הפעילות בחו"ל שוב פוגעת באלוני חץ - תרשום הפסדי שערוכים של 560 מיליון שקל ברבעון השני

שערוכי הנדל"ן השליליים בחו"ל ממשיכים להכות באלוני חץ חברת הנדל"ן המניב צפויה לרשום ברבעון השני הפסד של 560 מיליון שקל כתוצאה משערוכים שליליים של נכסי הנדל"ן של החברות הבנות שלה AH Boston ו-CARR בארה"ב ו-Brockton Everlast ובבריטניה.

כ-70% מההפסד נובע משערוכים שליליים של הנכסים בארה"ב והיתרה מאלו שבבריטניה (בעיקר מעליית שיעורי ההיוון של תזרימי המזומנים החזויים של נכסי הנדל"ן להשקעה בשיעור של 0.5%-0.25%). הערכת ההפסד מבוססת על אינדיקציות שהתקבלו מהחברות ובנתונים הסופיים עשויים לחול שינויים עד לפרסומם הסופי בדיווח הרבעוני.

אלוני חץ מחזיקה בנדל"ן מניב בישראל, ארה"ב ובריטניה, וכן בחברת האנרגיה המתחדשת אנרג'יקס. זה יהיה הרבעון הרביעי ברציפות שבו תרשום אלוני חץ הפסדים כתוצאה משערוך שלילי של הנכסים בחו"ל.

ברבעון הראשון של השנה הגיעו הפסדי השערוך מארה"ב ובריטניה ל-369 מיליון שקל, ברבעון הרביעי של 2022 ל-666 מיליון ובזה שלפניו ל-257 מיליון שקל. בשני הרבעונים הקודמים, הראשון של 2023 והאחרון של 2022 הובילו הפסדים אלה גם לשורה תחתונה שלילית בדמות הפסד רבעוני של 218 מיליון שקל (רבעון 1 2023) ו-458 מיליון שקל (רבעון 4 של 2022).

באלוני חץ הדגישו כי ההפסד הצפוי מיוחס רק לחברות הבנות שפועלות בחו"ל ולא לחברה בת אמות שפועלת בישראל וכן לא לאנרג'יקס. אמות הניבה לאלוני חץ ב-2022 הכנסות משערוכי נדל"ן חיוביים של 998 מיליון שקל. עוד הדגישו כי ההפסד נובע משערוכי הנדל"ן בלבד ולא מפעילותן הריאלית של החברות.

בסיכום הרבעון הקודם התייחס נתן חץ, מנכ"ל, מייסד ובעל המניות הגדול באלוני חץ (14%), לשערוכים השליליים והעריך כי: "לאחר העלייה שהייתה במהלך 2022 והשיא שנרשם ברבעון הרביעי, בתוצאות עכשיו מסתמנת מגמת ירידה ואנחנו מעריכים שהיא תימשך גם ברבעונים הבאים". בהנחה שהיקף ההפסד משערוכים לא ישתנה מהותית עד לפרסום הדוחות, כי הערכתו של חץ לא התממשה.