10. נדל"ן - כיוון כמתווך ותיק - אני בתחום 20 שנה - אני יכול לציין שמנקודת מבטי התפתחה בועת נדל"ן באזור המרכז מאז 2006. עד אז מחיר דירת 4 חדרים יפה באזור התמחותי - ר"ג גבעתיים - היה לכל היותר 320 אלף דולר או כ 1.28 מיליון ש"ח. בשנת 2008 הגיעו מחירי דירות אלה ל 1.6 עד 1.9 מיליון ש"ח - שהם כ 400 עד 460 אלף דולר כך שבהחלט יש מקום לתיקון. בניגוד למשיב מספר 1 וכמי שעובד בשוק אני קובע חד משמעית שהקונים נעלמו כמעט לגמרי! גם כאשר יש כבר קונים ההצעות שלהם רחוקות מזרח ממערב מהמוכרים. צריך להבין שהשוק השתנה. כרגע יש המתנה - המוכרים עדיין לא הפנימו את המצב החדש ואילו הקונים יודעים בתחושת בטן שהמחירים חייבים להתאים עצמם לתקופת מיתון כלכלי עמוק הקיים במשק. יש להניח שהנחיתה חזרה למחירים השפויים תיקח כשנה שנתיים - כך זה בנדל"ן. בהצלחה לכולם!ושהמיתון יעבור לנו מהר... זכיין משרד תיווך | 11.03.09 (ל"ת)
5. הועדה המקומית כינראה שהועדה המקומית הוד השרון הצליחה לשבור גם אותם - נוצר הרושם שהועדה עושה ככול יכולתה להבריח מהוד השרון קבלנים ויזמים - פשוט כישלון טוטאלי של הועדה(מעניין מי יתן את הדין על זה) דודי | 09.03.09 (ל"ת)
3. אין שם כלום צריך הרבה מאוד מעוף כדי לדמיין את האיזור הזה מאוכלס - זה לא בדיוק מרכז הוד השרון אלא פאתיה הצפוניים של העיר על הדרך לכפר סבא. כרגע אין שם כלום פרט לבית קפה אחד וחנות חומרי הבניין של סבן. אני בספק אם תוכנית שיפור פני דרך רמתיים תשתרע עד לשם... בכל מקרה המון בהצלחה לנחשון - איש רציני לכל הדעות. דני דין | 09.03.09 (ל"ת)
2. עוד ניסיון לקום מהקרשים בעקבות ההתרסקויות הקודמות שימרו על כספכם ושיתגלחו על אחרים יוסי | 09.03.09 (ל"ת)
1. אל תאמינו, אני בסיוט כבר 6 שנים בגלל קבוצת רכישה... גר בשכירות כמו כלב והכל תקוע בגלל מריבות פנימיות ובעיות נוספות. לא יכול לקנות דירה כי שילמתי סכום נכבד לשם. תבדקו מיליון פעם את קבוצת הרכישה אם אתם חושבים על זה ואל תתפתו לפיתויים לא סבירים. זול עולה ביוקר. אהרון | 08.03.09 (ל"ת)
קבוצת רכישה של בסר תקים את המגדל הגבוה בהוד השרון
10 תגובות לכתיבת תגובה