27. קשקוש שווקי של חברות הבניה - במשבר כלכלי תהיה עזיבה של הארץ ולא להיפך. מי שקונה כיום דירה עושה עיסקה גרועה כי המחירים רק ירדו בשנים הקרובות. מיתון זה מיתון זה מיתון. ליאור | 30.10.08 (ל"ת)
24. שקר אני גר בלונדון.אני לא חוזר לארץ וכל האנשים שאני מכיר פה לא רוצים לחזור.זה שקר של הקבלנים.הפאונד שווה לתחת היום בטח שאני לא טיפש לקנות דירה בישראל עם פאונד נמוך.חוץ מזה רוב האישראלים יש להם בית בארץ שקנו שהפאונד היה ב25 % יותר .המגיבים צודקים יש נפילה.עם לאנגליה יש שפעת ישראל בתרדמה מיקוששששש | 28.10.08 (ל"ת)
23. 22 אז מה אתה רוצה להגיד שימשיכו לעלות עד מתי? תמשיך לשלם משכנתא פרייר. וכל המליונרים מתעשרים על חשבונך ואתה הופך לעבד ממה אתה בדיוק מבסוט. יש לך דירה יופי, מחר תרצה לחתן את הילדים שלך ולהם לא יהיה אז מה? האינטרס של כולם צריך להיות שיהיה דיור בר השגה. נקודה. טובה | 27.10.08 (ל"ת)
22. תגידו מתי בדיוק מחירי הדיור ירדו בעבר בארץ???? לפעמים חלומות מתגשמים. תסתכלו מספר שנים אחורה ותיראו שגרף מחירי הדירות תמיד בעלייה!!!!! יודעי דבר | 27.10.08 (ל"ת)
21. נהירה של תושבים ממאדים חברה לפי הקבלנים בקרוב נהירה של תושבים ממאדים למקומות המבוקשים בעולם נתניה אשדוד ושאר ערי ישראל תרוצו מהר לקנות לפני שיגמר בנוסף אי.טי קנה דירה בפתח תקוה מרוב לחץ מתחילים להזות זה רק מראה לי שאם חשבתי על ירידה במחירים כנראה שמדובר על התרסקות תודה לקבלנים ולמתווכים שדרך כתבות אילו מגלים לנו מה כבר קורה בשטח שכדור השלג מתחיל להתגלגל אף אחד לא יודע איפה הוא עוצר אני עדיין לא שמעתי על מיתון שאין בו ירידת מחירים חזקה (דרך אגב כל הפרמטרים במשק מצביעים על ירידה בביקושים כמעט בכל דבר ובכל העולם ) מעניין מאד שרק הקבלנים והמתווכים ממציאים תורה כלכלית חדשה yl | 27.10.08 (ל"ת)
19. הקבלנים התחילו להמציא סיפורים ומעשיות. תשאלו את המתווכים ותשמעו מהם את התשובה האמיתית. אין עסקאות, כולם שומרים את הכסף בכיס. תמיר | 27.10.08 (ל"ת)
18. אנחנו ביפו לא מושפעים ממה שקורה בעולם הכל אצלנו מנופח (בועה גדולה) שתתפוצץ מתישהו לכן הייתי ממליץ לכל מי שיש לו כסף שיחזיק אותו איתו ערבי | 27.10.08 (ל"ת)
17. רעיון ליחצ"ני הקבלנים והמתווכים: "נרשמת נהירה של חייזרים לאם המושבות" אני מחכה שיקום הקבלן, המתווך, איש המכירות או השד יודע מה ויסביר לי במונחים כלכליים, ולא באמונות טפלות, הפחדות או אורן זריף, איך משפחה ישראלית - אפילו ממעמד בינוני גבוה - אמורה לממן רכישת דירה (יפה אמנם) במיליון וחצי ש"ח בראשון לציון? אני רוצה שפותר השאלה ייתן לי את הנתונים האלה: הכנסה נטו למשפחה, מהו המימון העצמי (כולל "עזרה מההורים", ירושות, לוטו), מהו המינוף (משכנתא), מהי ההוצאה החודשית על המשכנתא (הון מתקבל פלוס ריבית, לכמה שנים ומהי ההכנסה הפנויה לאחר תשלום ההחזר על המשכנתא. מי שיענה לי וייתן תשובה כלכלית מספקת יקבל עט פרקר יוקרתי עם תמונה של חייזר שחושב לקנות דירה בישראל בשנה הקרובה. הרוזן איטי פון-הום | 27.10.08 (ל"ת)
16. ככה רואים שהמצב של הדירות ממש על הפנים שיש כתבות כאלו ,חושבים שאנחנו פראיירים שאפשר לעבוד עלינו בלי למצמץ. ליאור | 27.10.08 (ל"ת)
15. חלמתי בחלום התקשרו אנשים מחוץ לארץ רוצים לקנות גם דירות. תגיד לי מה אתה חושב שאנחנו טפשים . תוריד מחיר נקודה לא צריך מבצע חבר. | 27.10.08 (ל"ת)
13. מזומנים לפני שנתיים מכרתי את תיק ההשקעות שלי למרות הפצרות הבנק שאני עושה טעו ת הטענה שלי היתה שכל 5 שנים הגלגל מתהפך.עכשיו אני עם מזומנים א.ו | 27.10.08 (ל"ת)
12. לדירה שלי באו עשרות מתענינים אבל כסף לקנות לא שמו על השולחן !! הדירה שלי היא דוגמא מצווינת מכרתי בסוף לזוג נחמד שהסכים להחליט ובאתי לקראתו אבל עד אז אכלתי רק חרא . יותר משני שליש מתענינים אין להם בכלל כסף וגם לא יהיה להם פשוט סתם מתסכלים ומתוסכלים , ליתר יש כוונות יותר רציניות אבל הם מתקשים להחליט כרגע הזוג שהחליט יגור בדירה טובה ואתם תמשיכו לחפש ולחכות ייתכן שהמחירים ירדו אבל אז דירה כמו שאני מכרתי לא תצא לשוק כי גם המוכרים יחכו . אחד | 27.10.08 (ל"ת)
11. למה נראה לי שאותו אחד כתב את כל התגובות הראשונות ? הבן אדם יודע שמחירי הנדלן יירדו ובכמה אחוזים בדיוק . אולי תגלה לי אם המחירים ירדו גם ברחוב שלי ? בחו"ל גם מכונית וגם תחתונים עולים חצי מאשר בארץ ואותם בניגוד לנדל"ן אפשר לייבא חופשי . מה זה אומר ? בקיצור המחירים עלו באזורי ביקוש ( מרכז וי-ם ) , הלואי והמצב יתאזן עם הפריפריה בה המחירים ירדו אבל אי אפשר לדעת . על כל סיבה לירידה יש סיבה לעלייה . אני רק שאלה | 27.10.08 (ל"ת)
10. לכו לישון כלם עבר חולמים. תגידו באיזה שעה אתם יושנים בכדי שגם אנו נחלום......??? | 27.10.08 (ל"ת)
9. רק בישראל - ממשיכים לנפח בועת נדל"ן רצף כותרות מתוזמנות ע"י יועצים למניהם "ירידה במלאי הדירות" השקעה בטוחה בנדל"ן" "יורדים המתעניינים בדירות" וכו' כיד הדימיון הטובה, לא ישנו את המציאות האמפירית; שוק הנדל"ן בישראל יכנס למיתון עמוק, ומחירי הדירות יצנחו בלפחות 15% הבועה ששירתה היטב, את המתווכים ואת הקבלנים עומדת להצטמק בצורה חדה ומתמשכת. מעניין מה יהיה הספין הבא; שבט המסאי באפריקה החליט לערוך גיור המוני ולרכוש נדל"ן בישראל ? איתן | 27.10.08 (ל"ת)
8. בולשיט ! אין שום באים מחו"ל זהו החגיגה נגמרה תורידו מחירים ! אנה קרוב בעבודה לבנק למשכנתאות אין כמעט תנועה שם החגיגה נגמרה . גם שכן שלי שמוכר דירה אין לו כמעט קונים וזאת דירה במחיר סביר באזור טוב . מומחה נדל"ן | 27.10.08 (ל"ת)
7. מנסים לשכנע אותנו של יירדו המחירים לאחרונה מתפרסמות עשרות!!!! כתבות ייזומות של אנשי נדלן שמנסים לשכנע אותנו שישראל לא קשורה לכלום אלא יהיו כאן ירידות מחירים. זה רק מראה כמה הם בלחץ ! המחירים הולכים לרדת בין 20%-30% באיזור המרכז, הבנקים לא ייתנו משכנתאות והריבית היום 5.2%. אני מיחזרתי לפני שנה משכנתה בריבית 3.7%. צריך להיות מטורף כדי לקנות עכשיו ולא לחכות לירידות שיבואו בוודאות. אלי | 27.10.08 (ל"ת)
5. שמישהו יסביר לי איך זה שאדם שהפסיד את כספו או איבד את מקום עבודתו יתעניין ברכישת דירה בארץ!? תודו בזה, שוק הנדל"ן בארץ הולך להיות על הפנים. (לא שהוא כבר לא על הפנים). ואנשי המכירות יוצאים מגידרם כדי ליצור אשלייה של "הכל נהדר, תקנו מהר היום כי מחר לא ישאר"... אז זהו שלא, הכול שקר, וכמו שמפטרים בחברות הייעוץ, גם חברות הבנייה עומדות לפטר עשרות אנשי מכירות, ובגלל זה הם בהיסטריה, ופולטים אמירות לא הגיוניות כאלה. ולכלכליסט, חבר'ה, באמת העירו לכם כבר, תפסיקו לתת במה לאינטרסנטים, ותתחילו לעשות כתבות מאוזנות שמשקפות את המציאות האמיתית, ולא את צרכים והרצונות של אנשי מכירות טל | 27.10.08 (ל"ת)
4. על מה הכתבה זוג מצרפת עם 100 אלף דולר ? כתבה יחצנית ואינטרסנטית. יש שם שתי דוגמאות שאמורות לתת את התמונה שמאות דירות באזורי ביקוש אמורות להימכר בימים הקרובים לישראליעם שנחלצחים מהבורסות בחו"ל ? תעשו לי טובה. תם | 27.10.08 (ל"ת)
3. מוזר, ראיתי הרבה מודעות של מוכרים בעקבות ירידה מהארץ הספינים של הקבלנים עברו כבר מזמן את גבול הטעם הטוב. ביד 2 יש הרבה יותר מבעבר מודעות של מוכרים עקב ירידה זמנית מהארץ/עבודה בחו"ל. עוד אף מתווך שאני נמצא בקשר אתו (ויש הרבה כאלה) לא סיפר לי את הסיפור הזה. זה עוד אחת מהקלישאות שתכנס לספר בדיחות הנדל"ן שיקרא "ישראל אי של יציבות בנדל"ן" (כמו למנכ"ל ליהמן אמר שבוע לפני הקריסה שהוא לא צופה משבר...) רועי | 27.10.08 (ל"ת)
2. הנדלן יורד - המוכרים מתחילים למצמץ. בתחום 2 מליון ומעלה הולכת להיות ירידה של 40%. מנסים למכור נכסים בני 60 על קרקע. קצת מצחיקים. לא מבינים שהם מוכרים רק קרקע בלי נכס. סופסופ מתחילים ליפול האסימונים... | 27.10.08 (ל"ת)
1. הקבלנים מיואשים, ממציאים כתבות למה אין ירידה בביקוש.. זאת בדיחה רעה כן כן, אלפי ישראלים נוהרים לישראל ורוצים דירות דווקא בנשר ואשקלון. אתם תצטרכו להמציא משהו יותר משכנע, ועל הדרך, לספוג את הירידות במחירי הדירות בארץ כמו גדולים, כי כולנו נכנסים למיתו כבד. תפוזו | 27.10.08 (ל"ת)
האם המשבר הכלכלי מחזיר לארץ את הישראלים שעזבו?
27 תגובות לכתיבת תגובה