רוכשי המגרשים בנווה ים מחכים לתשתיות 6 שנים

פיתוח 126 מגרשים בקיבוץ נווה ים שנמכרו ב־2017 מתעכב במשך שנים. וגם כיום, שש שנים לאחר רכישת הקרקע, עדיין אין תאריך יעד לסיום העבודותשעליהן אחראי משרד הבינוי והשיכון. התוצאה: כל מי שרכש מגרש לא יכול לקבל היתרי בנייה או אישורי אכלוס לבתים.

קיבוץ נווה ים משתרע על כ־2,000 דונם. ב־2017 זכו 126 רוכשים במכרז של רמ”י בקרקע לבנייה של צמודי קרקע בשטחים של 400-300 מ"ר בשכונה שנמצאת ממזרח לקיבוץ. מחירי המגרשים נעו בין 700 אלף ל־2 מיליון שקל, לא כולל פיתוח בסכום נוסף של כ־550 אלף שקל. לפי ההסכם, משרד השיכון אחראי על פיתוח השכונות, והרוכשים שילמו למשרד כ־63 מיליון שקל. המשרד היה אמור לסיים את התשתיות באוגוסט 2022.

הרוכשים החליטו להגיש תביעה באמצעות עו"ד אפרת שגיא ממשרד בן ארי פיש סבן וקומיסר. לטענתם, טרם הגשת התביעה הם פנו אל אנשי המשרד כדי שאלה ישלימו את העבודות בזמן, אך זכו לתגובות לאקוניות ומתנערות.

לפי כתב התביעה, זמן קצר לאחר החתימה על הסכמי התשתיות היה נראה כי הדברים מתקדמים מהר. אלא שלאחר זמן קצר הדברים החלו להיתקע ונראה כי העבודות נזנחו. למעשה, עד היום אין בשכונה תשתיות של מים, חשמל או שטחי ציבור. היעדר מים וחשמל מקשה גם על בנייה ומהווים תנאי לאכלוס מצד המועצה האזורית חוף הכרמל, כך שגם מי שנמצא בשלבי בנייה מתקדמים לא יוכל לקבל טופס אכלוס.

אחד הרוכשים אמר ל"כלכליסט", כי "יש כרגע קצת סלילה של כבישים וקצת עמודי תאורה שלא מחוברים לחשמל. אין חשמל ומים קבועים, גם מי שגר שם סידר לעצמו פתרונות זמניים".

בכתב ההגנה שהגיש משרד השיכון הוא לא מכחיש את הבעיה, אך מחלק את האחריות עם גורמים נוספים, כמו מועצת חוף הכרמל אשר לטענתו עיכבה את העבודות. על הקבלן ששכר המשרד ב־2017 נכתב כי "נוכח כשלים בביצוע העבודה, הופסקה עבודת קבלן זה". בהמשך נכתב כי בדצמבר 2020 נחתם הסכם עם קבלן ניקוז אולם גם עובדת קבלן זה הופסקה.

בדיון שנערך בבית המשפט בתחילת מאי נקבע כי משרד השיכון יציג אישור תקציבי ולו”ז לביצוע עבודות הפיתוח עד 19 ביוני. עוד נקבע, כי החל מחודש זה יפעל המשרד לביצוע העבודות ויידרש לעדכן את בית המשפט בהתקדמות.

משרד הבינוי והשיכון מסר בתגובה: “משרד הבינוי והשיכון פועל ופעל במהלך כל תקופת הקמת השכונה לקידום ופיתוח התשתיות בצורה מיטבית. נציין כי המשך העסקת הקבלנים אשר נבחרו במכרזים בהתאם לכללים נבחן עקב אי־סדרים בעבודתם. המשרד עושה מאמצים על מנת לוודא שעבודתם באתר תושלם בהתאם ללו"ז שנקבע”.

מועצת חוף הכרמל מסרה בתגובה: “האחריות המלאה לפיתוח ואיכלוס השכונה היא של משרד השיכון. לצערנו, משרד השיכון לא עומד בהתחייבויותיו, ופועל בניגוד להסכם שנחתם. לכל אורך הדרך מילאה המועצה את כל התחייבויותיה באשר לפיתוח השכונה ואיכלוסה, ונמשיך לעשות כל שיידרש על מנת לוודא כי משרד השיכון יעמוד בהתחייבויות. המועצה תחדש את מתן היתרי הבנייה כאשר משהב”ש יציג את לוח הזמנים לפיתוח התשתיות”.