פרויקט התחדשות עירונית | SHUTTERSTOCK
לאחר שצברה חובות בסך 50 מיליון שקל: ביהמ"ש מינה נאמנים לחברת "טל בר בניה ופיקוח"
טל בר בניה ופיקוח פועלת שנים רבות בענף הנדל"ן בתחום יזמות תמ"א 38 והתחדשות עירונית ברמת גן וגבעתיים. לבקשת בעלי החברה, הוצא צו הקפאת הליכים ארעי, כך שבשלב זה לא ניתן לנהל נגדו הליכים משפטיים
לאחר שצברו חובות בסך כולל של כ-50 מיליון שקל, בית המשפט המחוזי בירושלים מינה השבוע שני נאמנים לחברות הבנייה "טל בר בניה ופיקוח" וחברת "ד.פ.ס השקעות". השופט אלכסנדר רון מינה לתפקיד הנאמנים את עו"ד אביחי ורדי ועו"ד חגי אולמן. צו הקפאת הליכים ארעי הוצא גם לבקשת בעלי החברה, דויד פיטוסי, כך שבשלב זה לא ניתן לפתוח ולנהל נגדו הליכים משפטיים.
מדובר בחברות הפועלות שנים רבות בענף הנדל"ן בתחום יזמות תמ"א 38 והתחדשות עירונית ברמת גן וגבעתיים. חברת טל בר בניה ופיקוח היא חברה קבלנית יזמית שנוסדה בשנת 2002 ומשרדיה מצויים בגבעתיים. מהבקשה עולה כי מחזור הפעילות של החברה בשנים 2021-2020 עמד על כ-40 מיליון שקל. מנתוני החברה עולה כי לאורך שנות פעילותה היא ביצעה 42 פרויקטים של התחדשות עירונית באזור גוש דן.
מהבקשה שהגישו החברות באמצעות עו"ד עמית לדרמן עולה כי כיום מבצעות החברות 7 פרויקטים פעילים. בנוסף לפרויקטים הפעילים, החברות התקשרו בהסכמים עם דיירים ליזמות וביצוע פרויקטים עתידיים הממתינים לקבלת היתרים מהרשויות המקומיות רמת גן וגבעתיים.
במסגרת הבקשה נטען כי "בשל פרוץ משבר הקורונה, יחד עם עיכוב בקבלת היתרים לפרויקטים נוספים, נוצרו לחברות עיכובים בביצוע הפרויקטים שגררו עמם נטילת אשראי שלא נלקח בחשבון בתקציב הפרויקטים".
מהבקשה עולה כי חובות טל בר מסתכמים בכ-50 מיליון שקל כאמור, מתוכם 32 מיליון שקל לנושים מובטחים. לחברת ד.פ.ס קיימים חובות בסך של כ-1.5 מיליון שקל.
עו"ד עמית לדרמן, בא כוח החברות, מסר בתגובה: "מר דוד פיטוסי השקיע את כל כולו בהבראת החברות. כשלא היה יכול יותר, פנה לבית המשפט על מנת לקבל צו שיגן על הפרויקטים ויאפשר השלמתם לטובת רוכשי הדירות".
מחברת טל בר יזום בע"מ ביקשו להבהיר: "בהמשך לנאמר בכתבה נציין כי החברות טל בר מגורים בע"מ וטל בר ייזום תמ"א 38 בע"מ, הפועלות אף הן בתחום ההתחדשות העירונית, אינן קשורות לחברת טל בר בניה ופיקוח ומכאן שאינן נכללות בבקשה וממשיכות בפעילותן הענפה בתחום".