קבלנים יקרים במקום ליילל אולי תורידו את מחירי הדירות קפצתם מספיק לא מה קרה המצב במשק מקשה על האזרחים לרכוש דירות ויתרה מכך הבנקים לא מאשרים הלוואות בקלות כזו.... ואתם מעדיפים להתקע עם מלאי דירות מאשר ללכת לקראת הקונים ולהוריד מחיר סתם טיפשות ... לידיעתכם כל מה שקורה בארה"ב מקבל ביטוי מאוחר יותר בארצנו הקטנה ושם הנדל"ן כבר ירד בכ12% אז תתעוררו למציאות מעודכנת ותפנימו כולכם......

הפרסומים המגמתיים שלנו כי אין התחלות,מחטיאות את המטרה,נראה שזה לא עושה כל רושם על הקונים שלא נבהלים ולא מגיעים לאתרי הבנייה,נהפוך הוא, הם יושבים על הגדר ונראה שלא ירדו ממנו בזמן הקרוב,כנראה שנגמר עידן הפריירים,אין להם כסף מיותר,וגם קלטו שהמחירים מוגזמים וכדאי להם לחכות-וזה בעוכרנו.כידוע,מחירי תשומות הבנייה וחומרי הגלם ירדו ב-50% וגם אם נצא במבצע גלובלי אגרסיבי במשותף להורדת מחירים של לפחות 25% אנחנו עדיין ברווח טוב,שלא נגיע לפשיטת רגל חו"ח.עדיף להיפטר מהדירות ולהתחיל סבב בנייה חדש יותר זול עקב מה שנראה ב-2009 ביבי או ציפי יפריטו את המינהל וצניחת מחירי הקרקעות זה רק עניין של חודשים ,לכן עדיף ציפור אחת ביד מדירה שמדירה שינה מעיננו.

זכור לי שבדיוק לפני 7.5 חודשים הם גם אמרו את זה ,ככה שלפי הכתבות האלו כבר מזמן המלאי היה צריך להיגמר . אני בטוח ותתחילו לספור את החודשים שבעוד 7.5 חודשים הקבלנים יגידו שוב שהמלאי יגמר עוד 7.5 חודשים בשום פנים לא לקנות עכשיו דירה לחכות כמה חודשים שכולם יורידו מחירים במידה ולא יורידו תחכו עוד עד שכולם יורידו או שיפשטו את הרגל ,שיחליטו

הגזימו אם מחרי הדירות אין צדק למחירים או שיורידו מחירים או שיתעקו אם הדירות

לפי איזה קצב מכירות המלאי אמור להיגמר ? לפי הקצב הנוכחי - לא קונים, המלאי יספיק עוד לשנים רבות !!!!

קבלנים יקרים נגמרה החגיגה אם לא שמתם לב לצערכם אנשים כבר לא טיפשים כמו שהיו בעבר והסכימו לשלם כל מחיר רק כי רצו לגור בפרויקט כזה או אחר עכשיו המחיר משחק תפקיד הציבור הפסיד ים של כסף בבורסה בנוסף המון מפוטרים. לא מעט מהם יאלצו להפרד מהדירה שלהם בעצמם או מאוחר יותר ע"י כונס נכסים הצפי לעשרות אלפי דירות בעשרות אחוזי הנחה בשנה שנתיים הקרובות (שכחתם לציין זאת בכתבה ) מה שאומר שיהיה מספיק היצע אז תפסיקו לבלבל את המוח האמת היא שנתקעתם לצערכם עם מלאי יקר מאוד שנקנה במחירי אפוריה (קרקעות + מחירי בניה גבוהים) קורה לחברות הכי טובות בכל הענפים בשוק. המצב השתנה עכשיו או שתפנימו ותורידו מחירים ותנסו להמשיך להתגלגל או שתלכו לחתום בלשכה ותאלצו למכור בזול גם את הדירה היקרה שלכם

יקח זמן עד שאנשים יפנימו שלא תהיה ירידת מחירים רצינית כמו שמצפים לה אלא באחוזים בודדים בהתאם לירידה בעלויות הבניה. אנשים צריכים לגור איפהשהוא...

"בהזדמנות !!! דירות בונבוניירה באיזור עוטף עזה . נוף פנורמי לכל מחנות הפליטים ! שקט ופסטורליות מובטחים ! כל הקודם זוכה !!! הזדרזו, המחיר רק יעלה !!!" קבלנים, אתם כל כך מיואשים, אני לא אתפלא אם תפרסמו כתבה כזו מחר. הציבור לא עד כדי כך מטומטם לאכול את כל הלוקשים שלכם.

אני עוקב כבר הרבה זמן אחרי כתבות כאלו. בכל פעם מגיע גאון חדש ומחשב כמה משקי בית חדשים יש, כמה דירות חדשות יש ומסביר שזה מצדיק המשך עליה במחירים. גם אם מאמינים לנתונים שלהם עדיין יש מספיק גורמים שהגאונים האלו שוכחים (או לא רוצים) להכניס למשוואה: בשנים האחרונות פוצלו אלפי דירות באזור המרכז ועוד אלפי יחידות להשכרה נבנו בבתים פרטיים. בנוסף במצב הנוכחי הרבה אנשים מוותרים על שיפור דיור או אפילו עושים את הדרך ההפוכה, וזה כולל גם דירה ראשונה.

אין לי בעיה לשלם מיליון שקל על בית ולעוד רבים אחרים העניין הוא שאנחנו משלמים מיליון על בית ועוד מיליון לבנק הנדיב אני מודה לבנקים על פחדנותם הם מצילים אותנו מטיפשותינו

אים יצליחו לירות טיל לפאתי תל אביב ,אני שואל את הקבלנים המנסים להבהיל ולפחיד ולהטעות - מה יקרה למחירי הדירות ??? מה יקרה למלאי הדירות ??? ובכן מלאי הדירות יספיק ל 7.5 שנים ומחירי הדירות ירדו מהמגדל -

לא תבנו לא יהיה לכם פרנסה כדי לממן את חיי הפאר שלכם. אז על תפחידו אותנו גנבים!!!!!!!

הרמז כבר ניתן. רפורמה במנהל (סירוסו) והפרטה של קרקעות זה רק ירית פתיחה. לביבי אין כלים לשמור על יציבות תקציבית עקב ירידה בהכנסות ואבטלה גואה חוץ מעתודות קרקע (המשאב היחיד שברשותה של מדינת ישראל). תבינו, הקבלנים, מתווכים, עו"ד, שמאים, שיפוצניקים, יבואני רהיטים וכד' - כל הענף בתהליך קריסה חסרת תקדים. אתם אפילו לא מתארים לעצמכם עד כמה הדבר חמור. המרשם היחיד היא הזרמת אלפי דונמים באיזורי ביקוש שיש שם ביקוש קשיח מצד זוגות הצעירים במחירים מופקעים (במושגים של היום) וזה בהחלט ייעשה.

כל סוחר "מתחיל" שחושב שמחירה של סחורתו יעלה,לא מוכר,הקבלנים אומרים שהמחיר יעלה ומוציאים ים של דירות למכירה,מוזר לא?

כמה נמןך אתם יכולים לרדת

סבלנות

לא נמאס לכם לפרסם כל שני וחמישי כתבה מגמתית מטעמכם על מנת לנסות להלחיץ את הציבור ? זה לא יעזור לכם, הפריירים הולכים ונגמרים ! מחירי הזנות שאליהם התרגלתם ניגמרו. אז או שתתחילו לבקש מחירים הוגנים ולא לסחוט את הציבור או שתפסיקו לבנות ותלכו לחתום אבטלה.

מספיק עם היח"צנות של התאחדות הקבלנים,אם עוד לא הבנתם אף אחד לא ירוץ לקנות דירה עקב מסע ההפחדה שלכם (בודאי לא בתקופה כזו) אני מעריך ש-97% לא יקנו דירה בעקבות הקמפיין שלכם והאחרים הם הפראיירים המתחלפים....אני גם קורא מכאן לאמצעי התקשורת לצנזר את הדיווחים המגמתיים והחד צדדים של התאחדות הקבלנים ושל הקבלנים למינהם...רוצים לפרסם אז בדרכים המקובלות...וליוסי גורדון הנכבד אני מאמין שאם יהיה ביקוש יהיה הצע מתאים ככה זה עובד בכלכלה המודרנית....

כמה ילדי שמנת מרמה"ש או ר"א שמשלמים ללא להסתכל על החשבון יש? חתיון המשכורת במדינת ישראל הוא 5400. לא יהיה שינוי בתחום הבניה אף ממשלה לא תשרוד חצי קדנציה. אני למשל אצביע עכשיו מחל, א"כ אמת עד שלא יבוא רה"מ שיבצע תיקון במנהל ובענף הכי מושחת של מדינת ישראל - ענף הנדל"ן. לביבי יש סיכוי טוב להצליח כעת. אם באמת ישנה את הענף יכהן בתפקיד רה"מ כמה קדנציות ברציפות!

אין הצדקה למחיר כל כך גבוה עבור דירה בישראל! אין לנו כסף לשלם על דירה כזאת! אל תבנו, אל תעשו טובות! נגור ברחוב, נעשה מהומות אזרחיות ובסוף המחירים ירדו!