גם אני לא קונה במחירים האלה!!! ומציע לא לקנות, כך המחירים ירדו ויהיו מציאותים

גאון הבחור כולם צריכים להוריד רק לא הקבלנים מדהים עד כמה הטמטום יכול לחגוג

אני בעד שהמחירים ירדו רק מקווה שלא על הראש שלנו. מישהו כבר אמר פה קודם שהשוק זה אנחנו וזה נכון. כשטוב טוב לכולם וכשרע כנ"ל ובלי קשר לנדלן ל 50% במדינה כבר היום רע.

ארז ידידי, ממשלה צריכה לדאוג לאזרחיה, לעם. הממשלה לא צריכה לעודד מחירים גבוהים לכן מקווה אני כי קריאתך לא תיענה ומחירי הדירות פול יפלו ובחדות.

סתם בלבולי ביצים

ההכנסות של המדינה ממיסים יורדות, התעשיה דואכת כי אין קונים בחו"ל. ההוצאות עולות (ביטוח לאומי וכד') . המתח חברתי גובר וקבלני בניה בסכנת קריסה בהמוניהם. בלי פרויקטים הם לא יחזיקו מעמד אפילו לתווח קצר, תחשבו כמה הוצאות ציוד, משרד וכד' יש לקבלן מצוי. המשאב היחיד שיש למדינת ישראל זה קרקע במרכז ששווה זהב ונפט. ביבי יצטרך לשחרר אותו, להכניס כסף לקופה, להציל ענף בניה ולהוריד מתח. הבניה תבוא ומחירים יירדו לרמה שפויה. מי שקונה עכשיו עושה תעות חייו. בראון ושיטרית ניפחו את הבועה בשת"פ עם הקבלנים אך ורק ע"י פוליטירקה שלא להפשיר קרקעות . איו שום סיבה הגינית או כלכלית אחרת לכך שדירה בבניין משותף באיכות בינונית בפ"ת עולה 1.2 מיליון ש"ח. המיתון יחזיר את כלכלת ישראל לפרופורציות האמיתיות שלה. חכו ותראו.

מגיע לקבלנים לפשוט רגלים וידים.

גם עם הם יצליחו לשכנע את האוצר לעזור להם (הטייקונים+הקבלנים)זה יהיה מלאכותי ויחזיק בדיוק זמן של פרסומות .. בסופו של דבר המצב באמת מעורר דאגה ומובטלים בעלי משפחות לא יוכלו לרכוש שום דבר עם התחיבויות ארוכות טוח .כמו כן בעליי משכנתאות גבוהות שיקלעו למצב קשה ימצאו את עצמם לצערי מוכחים בזמן מאד קצר למכור את הנכס וזה כדי להציל מה שאפשר לפני שהבנקים ישימו יד על זה כל זה חייב להוביל ירידת מחירים ניכרת של לפחות 40% בלי הגזמה(ראו ניו יורק -לונדון -פריס-מוסקבה .פתח תקוה אשוד נתניה עם כל הכבוד זה עדיין אף אחת מהערים האלה!!) מחיר דירה עממית(100 מטר) צריך להיות בערך במשכנתא(החזר חודשי) לא יותר משליש מהשכר הממוצע במשקזאת אומרת היום בסביבות 3000 שח בקצה העליון הגיע הזמן שהמדינה תתערב למען האוכלוסיה ולא למען בעלי ההון המיסכנים

ואת הכסף שיש לי נשמור בינתיים ומשיך לחסוך, יותר גרוע כבר לא יהיה, והכי חשוב שמחירי הדירות הפסיקו לעלות כבר לפני 3 חודשים אז בכלל אין לחץ לקנות.

מזל שלי שאשתי עם האינטואיציה שלה אמרה לפני חצי שנה - לא לקנות ליד העבודה (הייטק)ברעננה,5 חדרים ולהיכנס למשכנתה לכל החיים כי אולי המחיר יירד ואולי יפטרו אותי ואותה. שלוש הנבואות התגשמו:המחיר נכון להיום צנח ב-15%,וגם פיטרו אותנו.יש לה את זה, בלי קפה,בלי קלפים. מישהו צריך פותחת בקפה,קלפים-חצי מחיר.

חברות נוספות מאימות בפיטורין ומקצצות בשכר. כולם מדברים על מיתון. גם מחירי הדירות יירדו, לאנשים אין כסף לשלם - ואף אחד לא ייקח סיכון כשמקום העבודה שלו נמצא בסקנה.

זה לא ייתכן שיהיה מיתון ואבטלה ומחירי הדירות ימשיכו לעלות. גם בארה"ב חשבו שמחירי הדירות יכולים רק לעלות והבועה התפוצצה להם בפרצוף.

מחירי הדירות לא רק ירדו - יפלו!!! ולא רק ב10-20% אלה ביותר!!! מתי? עוד 3-6 חודשים!!! יכול להיות שבאיזה נקודה על ציר הזמן הם יתייצבו אבל 6-9 חודשים מעכשיו הם רק יפלו " ואין סיכוי לחזרה למחירים הקיימים היום לפחות 5-10 שנים מהיום"!!! למה? מה אני נביא??? ובכן אני לא נביא " והנבואה ניתנה לשוטים" אבל בואו ביחד ננסה להבין: 1. היצע נמוך - זה המצב היום ולא קונים.. והמחירים לא עולים! למה? כי יש מיתון- כי אין כסף כמו פעם!! רק כדי לסבר את האוזן - היצע כזה לפני 4-5 חודשים היה מקפיץ את מחירי הדירות ב30%++. 2. מחירי תשומות הבניה ירדו ב-30%++ 3. מחירי קרקעות ירדו ב20%++ 4. "כוח הקניה" כמות הכסף אצל הציבור ופוטנציא הקונים שכלל הרבה מחו"ל בירידה חזקה... ויש עוד סיבות כגון תחזית הצמיחה מ -4%+ היום היא 0-1% משמע שלילית , מפוטרים לצערינו!!! ועוד... מי שרוצה למכור ולא חייב יחכה ימכור בזול יקנה בזול - רק שאין לו משכנתא גדולה! מי שחייב למכור שלר יחכה דקה ויתפשר!!! בהצלחה!!!

מה קרה אתה בלחץ " איש איכותי" שלנו??? הולכים לפגוע לך בדבר החשוב ביותר של החיים שלך - ה " הכסף"!!! אתה לא מאופקים או מלוד אתה "בון בון"" ( או מתחזה!!!) ממש לא משנה!!! אצלנו אומרים " בין עינאק " וראש בין עינאק" המחירים יפלו!!! אין היצע יד ראשונה – היצע יד שנייה קפץ בחודשיים – מה יקרה שיתחילו לבנות??? מחירי קרקע צנחו!!! מחירי תשומות בניה צנחו!!! מפוטרים לצערנו יש – אבל בטח לך זה לא משפיע כי אתה "איכותי" ( סליחה)!!! כמות הכסף ירדה... הלו בא אני אגלה לך סוד,,תתקרב..עוד קצת... " יש מיתון" שששש אל תגלה אצלכם בשכונה האיכותית לא שמעו על זה ואם ישמעו זה גם לא יזיז לאף אחד!!! אתה חי בסרט!!! ומחירי הנדל"ן כמו כל דבר יפלו בכמה???? – 20-30% לפחות!!!

תנו לי ...תעשו לי...עזרו לי...ואנחנו כלום - להוריד מחירים" - מזה זה המשפט הזה - לא עובר לא מכירים!! פויה..פויה

התמשכות הליכי הרישוי במסלולים השונים מגדילים את חוסר הוודאות ביחס לפרויקטים. ליזמים חוסר הוודאות הוא בלתי נסבל ובלתי מתקבל על הדעת. על קובעי המדיניות ועל מקדמי החקיקה צריך לבצע שינויים משמעותיים בהליכי הרישוי. לבנות מסלולי רישוי, לתת עדיפות לפרויקטים גדולים על פני בקשות קטנות, לאפשר פריסת תשלומים ועוד. בעיקר יש לאפשר היתר מהיר למי שבקשתו עומדת בהוראות התב"ע ולא נזקק להליכי הקלה וכד'. בהקשר זה מתי יבינו מתכנני הועדות המחוזיות להרחיב את סל השימושים האפשריים ולהרחיב את הסמכות של רשויות הרישוי ביחס לסטיות בלתי משמעותיות מהתכניות (מהתב"עות). מתי יקום המנהיג שיוכל להוביל מהלכים אמיצים..............????

קבלנים לא יקרה שום דבר עם הרווח שלכם יקטן קצת כול המשק בהפסדים אז מה קרה אתם שונים מכולם???? אם תרצו או לא המחירים ירדו לנו יש סבלנות.

אני גאה בציבור הרוכשים שעומד על הגדר ונלחם על הזכות שלו לרכוש דירה ולא להשתעבד למחירי שחיטה. המרד נכנס עכשיו לשלב הסופי שבו הקבלנים אם לא ירצו לקרוס יורידו את המחירים לרמת שפיות ובכך אם הם ירצו ימנעו את נפילתם שלהם. נוסחה פשוטה מאד ... ולכל אלו שרצו לרכוש וממתינים , המתינו עוד קצת , כל חודש שאתם ממתינים אתם חוסכים עשרות אלפי שקלים מהמחיר המציאותי שעתיד להיות ... ביי ... קראתי את הכתבה ואני מבסוט החרם מתחיל לעשות את שלו ...

אמא ואבא יקרים, אתם תצטרכו לסבול אותי עוד קצת בקרוב הבועה תתפוצץ!

לא יעזור לכם לטקבק בכל פעם שמתפרסמת כתבה בנושא ובעזרת הטקבוק שלכם להשפיע על המחירים."המחירים ירדו,התרסקו 50% 60% " תפסיקו כבר המחירים לא יירדו ומי שרוצה בזול יש בלוד . איפה שיש אנשים איכותיים צריך ואפילו חייב שיהיה יקר , על מנת שלא יתערבבו חלילה עם ב'ררה. ואם המחירים באמת ייתרסקו כמו שחפץ לבכם אז זה אומר שהמצב הכלכלי של כולנו גרוע. תבינו מחירי הנדל"ן משקפים בדיוק את חוסנה של הכלכלה בישראל אז אתם צריכים להתפלל שלא יירדו.גם מי שעוד לא קנה/שכר. בקיצור אתם ממש צרי אופקים ולא חושבים בצורה רחבה וממש כואב לי שיש כאן כאלה אבל אין מה לעשות נצטרך ללמוד לחיות גם איתם. נ.ב:הם גם אותם אנשים שמייחלים לפיטורים במיוחד בהייטק.(פשוט מסכנים,צרי עין וצרי אופקים)במקום לחשוב איך להרוויח יותר משכורת הם עסוקים באיך למוטט את הכלכלה בישראל ולהיות נטל על המדינה

הם רוצים להרוויח ואם המחיר גבוהה מדי אז אל תקנו . הם יודעים שיש פראיירים שקונים . זה כמו כשהבוס אומר לעובד שאם לא מתאים לו הוא יכול ללכת . פשוט אנשים צריכים להפסיק לקנות , תעשו חרם צרכנים על הקבלנים וזהו . אבל הישראלי הוא בסך הכול גוש בשר עם עיניים . הוא רק יודע לשלוח SMS לכוכב נולד או לאח הגדול . אפילו אי אפשר לשכנע ישראלים לא לקנות יום אחד(NO BUY DAY) בשנה אז אתם רוצים לשכנע ישראלי לא לקנות דירה ?

חשבתי שאתם כבר מתואמים, מה לא? :)

המחירים חייבים להיות שפויים ולא מנופחים אם המחיר יירד כולם ירויחו גם כאלה שברשותם יותר מדירה אחת מפני שהם רוצים לרכוש עוד אלה שברשותם יותר מדירה אחת הם כלכלנים ולא יקנו כעת בגלל שהמחיר המבוקש כעת משקף הפסד ודאי לקונה

שרי האוצר לדורותיהם נתנו לעשירים ולשבעים מכל טוב, על חשבון משלם המיסים. כעת יש לביבי תכנית חדשה: לעשות מהפכה במינהל, שהמשמעות המעשית: הפשרת קרקעות לעשירים, שיתעשרו עוד, או מכירת קרקעות מופשרות בגרושים לתעשיינים, שהרי הם צריכים להעסיק עובדים - מילות המפתח בכל דרישה לקבלת סיוע מהמדינה.

תרדמו מהסולם שטיפסתם עלי....אף אחד לא יקנה מיכם דירות,

תורידו מחירים בפרוייקטים ! ותפסיקו לעשוק זוגות צעירים , לשעבד אותם לכל החיים להחזיר משכנתא על דירה במחיר מופרז ולא ראלי . וכל זה בזמן שאתם הקבלנים נוסעים במרצדס לדירת החורף השניה שלכם . איך התוכנית <??

הסעיף השישי והחשוב מכולם מופנה אליכם אנשי הנדל"ן : תפסיקו למקור במחירי עושק ולעשות קופה על הגב שלנו ! ,כבר גרמתם למשפחות רבות להתמוטט מעול המשכנתא. תפחיתו 20% לפחות מהמחיר הדיות ואז הקונים יבואו לקראתכם, ולא, לא תעזור לכם שום תוכנית והקונים ימשיכו להחרים אתכם ובצדק ! ולכם אחי הקונים - לא לקנות עד לירידת מחירים משמעותית !!!