ישראל קנדה מכרה מניות אלרוב בדיסקאונט של כ־19%

הירידות במניית ישראל קנדה והריביות העולות עושות את שלהן. חברת הנדל"ן, שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר, מכרה ביום חמישי 4.34% ממניות אלרוב נדל"ן שבהן החזיקה, וירדה מאחזקה של 14.76% לנתח של 10.42% לאחר שמכרה מיליון מניות. את מרבית המניות רכשה מור גמל ופנסיה, שכבר רכשה מישראל קנדה בספטמבר 2020 נתח (15%) ממתחם שערי צדק תמורת 90 מיליון שקל.

ישראל קנדה רכשה את המתחם תמורת 540 מיליון שקל. זה אחד המתחמים היקרים שרכשה החברה לצד מתחמים יקרים נוספים לבנייה למגורים בגוש דן, ובהם בשדה דב ובנווה גן, בעלויות קרקע של יותר מ־2 מיליון שקל ליחידת דיור.

מכירת מניות אלרוב, שבשליטת אלפרד אקירוב, נעשתה בתנאי לחץ ותמורת 150 שקל למניה - דיסקאונט עצום של יותר מ־19%.

השניים הציעו את המניות למכירה, אולם אקירוב ואלרוב היו מוכנים לשלם להם, לדברי מקורבים למגעים, אפילו פחות מכפי שקיבלו ממור. עם זאת, אקירוב עשוי לרכוש נתח מיתרת המניות של ישראל קנדה, 10.42%. מעניין שאקירוב עצמו מכר היקף זניח של מניות בכ־20 אלף שקל בשבוע שעבר במחירי השוק. אלרוב בעלת סחירות נמוכה לאור העובדה שאקירוב וישראל קנדה מחזיקים מעל 90% ממנה.

רוזן וטוכמאייר רכשו את מרבית (12.9%) מניות אלרוב מכלל ביטוח במרץ 2021 במחיר של 128 שקל למניה, והגדילו את האחזקה בתקווה להיות הגורם שבלעדיו לא יוכל אקירוב למחוק את המניה מהבורסה, ובשל כך לצבור רווחים גדולים מההשקעה. לאור תנאי השוק הם נאלצים למכור גם אחרי שרשות שוק ההון הבהירה לאקירוב כי ייאלץ לרכוש את השליטה בכלל ביטוח, אם בכלל, באופן אישי ולא דרך אלרוב.

המזומן דרוש לישראל קנדה, בין היתר, כדי להשתלב בהנפקת הזכויות של נורסטאר, ששולטת בג'י סיטי, שגם היא בשליטת חיים כצמן. זה הודיע כי יזרים 90 מיליון שקל בהנפקת זכויות של נורסטאר, שהאג"ח שלה נסחרות בתשואות דו־ספרתיות. ישראל קנדה מחזיקה ב־22% ממניות נורסטאר, וכדי לשמר את חלקה אחרי שהפסידה בהשקעה עשרות מיליוני דולרים על הנייר, היא תזדקק לכ־70 מיליון שקל אם כצמן יזרים 90 מיליון שקל. החברה לא פרסמה עדיין את היקף הגיוס המבוקש.