במודיעין ועוד מקומות בארץ יש כבר מזמן התארגנויות של קבוצות קניה-- של דירות מקבלנים --- ומספר פרוייקטים נמכרו בשיטה זו, אני לא מתכוון לקבוצות של חבר או אירגוני המהנדסים או האקדמאים או המורים או השוטרים וכו' וכו' -----אלא התארגנות של הציבור ,, הפשוט'' שלא '' שייך לארגונים של ,, האליטות ''

נפלאות הסמנטיקה. ברגע שיש מתווך שלא בונה, ע"ע חברת שיווק, מה ההבדל בין זה לבין משרד מכירות של קבלן?

אין צורך לקחת את אמירתו של הנ"ל. ראיתי במו עיני איך שמאים מתמחרים נכסים בהתאם לדרישות לקוחות וכדי להתאימם לצרכי קבלת משכנתא. כל השוק של הנדל"ן בישראל בדיחה גרועה. הלקוחות הפוטנציאליים צריכים לפעול כאן כעיוורים ולסמוך על מידע לא אמין של מתווכים, שכנים, שמועות ושמאים. ממש עצוב. אני על כן ממליצה לעם ישראל - תמחרו בעצמכם! אם 4 חדרים ממוצעת בכפ"ס עוברת 1 מיליון ש"ח המחיר בועתי. כנ"ל לגבי ראשל"צ יהוד וכד'. לגבי תל - אביב - אם בנחלת יצחק מעל 1.2 מיליון אל תקנו. בצפון וברמת אביב עד 1.5 ובדרום - עד 1.05 מיליון. אל תצאו פראיירים. נקווה שכמו במדינות מתוקנות, גם כאן תינתן לאזרח גישה לרשות שבה קיים דיווח מדוייק על עסקאות שנסגרו - רק כך נוכל לדעת מהו המחיר האמיתי בשוק ההזוי כאן. שימרו על כספכם ואל תקפצו לקנות ולקחת משכנתאות הזויות - החזר מקסימלי לזוג ממוצע - 4000 ש"ח. הלא יש לנו עוד צרכים והוצאות!

אין מצב כזה מחתימים אותך על חוזה שפשוט לא כדאי לך לצאת

מציע לרוכשים פוטנציאליים להמתין ולא להתפתות בעת הזו. המחירים כאן גם לאחר ההנחה גבוהים ממחיר סביר לאזורים אלה והם עדיין בגדר בועה. לגבי הרצליה המחיר צריך לרדת לאזור 1 עד 1.2 מיליון ל 4 חדרים ולגבי באר יעקב ל 850 אלף עד 1 מיליון ל 4 חדרים. מאמין שהסבלנות תשתלם למי שימתין. עושה רושם שהקבלנים והמוכרים התחילו להבין שהגיע עידן חדש. אז אל תמהרו! נאמר כבר מזמן - החיפזון מהשטן.

מה קורה אם אתה בא לקנות את הדירה עם עוד כמה חבר'ה בקבוצה שלך ואז כמה לא רוצים בסוף לקנות, יעני הגעת למינימום ביחד עם הקבוצה בשביל ההנחה ואז בסוף כמה קונים כאלה מבריזים לך. לא קיבלת הנחה וגם ביזבזת את הזמן לא?