 מיליון שקל לעומת 206 מיליון שקל ברבעון המקביל.
את תשעה החודשים הראשונים של 2023 סיימה חנן מור בהפסד של 401 מיליון שקל לעומת רווח של 118 מיליון שקחל בתקופה המקבילה ב-2022.ההון העצמי של החברה נחתך מ-746 מיליון שקל בסוף 2022 ל-335 מיליון שקל בסוף הרבעון השלישי 2023.
הקרקע בשדה דב, והמינוף הכרוך בה, הובילו לנפילה של חנן מור - ובסופו של דבר לצו עיכוב הליכים בבית המשפט, בעקבות בקשת בנק לאומי למנות כונס לחברה.
דיסקונט עומד בראש קונסורציום המלווים של הפרוייקט והבקשה לבית משפט הוגשה לאחר שהחברה לא עמדה בפרעון ריבית של 28 מיליון שקל. בית המשפט מינה את עו"ד אהוד גינדס למנהל מיוחד של החברה, ובמקביל דודו זבידה מונה כמנהל עסקים ראשי בידי הנושים.