יש מלחמה? מינהל התכנון יתכנס לאשר מתחם וילות ומגרש גולף באשקלון

בזמן שישראל שרויה עמוק במלחמת חרבות ברזל ועיריית אשקלון מנסה לפנות תושביה תחת אש, מינהל התכנון החליט לקיים מחר (ד׳) ללא כל שינוי דיון בהקמת דירות פאר ומגרש גולף, זאת למרות ההתנגדויות הרבות ולמרות שבתקופה זו יכולתם של מתנגדים לתוכנית להשתתף בדיונים הללו מוגבלת. התוכנית הגרנדיוזית מבקשת להקים מתחם ענק בו דירות יוקרה ומתקני פנאי לאוכלוסייה שידה משגת, על חשבון שטח המוגדר כיום כפארק נופש חופי לכלל הציבור.

בארגוני הסביבה מתנגדים לקידום התוכנית ומסבירים כי היא מצמצמת את השטחים הפתוחים, מסכנת את שמורת הטבע ניצנים ואת מצוקי הכורכר, וכוללת אתר גולף ״מיותר ובזבזני״, שתחזוקו כרוך בשימוש בכמויות ענק של מים לצורך השקיית מדשאות תחת השמש הקופחת. הוועדה לשמירת הסביבה החופית שדנה בתוכנית ומבקשת לאשרה אף הצהירה והשתמשה לצורך האישור בנימוק שמגרש הגולף הוא "בעל פוטנציאל למשיכה של אוכלוסייה חזקה אל העיר, לרבות תיירות חוץ", וכך אף הבהירה מפורשות מהו פלח האוכלוסייה עבורו מיועדת התוכנית.

למרות שמדובר בתוכנית שנויה מאוד במחלוקת שאין לה תרומה משמעותית לביטחון הלאומי בעת הזו, הדיון בה יערך ללא כל שינוי. בארגון ״אדם, טבע ודין״ דרשו מהוועדה לשמירת הסביבה החופית (הולחוף) לדחות את הדיון ולהמתין לחזרתה של ישראל לשגרה. ״ההחלטה לקיים את הדיון היא לא סבירה באופן קיצוני ולא ראויה, בלשון המעטה. בימים אלו, בהם תושבי הדרום, ותושבי אשקלון בפרט, נמצאים בחזית המלחמה, לא יעלה על הדעת שיתקיים במחטף דיון שכזה, שעלול לפגוע קשות באינטרסים הציבוריים של הציבור בעיר אשקלון ובסביבה. יש לדחותו עד אשר תסתיים המלחמה ונחזור לשגרת עבודה״.

ההחלטה לקיים את הדיון עומדת בניגוד למשל להחלטה שהתקבלה בוועדה המחוזית תל אביב, אשר הכריזה בשבוע שעבר כי נוכח הימים הקשים והמורכבים במדינה בוועדה "נמנעים כמובן מקיום דיונים ציבוריים בנושאים בהם ישנן חילוקי דעות, עד לחזרת כולנו לשגרה". אם לא די בכך, עוד ציינה הוועדה כי "בכדי להקל על הציבור, ועל רקע ההבנה שרבים מגויסים ועסוקים בניהול המלחמה גם ברמה המקצועית וכמובן ברמה האישית, אנו שוקלים לפעול להארכה אוטומטית של כל מועדי התנגדויות בכלל התוכניות שפורסמו להפקדה בטיפול במספר שבועות".

אולם שלשום החליט מינהל התכנון לפעול בניגוד גמור לכך והמשיך לקדם במלוא המרץ את מתחם העשירים, למרות ההתנגדויות והמשמעויות הסביבתיות. ״אין בקיומה של המלחמה כדי לדחות את קיום הדיון – מוסדות התכנון לא מפסיקים לעבוד בימים אלה וניתן להצטרף לדיון באמצעות היוועדות חזותית״, כתבו במינהל התכנון. ״גם עיריית אשקלון רואה חשיבות בקידום התוכנית והתוכנית שובצה על דעתה״. נציין כי רבים מתושבי אשקלון נאלצו להתפנות מביתם, וספק אם בעת הזו ימצאו פנאי להשתתף בדיוני הוועדה ולהביע התנגדות לקידום התוכנית.

״אדם טבע ודין״ הגישו ערר למועצה הארצית על התוכנית, אך היא מקודמת כרגיל מבלי שניתן לערר מענה, לאחר שבדיון בנושא שנערך ביולי ספגה הוועדה ביקורת קשה על כך שהיא אינה עושה די כדי לשמור על השטחים הפתוחים, לטובת הציבור. ״הציבור העיקרי שייפגע מאישור התוכנית שבנדון יהיה תושבי העיר אשקלון וסביבתה, ששטח ציבורי פתוח נרחב יילקח ממנו לטובת הקמת מתחם גולף ומבני מגורים שישמשו את אותם משתמשי מתחם הגולף בלבד״, מסבירים בארגון. ״במילים אחרות, התוכנית המוצעת גוזלת מהציבור שטח ציבורי פתוח בן מאות דונמים, שיכול היה לשמש כפארק עירוני לאשקלון ולסביבתה ומעניקה אותו במתנה לציבור מצומצם ועשיר״.

ממינהל התכנון נמסר: "המשך פעילות מוסדות התכנון חיונית למשק. הטענות לגבי התוכנית יישמעו בקשב רב ויידונו במסגרת הוועדה".

השטח המדובר יועד להפוך ל"פארק נופש חופי" בצפון אשקלון ובעל פוטנציאל לשמש כפארק עירוני לאחר שיקומו. הוא צמוד לשמורת ניצנים, ובארגוני הסביבה קיוו כי המדינה תבחר לסלול שבילי טיולים מהשמורה לאזור ולחוף הים. התוכנית הנדונה כעת בוועידה לשמירת הסביבה החופית, עתידה לאפשר בנייה של יותר מ-680 דירות יוקרה לצד עשרות וילות.

לפי התכנון הנוכחי, הבנייה תגרום לסגירת רוב השטח בפני הציבור למטרת הקמת מתחם המגורים המיוחד, ולצידו מלון, מועדון גולף ושטח ענק שמיועד למשחק גולף תקני (18 גומות), שחייב גם הוא להיות מגודר, על אף שמדובר על שטח ציבורי". זה השטח שמיועד כיום לפארק, אבל מבקשים לגזול מהציבור נגזל שטח פתוח גדול, פארק עתידי, קשר לשמורת ניצנים ולחוף הים", אומרת יעל דורי, מנהלת תחום התכנון באדם טבע ודין. "הבינוי של מלון הגולף בזבזני בקרקע וקרוב מדי למצוק ולחוף וכמובן ימנע גישה משטח זה ישירות לחוף. עלולה להיות גם פגיעה בערכי טבע בנוסף לשטח הפתוח, שלמעשה הם חלק מהתמורה כיום - רכס הכורכר על החי והצומח שבו".