טבלת הוצאות הפיתוח אינה משקפת את ההוצאות הנדרשות לפיתוח ההרחבה ישנו מסלול בקרות שמינהל מקרקעי ישראל מחייב את הישוב או הקיבוץ לעבור שבו קובע המינהל לפי תוכניות ואומדנים כמה יהיה סכום הוצאות הפיתוח המותר לגבות מהרוכשים ,בדרך כלל נדרש סכום לכמעט פי שניים מהנדרש ,לא נלקחים בחשבון הוצאות לשיפור היישוב הקיים שמשרת את ההרחבה ,ולכן ישנם דרישות נוספות מהרוכשים אשר אין ברירה לגבות מהם את החסר כי בסופו של דבר מי שאחראי מול הרוכשים יעב' הפיתוח יבוצעו במלואם זה הישוב או הקיבוץ.

סכומי הפיתוח הם העלוית שיש לשלם עבור הפתוח ההרחבה,ובנוסף יש עוד עלויות של פיתוח שיפור תשתיות בשטח הקבוץ \מושב ,כמו כן בחלק מהמקומות יש עליות של פתוח חצר ,ועכשיו לידיעה ממ"י דורש את חלקו ,ובדרך כלל זה מרבית הסכום ,הוא לא עשה דבר ,לא שינוי תבע לא תוכניות ולא כלום אבל לממ"י מותר הכול לקחת הרבה ועוד הרבה כי הוא בעל הכוח ולא מותר הכול .ועכשיו למספרים עליות הפתוח + התוספות זה נע בין 200,000 ש"ח ל300.000 לממ"י צריך לשלם מי 100.000 ש"ח עד800.000 תלוי בישוב ובמיקום שלו ואיתו זה לא ניתן למיקוח

בפועל גובים 250,000 ש"ח למרות שהמנהל קבע 90,000 ש"ח עבור הפיתוח ולפי הטבלה. מה עושים ? למי פונים ? ואיך גורמים לכך שהשטח יהיה במחיר שנקבע ע"י המנהל ?

האם סכומי הפיתוח הם בנוסף למחיר עלות הקרקע?אם כן מה הסכומים הנוספים איך אפשר לדעת ?. תודה

מי יודע ? האם למושבים / קיבוצים מותר לגבות סכומים מעבר לסכומים הנ"ל כי בד"כ מבקשים סכומים גבוהים משמעותית ממה שמפורסם בטבלה