להלן התשובות לשאלותיך: 1.יש חיוב וקבלן חייב לשלם . אולם ניתן לקבל פטור חד פעמי על דירה ריקה למשך עד חצי שנה. 2. יש חיוב באופן כללי. 3.יש חיוב אולם ניתן לבקש פטור כאמור בסעיף 1 לעיל.

האם יש חיוב לתשלום ארנונה לדירות חדשות של קבלנים ממתנים למכור אותן מספר חודשים ? האם הקבלן משלם? האם יש תשלום ארנונה לתושב חוץ שקנה דירה אבל לא נמצא בארץ? האם דירה שלא גר בה איש ( ירושה ) חייבת בתשלום מיסים?

לכולנו יש את הסיבה לכתוב יעלו ירדו מחירי הדירות אבל יש מציאות עובדות: 1. התחלות בניה יש כיום 8000 בלבד לעומת ממוצע של 20000 - סימן שאין מלאי גדול וזה יאט את ירידת המחירים... למה רק יאט כי המדינה תרצה לא לשקוע במיתון וחלק מהפעילות היא מינוף הבניה.... = ירידת מחירי דירות! 2. תשומות הבניה ירדו ב30-40% +++ אז פקטור שני לטובת ירידת מחירי הדירות! 3. בהנחה שתושבי חו"ל לא חוזרים בשנה הקרובה - אין בעיה של הקפצת המחירים שהיתה בעבר ואפילו אם יחזרו כמה כבר יקנו בחו"ל המחירים בהרבה נמוכים יותר = פקטור שלישי לירידת מחירי הדירות 4. כמות הכסף בידי התושבים " רזתה" הצטמצמה מאוד ובטח עוד תצטמצם עד סוף המשבר( שעדיין לא רואים את סופו!!) אין כסף אין עסקאות = פקטור רביעי לירידת מחירי הדירות 5. לצערינו יש גם מפוטרים שיאלצו למכןר נכסים - כאב לב אבל זה קורה !!! פקטור חמישי עצוב ביותר אבל ישפיע על הורדת מחירי הדירות.... 5. ריבית המשכנתא - תמשיך לעלות ותקשה אך עד מתי??? המדינה והבנקים יודעים שיציאה ממיתון = צמיחה - צמיחה = מכירות וללא אפשרות ולעיל כמות הכסף שהתאדתה לאחרונה מהיכן יבוא המימון??? - פקטור שישי לירידת מחירי הדירות. ולכן אחי היקרים בכל תרחיש בשנה הקרובה מחירי הדירות לא תעלינה בטוח שתרדנה! בכמה - 20% לפחות ותלוי מה הממשלה תעשה וכמה אורך רוח יש לאלה שיושבים על הגדר ולמשכירים ולשוכרים כי אם מחירי השכירות יקפצו אנשים קנו ודירות השכירות יכרתו את היד שמזינה אותם לסיכום סבלנותתתתתתתתתתתתתת

1. הקטנת כוח קנייה. 2. מיתון -מקורות פרנסה בסכנה. אנשים מחפשים כעת יציבות כלכלית ולא הרפתקאות משכנתא שעלולות לעלות ביוקר.

מחירי הנדל'ן בארץ,ובמרכזה בפרט,שערוריה אחת גדולה אין שום קשר בין מחירי הדירות לשכר הממוצע במשק המחירים חסרי פרופורציה לחלוטין ולכן יש להחרימם כעיקרון. העם צריך להתעורר מהסיפורים שמוכרים לו--כאן זה לא הונלולו.

למרות יחסי הציבור של המתווכים - אם בלונדון ובניויורק יורד אז גם בת"א הקטנה ירד מאד מאד

חכו בסבלנות - אם אתם לא נאלצים לקנות - המחירים בירידה וירידה בהכחשה.

מנסים לדוג את הפראירים בגוש הגדול דירת 4 חדרים היתה נמכרת לא פחות מ2 מליון שקל . המחירים יורדים וזאת רק ההתחלה.כנל לגבי גבעתיים רמת גן לסיכום הסבלנות משתלמת.

בכל אזור רמת אביב וצפון תל אביב, המיתון לא משפיע , המחירים ממשיכים להיות ברקיע והביקוש רק גדלת לעומת ההיצע.

באתר THE MARKER על אותם נתונים המתווכים אומרים שיש ירידה כלומר הכל תלוי איך מציגים לנו את הנתונים וכאן בחרו להציג כאילו יש עליה במחירים - בשטח המצב שונה ויש ירידה חזקה במחירים שרק בתחילתה אני מצטט מהכתבה ב דה מרקר "האטה ראשונה בנדל"ן? ירידה של 5%-10% במחירי דירות בגוש הגדול " " דירות חדשות נמכרו במחירים המבטאים כ- 440 אלף שקל לחדר בעוד שהמחיר הממוצע גבוה בכ-5%-10% " "לדבריו של זכיין רימקס נכסים בתל אביב, ישי בסר גליק, המחירים בגוש הגדול אכן ירדו בשבועות האחרונים בכ 5-6%. לדבריו לא המשבר הכלכלי אחראי לירידות כי אם ריבוי הדירות המוצעות למכירה :"יש כיום היצע גדול של דירות למכירה בגוש הגדול ולכן ירידת המחיר"

לא תאמינו שתראו את זה על מה אנשים משלמים כל כך הרבה כסף אפילו בידוד נגד רעש אין להם בדירות הללו . ששדה דוב יפונה עוד 30 שנה אולי תיהיה שם איכות חיים בלי רעש מטוסים כול כמה דקות .

אני גר ממול הבניינים האלה. כבר יותר מחצי שנה יש שם יותר משמונה שלטים על הדירות. הכל בתוקף...!!