פשרה באזור השוק הסיטונאי: גינדי וחברות נוספות ישלמו הטבות בשווי 9 מיליון שקל לתושבים

בית המשפט המחוזי מרכז אישר אתמול (יום שני) הסכם פשרה במסגרת תובענה ייצוגית לפיה גינדי, בעלי קניון TLV לשעבר בת"א, וכן חברות הבנייה והניהול של הפרויקט בפינת הרחובות החשמונאים וקרליבך, יפצו את תושבי האזור בשל שיבוש מרקם חייהם של תושבי האזור במהלך הבנייה, בגין מפגעי סביבה ורעש.

הסכם הפשרה הושג בין החברות לבין תושבי הרחובות הסמוכים לפרויקט, שהיה ידוע כשוק הסיטונאי ואחר כך פרויקט גינדי, במסגרתו יתנו היזמים הטבות בשווי של כ-9 מיליון שקל. כחלק מהסדר הפשרה החברות יקצו לתושבים 300 חניות, הן ישפצו בית כנסת שכונתי וירכשו מכשיר דפיברילטור שיוצב בפארק השכונתי קריית ספר, הממוקם ליד הקניון.

הפשרה הושגה בהמשך לבקשה לאישור תביעה ייצוגית שהוגשה לבית המשפט המחוזי מרכז בשנת 2016, כאשר הפרויקט היה בבנייה. במסגרת הבקשה נטען למפגעי סביבה ורעש הנגרמים לתושבים מעבודות הבנייה. את הבקשה לאישור ייצוגית הגישו 4 תושבים משכונת קריית ספר, המתגוררים בסמוך לפרויקט גינדי TLV הכולל קניון ושכונת מגורים.

התובענה הייצוגית הוגשה באמצעות עו"ד דוד שוב, עו"ד אוריאל בוני ועו"ד גרגורי פאוסט קורצ'מני נגד החברות מגדלי גינדי תל אביב, מגדלי לב תל אביב, קניון העיר תל אביב. יש לציין כי גינדי כבר לא הבעלים של הקניון.

מתחם מגדלי גינדי, השוק הסיטונאי, תל אביב | צילום: אוראל כהן

בסופו של יום הגיעו הצדדיים להסדר פשרה לפיו מבלי להודות באיזו מטענות הצדדים הסכימו החברות המשיבות להעמיד לרשות חברי הקבוצה פיצוי שווה כסף בשקלים באופן הבא: 300 מנויים לחניה בת 30 יום למשך 30 חודשים בחניונים באזור. שווי החניה כ-1,000 שקל, כלומר ששוויה לכל חברי הקבוצה 9 מיליון שקל. כמו כן הוסכם על שיפוץ בית כנסת בשכונה בסך 170 אלף שקל והצבת מכשיר דפיברילטור בפארק השכונתי קריית ספר שעלותו בין 4,500 שקל ל-5,950 שקל.

השופטת אסתר שטמר החליטה לאשר הסדר הפשרה וציינה כי טענת החברות המשיבות עומדת בעינה כי אינן הגורם המפגע שעליו לתת את הדין למקרה של הפרות מהסוג שצוינו. במסגרת המשפט ציינו החברות הנתבעות שלא הן ביצעו את העבודה בעצמן, אלא באמצעות קבלנים עצמאיים מומחים בתחומם שנדרשו לעמוד בכל דרישות הדין.

השופטת קבעה כי "בהתחשב בסוג הנזק שנגרם, שהוא אי נוחות משמעותית לדיירי האזור – נראה כי פתרון שיביא שיפור באיכות החיים באזור במובנים אישיים מיידיים כגון חניה – ובמובנים קהילתיים כגון שיפוץ בית הכנסת המקומי ורכישת דפיברילטור – מהווים פתרון ראוי בנסיבות העניין". במסגרת הפשרה קיים מנגנון לצורך ניהול הטבת החניות המוצעות לזכאים שיפורסם בקרוב בעיתונות.

את החברות המשיבות מייצגת עו"ד אריאלה אבלוב ממשרד AYR - עמר רייטר ז’אן שוכטוביץ ושות׳.