איך הם: משרד עו"ד ידוע נכנס להרפתקה כול כך בעייתית ומסוכנת עם חברת אזורים? איך זה שחברת אזורים במצב עסק חי עם חובות ענק - לקחו על עצמם להחתים דיירים לפרויקט פינוי בינוי - שלפי הנסיון המצטבר נמשך למעלה מ שבע שנים. לפעמים גם תשע עשרה שנים. לדוגמא: פרויקט פינוי בינוי בערבי נחל בגבעתיים.

ליבי, ליבי עם ה"דיירים". מעניין מה עושים במשרד עורכי הדין שהחתימו את הדיירים? האם הדיירים חופשיים מחתימתם?

http://realestate.themarker.com/tmc/article.jhtml?ElementId=am20090319_77855

בחודש דצמבר 2008 - פורסם כאן, ש"אזורים" החתימה את רוב התושבים להסכמתם לביצוע פרויקט "פינוי בינוי" - אולי משהו זוכר את שם משרד עו"ד ש "אסף" את החתימות? חשוב לדעת מה עושים במקרה כזה!

בטוחני שאתה עובד זוטר(לבכירים יש תעסוקה רבה בימים קשים אלו), ונאמן אצל מר בוימלגרין,ובצדק דואג לעתיד פרנסתך. עצה טובה של אחד שמפרגן. במקום להשחית זמן על טוקבקים. תפתח ספר תהילים. פתרון בדוק ומנוסה.

בוימלגרין קפץ כמו ילד מתלהב. הבריח את כל הטובים בחברות ומינה עצמו ליו"ר בכל החברות.במקום לעבוד החליט שהוא מתאגרף בזירה שהוא לא מבין ופתח חזיתות מול מקצוענים כמו לבקו ואורן ולאחרונה מתי דב .האם הכשלון לא היה ברור. רק אדם קטן, חלש ,וחסר בטחון עצמי .מפחד מאנשים טובים וחזקים בשירותיו . חוששני שלבוימלגרין למרבה הצער והאמפטיה להפסדיו ולהפסדי קרנות הפנסיה. יהיה זמן יקר תרתי משמע לחשוב ולתחקר את כשלונותיו.

בוימלגרין אמנם חסר השכלה פורמאלית. אבל ייזם ואיש חזון מהטובים. כשלונו הגדול והטראגי. כשהקיף עצמו באנשים חסרי נסיון שבחשו סביבו באינטריגות של גנון ילדים.במקום להתפקח הוא התמכר לחבורת החנפנים שאסף סביבו. לא פלא שמתי דב, עמיקם אורן,דוד לב,רוני הימן,המקצוענים, ואפילו יוסי שנואורסון שהיה איש אמונו, החזירו ציוד וברחו מבית המשוגעים העסקי שהקים סביבו. לחברי באזורים אני מחזיק אצבעות גם כשמעונן מחר תזרח השמש.

אכן נכון לכולם יש אינטרס שכולם יתנו יד להסדר כולל. החשש המובן של מזרחי והמוסדיים הוא . שבוימלגרין ככל הנראה מסובך עד צאוורו בהלוואות פרטיות שלוחצות עליו ויפריעו להסדר תקין. לגופו של עניין חוששני שהמוסדיים והבנק יכנסו למערבולות שבה כבר אגו ועילבון יעפילו על ההגיון ותחל מלחמת עולם שחללה הראשון יהיה בוימלגרין שמזרחי ירדוף אחריו בעולם על ערבות מלאה של 75 מיליון $. אני אישית הפסדתי במניות ואג"ח שלו ,ויצאתי. למרות טעויותיו שחלקן אפשר לומר בזדון או טיפשות או קוקטייל של שניהם.הוא שילם ביוקר הן מכיסו הפרטי והן בכבודו שנרמס. תנו לו צאנס להשתקם ועם רצון טוב של כולם ושוק משתפר יש לכולם סיכוי לצאת טוב יותר מאשר ראש בראש.

אם מזרחי מעניק דחיה על החוב, ושעיה מוסיף בטחונות, זה מעניק שווי לכל הקבוצה. כנראה מכניסים שותף למלונות+ יש כנראה סגירה על קבוצת רכישה באסותא. בנוסף, שעיה עצמו כנראה יביא עוד כ- 50 מיליון ש"ח, כל זה נותן שווי לכל הקבוצה, TIME VALUE , כבר היום האג"ח של בוימבלגרין עולה בכ- 20% . דברים אלו יאפשרו לבצע הסדר מכובד, שלפיו ישלמו חלק מהקרן של אג"ח א'+ הרבית+ תשלום חלק מהחוב למזרחי. לא לשכוח שלבוימבלגרין אג"ח ג יש שעבוד שניעל מניות אזורים , וזה עושה כאב ראש לא קטן לנק מזרחי, ולכן בנוסף לכל הסיבות, זו עוד סיבה מדוע בנק מזרחי הולך לבסדר. תתרכזו בעובדות ולא בקנאה של אנשים, שמונעים מאינטרסים ויצר נקמנות.

לידיעתך מס' 3. רוב הציבור חיי בערפל, היחידים שיודעים מה קורה הם העובדים של בוימלגרין ובחודשיים האחרונים העובדים של אלי יונס. שאלת המיליון - האם כדאי וראוי למזרחי טפחות להמשיך ולתמוך בבוימלגרין במצב שבמערכת שלו כולה מתפרקת? זו לא שאלה של כבוד, זו שאלה שביזנסס, עוד כמה כסף לסכן? הציבור כולו יודע מה קרה ועדיין קורה במערכת הבנקאות בארה"ב. ז ה י ר ו ת........

כן ישנם אנשים ממורמרים ואוליי פגועים בצדק או שלא בצדק זה לא העניין \ העניין פה הוא שהם מתקיפים את בוימלגרין ומיחלים ליום שהוא יפול זה ברור כשמש שמי שכותב רברבן שוטה ועוד כל מיני מילים נבובות חסרות כל קשר למציאות . הלא אותו אדם שרושם פה ולא ארשום את שמו . היה שותף למהלכים שהובילו את בוימלגרין לאיפה שהוא היום אבל לא נורא נסלח לו . וכשיעבור המשבר נראה מה הוא יאמר סבלנות אמונה והרבה בטחון ישיגו הרבה בעת משבר כלל עולמי שכזה

הכתבה אומרת הכול...... אם אני רואה טוב? בעלי החוב של בוימלגרין כבר התחילו להתקוטט בניהם על "בשר בציד" זהו?