סביוני למבורגיני: הטרנד החם בדובאי - פרויקטי מגורים על שם מותגי יוקרה

פרויקטי מגורים על שם מותגי יוקרה הם המגמה החדשה בשוק הנדל"ן של דובאי. באתר mansionglobal דיווחו כי מספר הפרויקטים הממותגים הוכפל במחצית השנייה של 2022 ורבים נוספים נמצאים עוד בעבודה, זאת על מנת לעמוד בביקוש הגובר מצד קונים זרים ועשירים. הנתונים מבוססים על דו"ח שפרסמה סוכנות הנדל"ן המקומית Morgan’s International Realty.

בסוף 2022 היו בדובאי 71 פרויקטי מגורים ממותגים, כולל של מותגים כמו למבורגיני, ארמאני ובולגרי. לפי הדיווח, עוד 42 פרויקטים ממותגים דומים נמצאים תחת בנייה. "דובאי הפכה בעשור האחרון למרכז מגורים ממותגים, והיא תמשיך לשלוט בשוקי הנדל"ן הבינלאומיים בשל העלייה המשמעותית בביקוש מצד קונים מרחבי העולם", אמר אליאס האנוש, מנכ"ל סוכנות הנדל"ן שאחראית על הדו"ח.

במקביל לעלייה במספר הפרויקטים, עולה גם מחירם. המחיר הממוצע לרגל רבוע עלה במחצית השנייה של השנה שעברה ב-14% לעומת המחצית הראשונה. כך שכעת המחיר הממוצע עומד על 33,630 דירהם (9,159 דולר) למ"ר, שהוא גבוה ב-37% מהמחיר למ"ר לנכסים לא ממותגים באותם אזורים.

פרויקט המגורים בולגרי ריזורט השוכן בג'ומיירה ביי, מדורג כפרויקט הממותג היקר ביותר בדובאי, עם מחיר של 97,883 דירהם למ"ר. הפרויקט מוגדר כ"נכס מגורים הצמוד למלון", שזה הסוג הנפוץ ביותר של פרויקטים ממותגים המייצג 31% מהנכסים הממותגים בדובאי.