עליית מחירי הדירות והשיערוכים הקפיצו את רווחי פרשקובסקי

שוק הדיור הלוהט סידר לחברת הבנייה למגורים פרשקובסקי שנה עם עלייה בשיעור דו-ספרתי בשורת הרווח הנקי - גם בזכות שיערוכי הנכסים.

פרשקובסקי סיימה את 2021 עם רווח של 354 מיליון שקל, עלייה של 45% בהשוואה לשנה שקדמה לה. העלייה ברבעון הרביעי מול הרבעון המקביל היתה מתונה יותר, של 26%, לרווח נקי רבעוני של 127 מיליון שקל.

ההכנסות השנתיות המושפעות מסיום הפרויקטים ירדו ב-11.3% והסתכמו ב-1.09 מיליארד שקל בשנת 2021. עליית המחירים בשוק הובילה לרישום עלייה בשווי הוגן של הנדל"ן להשקעה של 175.3 מיליון שקל בסיכום השנה שחלפה.

היו"ר יוסי פרשקובסקי | עמית שעל

ההון העצמי של פרשקובסקי צמח ב-366 מיליון שקל ל-1.3 מיליארד שקל - עלייה שמקורה ברווח כולל של כ-347 מיליון שקל והמרת אופציות למניות ב-76 מיליון שקל, שקוזזה חלקית מחלוקת דיבידנד בסכום של 57 מיליון שקל.

בסיכום שנת 2021 מכרה פרשקובסקי 302 דירות חדשות בפרויקטים שלה בתמורה ל-555.9 מיליון שקל. מדובר בירידה של 20% במספר הדירות שנמכרו לעומת 2020, הנובעת מעיתוי כניסתם של פרויקטים חדשים לפעילות. המחיר הממוצע לדירה שמכרה החברה עלה ב-2.3% בשנת 2021 ל-1.840 מיליון שקל (ללא מע"מ), לעומת 1.798 מיליון שקל (ללא מע"מ) ב-2020. החברה כיום בונה או נמצאת בשלבי תכנון של 2,637 יחידות דיור.

שרון פרשקובסקי, מנכ"ל החברה, ציין כי "במקביל לחיזוק תחום הנדל"ן היזמי למגורים באמצעות פרויקטים חדשים בקרקעות אותן רכשה החברה בשנתיים האחרונות, החברה ממשיכה לשים דגש על הרחבת תחום הנדל"ן להשקעה. היא מקימה ומתכננת מספר רחב של פרויקטים מניבים, כולל בתחום דיור להשכרה, שצפויים לחזק את ההכנסות וההון העצמי של החברה באופן משמעותי בשנים הקרובות".