"קטסטרופה לדיירים": שכר הדירה עבור מיליון דירות מפוקחות בניו יורק יעלה עד 7%

הוועדה של עיריית ניו יורק העוסקת בשכר דירה נתנה אור ירוק להעלאה לכמיליון דירות מפוקחות בעיר.

אתמול (ג') קיימה הוועדה המונה תשעה אנשים הצבעה מקדימה על הצעות להתאמות של חוזה שכירות לדירות בפיקוח שכר דירה. בהצבעה של חמישה מול ארבעה אישרה הוועדה תוספת של 2%-5% לשכירות לשנה, ועלייה גדולה יותר של 4%-7% לשכירות לשנתיים. לא מדובר בהעלאה של 16% שהוצעה קודם לכן, אך גם זו הספיקה לעורר תגובות זועמות מהדיירים. ההחלטה הסופית תתקבל ביוני. שני חברי ועדה הצביעו בעד טווח הכולל גם ירידה של 1% בדמי השכירות, אך שאר החברים הצביעו נגד הצעה זו.

הדיון כלל שימוע של מאות אנשים שמחו נגד כל העלאת שכר דירה שהוצעה. קריאות המוחים היו כה חזקות, שקשה היה לשמוע את הנאמר בפגישה. הפגישה השנתית של הוועדה סוערת בדרך כלל, אך הפעם היא הייתה סוערת במיוחד, ובשלב מסוים היא אף הופסקה כשהמוחים חטפו את הבמה ולא אפשרו את המשך הדיון. התומכים בדיירים ניסו להאיץ בחברי הוועדה שלא להעלות את שכר הדירה בטענה שדמי השכירות גבוהים מדי כבר עתה. אך חברי הוועדה לא נשמעו לקריאות הדיירים, ונתנו לבעלי הדירות את החופש להעלות את דמי השכירות בדירות המפוקחות.

"זוהי קטסטרופה בדיור", אמר פילאר דז'סוס מקואליציית השכירות בצדק, "בעלי הבתים לא פותחים את הספרים להראות לנו את מצבם האמיתי". אבל לטענת בעלי הבתים, האינפלציה, העלאות מס, ביטוח ועוד מביאים לצורך בהעלאה של שכר הדירה.הפאנל שמינה ראש העיר אריק אדמס, חשף בחודש שעבר הצעה שתשפיע על כמיליון דירות מפוקחות. ההצעה הראשונית שעלתה הייתה אמורה להיות העלאת שכר הדירה הגדולה ביותר בעיר ניו יורק מזה עשרות שנים.

בדיון שנערך בחודש שעבר בוועדה להנחיות שכר דירה, טענו נציגים של בעלי הדירות כי יוקר המחיה והאינפלציה הם הגורמים לבקשת ההעלאה. תומכי הדיירים לעומתם, טענו שהעלייה תוביל לכך שאנשים רגילים לא יוכלו להמשיך לחיות בתפוח הגדול. אחד המשתתפים בוועדה בחודש שעבר כינה את העלייה המוצעת "אכזרית". לפי ה- Progressive Caucus, העלאה נוספת בשכר הדירה תקרב מיליוני תושבים בעלי הכנסה נמוכה בניו יורק לפינוי מדירתם ולהשארתם חסרי דיור.

ראשת מפלגת המשפחות העובדות בניו יורק, סוצ'י ננמקה, הביעה חששות דומות, "העלאות שכר הדירה המקוממות שהוצעו על ידי ועדת הנחיות שכר הדירה של ראש העיר אדמס, תדחף משפחות לקצה ותשאיר אותן ללא קורת גג. אנו דוחים באופן מוחלט כל העלאת שכר דירה נוספת", אמרה ננמקה בהצהרה. למרות שכל החלטה שתתקבל תתיחס לדירות המפוקחות, לא ברור כיצד היא תשפיע על שכר הדירה עבור דירות שאינן בפיקוח.