עתירה: קידום לא הוגן של אזורים בראש העין

תושבים מראש העין עתרו השבוע נגד חברת אזורים בטענה שזו מפעילה לחץ עליהם, כדי שיבחרו בה כיזמית התחדשות עירונית. התושבים גרים במתחם הממוקם בין הרחובות ג'ון קנדי ודוד המלך, שבו מצויות כיום 240 דירות בבנייני שיכון בני שלוש וארבע קומות, וכן עשר חנויות.

על פי התכנון, ייבנו במקום כ־800 דירות חדשות. המתחם הוכרז כמתחם לפינוי לשם בינוי בהחלטת הממשלה מס' 2377 ב־2014, במסלול רשויות מקומיות. ב־2019 נכלל במסגרת הכרזה על שבעה מתחמים מועדפים לדיור במסלול פינוי־בינוי. אך עדיין אין תוכנית מאושרת למתחם.

אולם התושבים הגישו עתירה מינהלית נגד העירייה ונגד חברת הבנייה אזורים, בטענה שהעירייה — דרך חבר מועצת העיר, חנוך עוז — מאפשרת "בצורה שערורייתית" לקדם את החברה "על אפם וחמתם של הדיירים ותוך יצירת יתרון בלתי הוגן לטובת אזורים, כדי שזו תשמש כיזמית של פרויקט פינוי־בינוי בשכונת אביב בעיר", כך לשון העתירה.

לפי העתירה, הליך שכנוע הדיירים לחתום על הסכם ההתקשרות עם חברת אזורים כלל גם איומים: "בחודשים האחרונים מסתובבים בשכונה 'גורמים מטעם' אשר מטילים אימה וזורים פחד במטרה להשפיע על בעלי הזכויות לצרפם לחברת אזורים, או לחלופין – למנוע מהם לחתום למול חברת פרשקובסקי (המתחרה על הפרויקט — ג”נ). גורמים אלה אף מונעים מבעלי זכויות במתחם להשתתף בכנסים שמקיימים בעלי הזכויות שאינם משרתים את האינטרס של חברת אזורים".

את העתירה הגישו עורכי הדין חן בכר ורומן גורלניק, ממשרד בכר שבתאי. לטענתם, "אחת הדרכים הפסולות של העירייה לקדם את אזורים, שאותה מבקשים העותרים לחסום במסגרת עתירה זו, היא הצבת שלטים אשר מפרסמים מידע מטעה וכוזב כאילו אזורים נבחרה כיזמית הפרויקט.

לטענת התושבים, השלטים מחבלים בהסכם התקשרות שנציגות הדיירים כבר חתמה עליו, עם יזם אחר".

מעיריית ראש העין נמסר: "העתירה התקבלה רק אתמול במשרדי העירייה. יובהר כי העירייה פועלת על פי דין. בכל הנוגע לטענות לקידום חברת אזורים, אין לעירייה כל נגיעה לעניין זה לא במישרין ולא בעקיפין ולא לכל חברה אחרת. מכל מקום, תגובה מפורטת תוגש לבית המשפט לאחר עיון ולימוד העתירה".

מחברת אזורים נמסר: "אזורים פועלת בכפוף ובהתאם לכל דין. מדובר בעתירה שמטרתה לגרור כותרות בתקשורת ולהכפיש את שמה הטוב של אזורים. פרטי העניין יתבררו בערכאות המשפטיות ויימצא כי הטענות מופרכות וחסרות כל בסיס".

חבר מועצת ראש העין חנוך עוז לא הגיב לפניית "כלכליסט".