נכסים ובניין נפרדת מפעילות מועדוני הקאנטרי שלה תמורת 20 מיליון שקל

נכסים ובניין מקבוצת דסק"ש, שמממשת נכסים שאינם בפעילות הליבה שלה, מוכרת את בר־טן, הבעלים של רשת מועדוני הקאנטרי ספורטן, שמחזיקה שני מועדונים בפתח תקווה ובהוד השרון, לרשת מועדוני הכושר ספייס.

שווי העסקה נאמד בכ־20 מיליון שקל. בסוף 2021 מכרה נכסים ובניין מועדון נוסף שהיה בבעלותה לעיריית חיפה תמורת 6 מיליון שקל והתחייבות של העירייה להשקיע במתקנים 3.5 מיליון שקל נוספים בשיפוץ. נכסים ובניין החזיקה היסטורית בבר־טן באמצעות חברת נכסי הדרים כשלצדה כמה שותפים זרים וישראלים.

הרוכשת ספייס, שמנוהלת בידי חיים פרנקל ומעסיקה 400 עובדים, ביצעה את הרכישה כחלק מהתוכנית האסטרטגית להפוך את רשת ספייס למובילה בענף הכושר בישראל, והיא מתכננת להקים בשנה הקרובה 5 סניפים נוספים בהשקעה של 25 מיליון שקל.

המימוש מצד נכסים ובניין הוא חלק מהאסטרטגיה של החברה־האם דסק"ש לממש נכסים שאינם בליבת הפעילות של החברה. במהלך 2022 ובשבועות האחרונים מכרה הקבוצה (חלק באמצעות החברה־הבת נכסים ובניין) נדל"ן מניב וקרקעות שהיו בבעלותה בהיקף של כ־2 מיליארד שקל, בהם בית אבגד, בית נכסים, בית רומנו, מקרקעין הסמוכים למלון מנדרין, וכן את אחזקתה בפרויקט הטיבולי בלאס וגאס ובעתודות קרקע הסמוכות לפרויקט.

בנוסף, התקשרה נכסים ובניין בהסכמי מכר למכירת מלוא הזכויות בפרויקט נחלת יהודה בראשון לציון ובמקרקעין המצויים במורדות הכרמל בחיפה וכן קיבלה הצעה בלתי חוזרת לרכישת מלוא זכויותיה במקרקעין המצויים בחדרה.

דסק"ש, שמתמודדת עם מצב פיננסי מורכב, פרסמה השבוע דו"חות שמהם עולה כי היא רשמה רווח נקי של 520 מיליון שקל בשנת 2022, עלייה של 95% לעומת התקופה המקבילה וירידה של 11% בחוב נטו לכ־1.8 מיליארד שקל. זאת, אחרי שביצעה במהלך השנה החולפת מהלכי התייעלות ומימושים שהורידו את הוצאות המימון והניהול והגדילו את יתרות המזומנים שלה ב־480 מיליון שקל.

בין היתר, מימשה דסק"ש 9.9% מאחזקותיה בסלקום ואת אחזקתה בבית ההשקעות אפסילון תמורת 53 מיליון שקל. נכון לתחילת השבוע, יתרות הנזילות של דסק"ש עומדות על 580 מיליון שקל לאחר פירעון קרן וריבית אג"ח של 295 מיליון שקל.