11. לפי דעתי זהו ביטוי של רצון ציני להגדיל רווחים. שאלוהים ירחם על כל מבקשי היתרי הבנייה בעתיד אם הזוועה הזו תעבור. כל תוספת בנייה שאינה תוספת ראשונה עד 12 מ"ר מחייבת היום בניית ממ"ד. כל מ"ר נוסף לבניית ממ"ד יקפיץ את המחיר. אם היו אוסרים על קבלנים לשווק ממ"דים כחדר נוסף הם היו דורשים להקטין ולא להגדיל. מה שמשחק פה תפקיד זה הכיס ולא דאגה מרגשת לרווחתם של אנשים שיוכלו לעשות מקלחת בזמן שזורקים עליהם נשק תלול מסלול. | 06.01.09 (ל"ת)
10. ל 9: קרוב לודאי שכן תלוי גם בזוית הפגיעה, אבל התשובה בסבירות גבוהה שיפער חור בקיר הממד. ממ"ד הוא בסה"כ קיר בטון מזויין בעובי של 20 ס"מ ומעולם לא תוכנן להגן על יושביו מפגיעה ישירה אלא מפיצוץ סמוך של חומר נפץ מרסק זאת על פי מודל הייחוס והאיום שהיה במלחמת המפרץ (סקאדים). אבל ממ"ד כזה עדיף מלא כלום ובטח שעדיף מקיר רגיל גם אם הוא פנימי. אם יש מקלט תת קרקעי (או על קרקעי- יש גם כאלה) בבניין וניתן להגיע אליו תוך פרק הזמן שקבע פיקוד העורף בישוב שלך אז זהו הפתרון הטוב ביותר נכון להיום כי הוא במיקום טוב יותר ועשוי מ 40 ס"מ של בטון מזויין בפלדה שלא נצטרך לא את זה ולא את זה. מומחה | 06.01.09 (ל"ת)
8. באותה הזדמנות תגדילו בחזרה את גודל החדרים לגודל נורמאלי כדי שלא ניהיה קלסטרופוביים. תנו לחיות בדירות נורמאליות | 05.01.09 (ל"ת)
7. לקבלנים החמדנים באמת נחמד שהחלטתם פתאום להגדיל ל 17 מטר , בכל הפרויקטים החדשים שלכם חדר שינה להורים הוא 3 * 3 , (לא פלא שאין קונים , מי רוצה לגור בקופסת עכברים) אז אולי פתאום ניקח את הממ"ד הסופר "מרווח" שלכם ונעשה אותו סלון , משחקייה , מטבח ובויידם - אתם הרי מצליחים לדחוף חדר שינה זוגי בגודל 9 מטר מרובע ... אז ב 17 מטר בטח תצליחו לדחוף את כל השכונה !!! אויי אתם הולכים ליפול השנה ....ואני הולך לחגוג לכם על התחת ! (- שוקי בקבוקי | 05.01.09 (ל"ת)
5. תוכנית תמא 38 אני גר בבניין 4 קומות שנבנה משנת 1975 ללא ממ"ד. הגשנו בקשה לפני שנה לתוספות בניה כולל ממד ע,פ תוכנית תמ"א נגד רעידות אדמה. מדוע התוכנית תקועה. מישהו יודע??? אבי | 05.01.09 (ל"ת)
4. "אין מדינה בעולם שבה דיירי הבתים מוגנים כמו בישראל" ועל עוד איזו מדינה ממטירים שנים טילים?... משה | 05.01.09 (ל"ת)
3. בואו ניבנה דירות שכולן ממ"ד אחד גדול.נחזור להתחפר .ואפשר לקצץ את תקציב הביטחון בחצי.... י | 05.01.09 (ל"ת)
2. כרגיל במחוזותינו במקום לדרוש תמ"א שתחייב הגדלת אחוזי בנייה ליחידת דיור כדי שלא נצטרך לחיות בקופסת השימורים שבארצינו נקראת "דירה", קל יותר במדינת הקומבינה להעמיס את הבקשה על הנושא הביטחוני. ומה ייצא לנו מזה? אם הבקשה תתקבל אני מניח שהממ"ד יהפוך לסוויטת ההורים תוך ייקור עלויות בנייה והגדלת סיכון ארוך טווח לתחלואה בסרטן עקב פליטת גז ראדון מקירות הבטון של הממ"ד. כמו-כן נצטרך לחיות עם החלון, הדלת ופתחי האוורור המעצבנים של הממ"ד ביחידת ההורים. זה מחיר הקומבינה. אני | 05.01.09 (ל"ת)
1. צודקים! אך במקביל, יש לאפשר בנית דירות קטנות יותר המתאימות לשוק ולמצב הכלכלי. בנית יחידת מגורים בממ"ד צורך המציאות.עם זאת, הגדלת שטח הממ"ד תגדיל ותיקר את הדירות. התעקשות הרשויות לבנות דירות גדולות אינה מתאימה לצרכי השוק. עקב שינויים במבנה המשפחה (גרושים, צעירים, קשישים) והמצב הכלכלי, רצוי לאשר תמ"א שתאפשר הגדלת מספר היחידות בכל מבנה. דוגמא של אזור בה תוכנית כזאת מיוסמת בהצלחה רבה היא בצפון יפו- אזור הכולל את שוק הפישפישים. שכונת עוני הפכה לאזור צעיר ותוסס. אדריכלית | 05.01.09 (ל"ת)
הקבלנים: יש להגדיל את הממ"דים ל-17 מ"ר לדירה
11 תגובות לכתיבת תגובה