דוגמא טובה נמצאת בכתבה המקושרת : מתווך שהראה הדירה לא יקבל שכ"ט כי הלקוח פנה למשרד אחר אשר השלים לו את העסקא..... תנסו לחשוב על לקוח עוזב עו"ד ולא משלם....... או כעל מקצוע אחר...

כאילו לקנות דירה ממתווך מבטיח אי-נפילה בהונאה. כאילו שמשטרת ישראל תסייע לכם וכאילו שבבית המשפט הישראלי יש צדק. חבר'ה, ההונאה האמיתית פה, "החאפרים", הם אלו שלקחו ממכם את הכסף על הבחינה והרישיון והחידוש. יא פראיירים

אנשים שלא שילמו קיבלו צרות ויש לי לפחות כמה סיפורים ואני לא תבעתי הם הגיעו אליי לבד

חבל שהזלזול בעבודת המתווך היא גורפת. יש מתווכים העושים עבודתם נאמנה זו עבודה לא קלה שיש להשקיע בה וחייבת האמינות להיראות ולהעשות.

תדעו למי אתם פונים. כמו בכל מקצוע צריך לבחור את המקצוענים ביותר. בדרך זו תחסכו זמן יקר וכסף - הניסיון והידע שלנו עצום ויכול לעזור לכם מאוד.

יש בארץ מתווכים רבים מקצועיים ברמה גבוהה שלא נופלים מחבריהם בארה"ב או באנגליה ושם יודעים להתיחס בכבוד למקצוע התיווך ומשלמים בשמחה רבה ,רק בעיניי הישראלים כל מתווך רמאי ולא נותנים כבוד.

אחרי 25 שנות עבודה אנחנו במשרדנו יכולים לחבר את ספר הצרות שקרו למתחמקים מתשלום למיניהם.האנשים שחוזרים ומבקשים מחילה (כנראה בעצת רב)ומספרים כל אחד על המקרה שקרה באשמתו או באשמת ההורים ועל הצרות שאינן מרפות מדיירי הדירה. אנחנו שולחים את הבאים(שבאים לאחר תקופה)לתרום את כספם ונותנים את מחילתנו. מה נעשה?פעמים רבות אנו בעצמנו מזועזעים ממה שקרה למתחמקים מתשלום ותאמינו לנו-הפסקנו להגיש תביעות.החיים עושים את שלהם.אולי נפרסם פעם כמה מקרים שקרו.

בירושלים שוק התיווך נחשב לאיכותי וחלק גדול מהעסקאות נעשות דרך תיווך, שיטת ה -MLS של שיתוף נכסים בבלעדיות הפכה את ירושלים למובילה בתחום התיווך, מתווכים שם הבינו שהמתחרה שלהם הוא לא המתווך האחר אלא לקוח שמפרסם נכס לבד ביד 2, ה- MLS גם ניקה את השוק הירושלמי מהחאפרים. תחום ה- MLS נמצא בתהליך חדירה גם לשאר הארץ, משרדים גדולים מאזור המרכז והשרון כבר הצטרפו, ותוך שנה יורגש שינוי משמעותי בעבודת המתווכים.

למתווך מקצועי יש בהחלט ערך מוסף לעיסקה וללקוח הקהל מתרשם שמות מפוצצים של רשתות תיווך ובדיוק שם הוא נופל עם סוכן מתלמד שלא מבין הרבה. לקוח נכבד בחר את המתווך שלך בקפידה,חפש המלצות, ותק, ניסיון ועוד...... בחירת המתווך הנכון=עיסקה נכונה ל-7- לידיעתך : לשלוח חבר לקבל מידע ולאחר מכן לפנות לבד , זו גנבה וזו עברה פלילית קח את זה בחשבון, במידה ותיתפס(גם עד -7-שנים ממועד הרכישה) תשלם את כל הדירה למתווך. צחי

ככה לא יכולים להמשיך ולהנהיג את המתווכים יו"ר אירגון שממחזר כל הזמן את כל הבלה בלה הזה כבר כמה שנים ולא מביא תוצאות ,למרות שמכיר את כל צמרת הליכוד העיקר לגבות דמי חבר ולילל

א.נ המתוכים הם עלוקות הנצמדים לבעלי רכוש ורוכבים נעליהם

בעת שנכנסתי לתחום, פעלתי תחת המטרייה של משרד מכובד ומוכר - עם ליווי צמוד ככל שניתן. רק לאחר שצברתי ניסיון וידע, פרשתי ופתחתי משרד משלי. כן, יש בעיה עם מתווכים חובבנים שמוציאים שם רע לתחום. אבל לא פחות "מלקוחות" שעושים הכללות, מוציאים דיבה ומשמיצים ללא הבחנה. אם תקראי את התגובות תדעי למי הכוונה. אמינות, שקיפות, דיסקרטיות - זה המוטו שלי. (אגב - הבחינות של השנתיים האחרונות מחמירות וקשות מתמיד)

צודק שכטר , חוק התייוך שחוקק אומנם כחוק צרכני ובצדק מגן על הצרכן עושה עוול לעוסקים בתחום . מיליונים נגבים כאגרות הכספים אינם מנותבים לאכיפה או לשימושים יעודיים לטובת הענף.אין תמיכה מימסדית בארגון המתווכים .התוצאות בשטח! החברות בארגון חייבת להיות חובה כמו גם תשלום לארגון את הרשיון בפועל צריך להעניק הארגון ,ועדת האתיקה צריכה לקבל הסמכות להתלות רשיונות [ראה לשכת עו'ד ] רק קח ננקה את המקצוע נגרום להעלת קרנו ,נהפוך את המקצוע למכובד וראוי גם לטובת הציבור .

מר שכטר האם השמאים משלמים אגרה כל שנה? הרי את המידע הם מקבלים מהמתווכים ועל כך הם גובים כסף מהלקוחות. חומר למחשבה.

כל מילה בסלע!!! המתווכים גורמים לעליית המחירים (כך שעמלתם תיגדל) . מוכרים שמקבלים "יעוץ מקצועי" חושבים שברגע אחד אורוות הסוסים שברשותם הופכת לארמון ועל ארמון יודע כל ילד משלמים הרבה כסף. איני שותף לבכיים של המתווכים ולזעקת הקוזק הניגזל, שמספר העיסקאות נמצא בירידה. שיישקפו את המציאות ושיילמדו מהילכות השדכנים דהיינו, שהמוכרים יורידו קצת את המחיר ולקונים שקצת יעלו בתקציב עד שיגיעו לעמק השווה. מי שכורת את הענף שעליו הוא יושב הם המתווכים בעצמם.

אם הגוף המיותר הזה היה נעלם היה טוב יותר לכולם לבעלי הדירות שיפסיקו להתעצל וישימו בעצמם הודעה ביד 2 זה בסה"כ מה שעושה המתווך תמורת עשרות אלפי שקלים לפעמים כבר ראיתי מתווכים שניסו לדחוף בכוח דירות יקרות ועוד איימו שהמחיר רק יעלה אם לא תמהר... ובלי בושה אומרים מחיר ומעלים כשאתה מגיע. המתווך לא פעם דואג רק למוכר , וגורם לעליית מחירים כשהוא גורף כך יותר עמלות מקצוע בזוי! שכל אחד יכל לעסוק בו מה שעצוב שלא פעם הקורבן שלהם הם זוגות צעירים שצריכים להקריב חודשי עבודה בשביל שעת עבודה של מתווך.

במקום שיקדמו אותו....

לא יתכן שמתווכים חדשים חסרי ניסיון, יתחילו לנל עסקאות נדלן כשהם רק לאחר בחינה פשוטה ולעיתים היידע וההבנה שלהם בתיווך קטנה יותר מהקונה עצמו. רק אם יעבדו שנה כסוכנים תחת מתווך אחר, יוכלו לקבל סטנדרים של עבודה נכונה.

מתווך שמכיר היטב את השוק יכול למצוא לקונה שלו מציאות שהקונה לא יוכל להגיע אליהן לבד. בעולם מעדיפים לקנות דרך מתווך. רק הישראלי חושב שהוא יוד הכי טוב. כמו שבשביל לפתוח מסעדה לא צריך מסעדן. הבעיה שלתיווך לא דרושה שום השקעה כספית אז כל מפוטר שני חושב לעשות מזה קריירה

לא יודעים איפה הדירה אפילו. הם מחפשים בעיתונים בדיוק כמוכם. לכן כולם שולחים חבר עם מתווך וניגשים לבעל הדירה לאחר מכן לבד

לצערי הרב רוב המתווכים שכחו את מקצועם, תיווך! וברוב המקרים מתנהלים כברוקרים ודווקא מושכים את השוק למעלה, מי שמכיר את השוק בארה"ב יודע היטב על מה אני מדבר ואנחנו לא שונים מהם בהרבה. דוגמא קטנה מהחודש שעבר,רציתי דירה שהמתווכת אמרה לי ששני מליון זה מחיר מציאה וטענה שאין צורך בפגישות מקדימות וישר לחתום מהר פן נאחר, התעקשתי ופגשתי את בעל הנכס והסתבר שהוא קצת חנוק וקצת לחוץ ובמזל טוב שילמתי 1650000 לא בא ברגל 350000 ש"ח!!! לכן המתווכים רק מרימים את השוק וללא הצדקה ולכן הגענו למחירים של היום. הם בסך הכל מתווכים ובגלל שהם לא מבינים את משלוח ידם הציבור רוחש להם שנאה ומנסה להתחמק מלשלם להם, ושלא תבינו אני שילמתי ואשלם את העמלה שלי, ואני מוקיר כל מי שיוצא מהבית לעבוד ולא משנה במה אבל למה לעלות מחירים רק כדי שתרוויחו עוד כמה גרושים. שמרו את הפלצנות שלכם על אזורי יוקרה, ותצאו לעבוד כי בנינו תיווך זה לא באמת עבודה!

צודק בהחלט מר שכטר הגיע הזמן שהמערכת תעמוד לצידי הענף ולא תאפשר לכל חובבן להתעסק במקצוע מדוע משלם המתווך סכומי כסף לרישיון אם אין לו שום הגנה הגיע הזמן שמערכת תתן את הדעת על שימוש ציני של החבורה ללא רישיון יהיה מעמדו אשר יהיה

אבל שהמיליונים הללו לא יגיעו לידיהם של עסקני המתווכים ושגם שלא ינהלו את העניין אלא צריך לחשוב איך זה יכול להיות לטובת כלל המתווכים

מאז החלת "חוק המתווכים" החל משבר חמור בענף רשתות תיווך הרסו את הענף. לגבי האגרה , יש לפעול הפוך...... אגרה לשנה - 10.000-ש"ח מי שלא יכול לשלם שיצא מהענף כל עוד גופים מוסדיים לא יחוייבו בחוק לשווק נדלן רק דרך מתווכים מורשים ולא לבד או דרך עו"ד כל חוק התיווך לא שווה כלום. כמו תמיד בעיית המתווכים הם המתווכים עצמם מר שכטר היקר באמת מאוד משתדל .....אבל..... אן עם מי לדבר ואן עם מי לעבוד כל עוד המתווכים לא יחוייבו להתאגדות (כמו לשכת עורכי הדין) מתווכים יקרים: הפסיקו לבכות,,,תתחילו לעבוד צחי

אולי עכשיו לפני הבחירות מישהו יבין שצריך להעלות את רמת המתווכים ומעמדם, כמו באמריקה.

הם מפרסמים מודעות שמחפשים נכסים שונים הם מציינים בחוצפה "לא ישולמו דמי תיווך". המתווכים צריכים לא לשלם את האגר לשנה הבאה.