הנתונים נחשפים: כמה ממ"דים אושרו ללא היתר?

ב-25 באוקטובר, כשבועיים וחצי לאחר אירועי השבת השחורה, ובעקבות המלצת הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה, חתם שר הפנים משה ארבל על תקנות פטור מהיתר לבניית ממ"ד. כעת, פחות מחודשיים לאחר אישור התקנות במועצה הארצית לתכנון ולבנייה, נחשף כי 870 מתוך כאלף בקשות שהוגשו - אושרו על ידי פיקוד העורף. כך עולה מנתונים שהציג נציג פיקוד העורף היום (ב') בוועדת הפנים, ומתפרסמים כעת לראשונה.

על פי התקנות החדשות, בעלי דירות בבניינים לא ממוגנים של עד 2 קומות רשאים לפעול לאישור בניית ממ"דים בהליך מהיר, שאינו מצריך הוצאת היתר. על פי ההליך שקובעות התקנות, על המעוניין להקים ממ"ד לפנות לעורך בקשה – אדריכל, מהנדס או הנדסאי - על מנת שיכין את הבקשה להוספת ממ"ד, וזו מוגשת ישירות לאישור פיקוד העורף. לאחר מתן האישור, רשאי המבקש להתחיל בבנייה.

תקנות הקמת הממ"ד בפטור מהיתר מהוות חלק מתוכנית מתאר ארצית חדשה שאושרה לפני כחודש, על מנת לאפשר מסלול מהיר להקמת ממ"דים בכל חלקי הארץ (תמ"א/ 40/ א/ 1/1). התוכנית החדשה מהווה הרחבה של תוכנית המתאר הארצית (תמ"א 40/א/1) שאושרה בשנת 2019 ליישובי גבול הצפון בלבד, ומאפשרת הליך מזורז למיגון בטווח של כ-9 ק"מ מהגבול הצפוני.

תוכנית תמ"א 40/א/1, שחלה כאמור עד לאחרונה רק על יישובי הצפון, מאפשרת הקמת ממ"ד גם בסטייה מהוראות התוכניות המפורטות החלות על המגרש. עם הרחבתה לכלל חלקי הארץ, ניתן יהיה להוציא מכוחה היתר בנייה להקמת ממ"ד בכל מקום, גם אם אינו תואם את התוכנית המפורטת.

נכתב על ידי מערכת מרכז הנדל"ן