רק קבלן טיפש מפרסם שיש לו דירות,כדאי לחכות שהמחיר עוד יעלה ויעלה ויעלה .

החשש מפיטורים ומפגיעה בהכנסה הוליד תופעה חדשה בשוק הדירות. חלק מנוטלי המשכנתאות, שהמשבר הכלכלי מדיר שינה מעיניהם, מנסים להקדים רפואה למכה - וממהרים למכור את נכסיהם כדי לעבור לדירה צנועה יותר. אחרים מציעים את דירתם להשכרה ושוכרים נכס זול יותר. מדובר לרוב בזוגות צעירים שרכשו דירה בתקופת השפע של השוק - כשהכל נראה ורוד והכנסתם היתה מובטחת וגבוהה. כעת הם חוששים מפיטורים ומקיצוצי שכר שיקשו עליהם לעמוד בהחזרי המשכנתה

לא חסר דירות,רק עיוור לא רואה מה קורה בלוחות פרסום של דירות ,אלפי דירות מחכות לגואל והוא לא מגיע כי המחיר הוכפל ,במחיר 3 ח' בתל אביב קונים 2 דירות ברוסיה וקוטג' בארה"ב,ובנוסף בורחים מהארץ כל חודש 200 משפחות חזרה לרוסיה שם הן גם עובדים במקצוע,גם מקבלים 15,000 דולר על כל יילוד,וגם דירה בחצי מחיר.אז עד שהמחיר פה לא ירד בחצי –אין פרייארים.

ככה עובדים עלינו בעיניים - בונים דירות 70-90 מ'ר 4 חדרים ומספרים לנו דירות יוקרה כיום הנוכלות הכי גולה היא מס' החדרים ולא שטח הדירה פעם ההורים שלנו קנו דירה 3 חדרים 90 מ'ר או 100 מ'ר עם תקרה של 3מ' גובה כיום הדירות קטנות יותר ואתה משלם הון עתק אבל לפחות הארנונה בהתאם זו נחמת טיפשים אמנם אבל ככה עובדים עלינו הקבלנים פעם המדינה חייבה את הקבלנים כחלק מהבניין לבנות גם דירות קטנות וזולות יותר לזוגות צעירים כיום זה לא מעניין את שילטון השחיתות רק המעטפות

לא נורא למי שמסוגל לשלם כזה סכום בלי לבדוק -זה בסדר.מזל טוב שיהיה לך בהצלחה. אני מורווח ים כסף,אולי אני אמכור .

כי אין לי סבלנות לחכות וגם ככה הוצאתי הכל על שכירות. איפה איפה איפה המדינה שתעזור למצוא דירות גדולות בת"א-רמת גן-גבעתיים במחירים של מיליון שקלים?? גם מליון שקלים זה הרבה כסף אבל גם זה לא מספיק למוכרים!! מינימום מיליון וחמש מאות אלף על דירה גדולה בשכונות פשע כמו שפירא או רמת עמידר!

אני לא בא להגזים אבל זה מה שקרה לי אני חפשתי דירה באזור נס ציונה גם מקבלנים וגם יד שניה יחסית חדשה אחרי הפגישה השניה היתה הורדה של בין 8%-10% במחיר ויש עד קצת על מה לדבר

אדון "בובליל" צודק רק ב-2 עובדות: 1. היצע נמוך! 2. הבנקים מקשים במימון. אבל הוא לא מציין: 1. שלמרות ההיצע הנמוך - יש ירידה של 75-84% בעסקאות בחודשים האחרונים! הוא גם לא מציין שב-3 חודשים האחרונים - יד-2 כמות הדירות המוצעות קפצה ב - 36%!!! הוא גם לא מציין שרוכשים מחו"ל "כמעט והפסיקו לרכוש - אפילו מנסים למכור... 2. מחירי הקרקעות ירדו ב -20%-50% 3. תשומות הבניה ירדו בכ-30% 4. יש מיתון \ כמות הכסף אצל הציבור הצטמצמה \ לצערינו יש מפוטרים..... 5. הריבית במשק ירדה חזק וההלואות הם אולי אם הקשחה בנושא ערבויות אבל הריבית נמוכה יחסית ל4-5 חודשים קודם!!! ויש עוד הרבה נושאים שהוא לא מעלה!!! לסיכום - לא לקנות! לא לקנות!!! שלא יפתה אתכם!!! עד שמחירי הדירות לא ירדו לא לקנות! עד שהמדינה לא תזוז והיא כן תזוז אחרי הבחירות כי יש מיתון וכבר 50 מיליון הוקצו לבניה...כמינוף ל"צמיחה" ! עד שהקבלנים לא יפנימו שהמחירים האלה "מתו" עברו מן העולם ושנתח הרווחים שלהם גם צריך "קצת" להיפגע - לא לקנות!!! מי שקונה פראייר - שדופק את הכלכלה ואת עצמו (אם הוא לוקח משכנתא בכלל!!! פראייר) בעוד שנה מעכשיו הנכס יהיה שווה כ-30%++ פחות! מי שמוכר - אם לא חייב שלא ימכור - ימכור בזול יקנה בזול!!! מי שמוכר וחייב - שיתפשר - 20-30% ולא ישאר עם הנכס!! בהצלחה!!!

רק אתמול הראו איזה 50 קבלנים שכולם בונים משהו כמו 30,000 דירות, אז איך יש רק 9000. וחוץ מזה, אם אין עבודה, או שההכנסה יורדת, הבנקים מקשיחים את תנאי המשכנתאות, זוגות גם יגורו אצל ההורים.

"לגבי מחירי הדירות, מעריכים בהתאחדות הקבלנים כי למרות המשבר, לא צפויה ירידה במחירי הדירות וזאת לאור הנתונים על הירידה בהתחלות הבנייה לצד המשך הגידול במספר משקי הבית הצורכים דירות. " ברור שהם יגידו כזה דבר. שמעתם פעם על מוכר שאומר שהמחיר עומד לרדת וכדי לחכות ? הקבלנים בלחץ ! הם כבר התחילו להוריד 10% במחיר במסווה של "מבצעים". אולי כדי שיתחילו לבנות פחות בנייני יוקרה, ויותר בניינים סטנדרטים (ברי השגה לרוב האזרחים).