בתוך שנה: משך הזמן למכירת דירות חדשות הוכפל ל-20.5 חודשים

מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד בסוף פברואר השנה על כ-54.5 אלף, ומספר החודשים שלקח לדירה להימכר היה 20.5, לעומת 20.4 בינואר ו-10.5 בחודש המקביל אשתקד - כך עולה מנתונים שפרסמה היום הלמ"ס.

לפי הנתונים, בפברואר השנה נמכרו 2,510 דירות חדשות, בהשוואה ל-3,708 דירות שנמכרו בפברואר אשתקד, ירידה חדה של כ-32%. בהשוואה לינואר 2023 הנתונים משקפים ירידה של 3.9%. בניכוי עונתיות, נתוני המכירה לפברואר האחרון עומדים על כ-2,790 דירות, עלייה של 14.4% לעומת החודש הקודם.

בבחינת המגמה במכירת הדירות החדשות, ניתן לראות כי בעוד עד לחודש מרץ 2022 נמכרו בכל חודש מעל 4,000 דירות (נתונים מנוכי עונתיות), מחודש אפריל חלה ירידה עקבית בכל החודשים שחלפו מאז, עד לחודש פברואר הנוכחי. בסיכום שלושת החודשים דצמבר 2022-פברואר 2023 נמכרו 7,910 דירות חדשות, עלייה של 0.3% לעומת ספטמבר-נובמבר 2022.

בדצמבר 2022 עד פברואר 2023 נרשמה עלייה של 0.3% במכירת דירות חדשות. המספר הגבוה ביותר של דירות שנמכרו בתקופה זו היה במחוז דרום – 1,835 יחידות, ירידה של 7% לעומת 3 החודשים שקדמו לה. במחוזות הצפון ובמחוז יהודה ושומרון נרשמו ירידות חדות של 27.9% ו-35.5%, בהתאמה, בעוד במחוזות ירושלים וחיפה זינקו המכירות ב-39.8% ו-13.7%, בהתאמה.

היישובים בהם נרשמו העליות המשמעותיות ביותר במכירת דירות חדשות בדצמבר 2022-פברואר 2023, בהשוואה לשלושת החודשים, הקודמים הם נתיבות ואור יהודה. לעומת זאת, באשקלון, קריית מלאכי ונתניה נרשמו ירידות.

19.1% מהדירות החדשות שנמכרו היו בסבסוד ממשלתי, עלייה של 1.2% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים. 23.2% מהדירות החדשות שנמכרו היה במחוז הדרום ו-21.2% – במחוז המרכז.