בגלל הנדל"ן: האשה העשירה באסיה איבדה מחצית מהונה בתוך שנה

הונה של האשה העשירה באסיה התכווץ בשנה שחלפה ביותר מחצי, בעקבות משבר הנדל"ן בסין. כך לפי מדד המיליארדרים של בלומברג.

שוויה של יאנג הויאן - בעלת המניות הגדולה ביזמית הנדל"ן הסינית קאנטרי גארדן, צנח מ-24 מיליארד דולר ל-11 מיליארד.

אתמול צנחה מניית קאנטרי גארדן ב-15%, לאחר שהחברה, שנמצאת בבעיית נזילות, הודיעה כי תמכור מניות בהנחה של כ-13% על מחיר השוק, במטרה לגייס 361 מיליון דולר.

יאנג ירשה את הונה לאחר שאביה, יאנג גוקיאנג, מייסד קאנטרי גארדן, העביר לה את מניותיו בחברה ב-2005 בשל רצונו להכשיר אותה "כיורשת לאינטרס המשפחתי".

בעקבות כך יאנג נהפכה לאשה העשירה באסיה כעבור שנתיים, לאחר שחברת הנדל"ן הונפקה בהונג קונג. ואולם כעת, יאנג נאחזת בקושי בתואר, שכן הונה של פאן הונגוואי - שבבעלותה חברה לייצור פוליאסטר וטקסטיל - שדורגה עד כה שנייה, השתווה לשלה.

תחום הנדל"ן אחראי ל-18%-30% מהתמ"ג של סין, והוא אחד ממנועי הצמיחה של הכלכלה השנייה בגודלה בעולם.

ב-2021 ספג הענף מהלומה, לאחר שענקית הנדל"ן אברגרנד הוכרזה כחדלת פירעון, לאחר כמה חודשים שבהם סבלה מקשיי נזילות. חברות נדל"ן סיניות נוספות ביקשו בעקבות כך הגנה מפני נושים - ואולם גלי ההדף לא הגיעו לקאנטרי גארדן, עד השבוע, אז ביקשה כאמור למכור מניות כדי לגייס הון.

בשבועות האחרונים שוב התחמם המשבר - לאחר שאלפי רוכשי דירות ששילמו עבורן, איימו כי יפסיקו לשלם את המשכנתא אם הקמתן לא תושלם בזמן.