רבי קומות ומאות יח"ד: עיריית ירושלים מקדמת שינוי עצום בשכונת תלפיות

הוועדה המקומית לתכנון ובניה של עיריית ירושלים המליצה ביום ד' האחרון לוועדה המחוזית להפקיד שתי תכניות הכוללות מגורים, מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור באזור התעסוקה הוותיק תלפיות, בהיקף כולל של כ-340 יח"ד וכ-18 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר. התכניות יועברו לוועדה המחוזית לבחינה נוספת ואישור סופי.

אחת התכניות מוגשת על ידי חברת "אפריקה ישראל", וכוללת הריסה של המבנה הקיים ברחוב הסדנא 13 והקמת מבנה חדש בן 30 קומות מגורים. המבנה החדש יכלול 138 דירות, כאשר 6 קומות יועברו לשימושים מעורבים כגון מסחר, תעסוקה, מלונאות ומבנים ציבוריים, ויהיו גם 3 קומות מתחת לקרקע. חזית מסחרית תיבנה בכיוון רחובות הסדנא ופייר קניג, ושטחי המסחר והתעסוקה ישתרעו על פני כ-9,200 מ"ר.

התוכנית השנייה ממוקמת בין הרחובות התנופה, הסדנא ויד חרוצים, ומכילה שני מבנים חדשים בני 22 קומות כל אחד, עם 200 יחידות דיור חדשות. התוכנית גם כוללת 6 קומות מסד לשימושים מעורבים ושטחי מסחר ותעסוקה בגודל של כ-9,000 מ"ר, וכן חזיתות מסחריות שיפנו לרחוב. את שתי התוכניות עורך האדריכל יגאל לוי – אדריכלים ומתכנני ערים.

מעיריית ירושלים נמסר בתגובה: "התוכנית מוקדמת במסגרת מדיניות רובע תלפיות החדש, אשר מתפתח למרכז רב תכליתי ומגוון שיתאפיין במרחב ציבורי איכותי ורחב, שיעודד הליכתיות ונגישות לצירי הרכבת הקלה ותנועת הולכי רגל. המתחם ישמש כאזור מעורב שימושים, הכולל מגורים, מסחר, תעסוקה, חינוך, תרבות, בילוי, מלאכה, שירותים וגם מלונאות. התכנית שאושרה מבשרת על עוד רבות כאלה באזור, שיהפכו אותו למבוקש, שוקק ותוסס".

נכתב על ידי מערכת מרכז הנדל"ן