באר יעקב מקום מצויין במרכז הארץ מקום עם המון פוטנציאל זה שאין לך כסף לקנות שם זה לא אומר שהמקום לא טוב המחירים עלו שם מאוד המקום הולך וניבנה והולך להיות אחד המקומות היפים בארץ נכון שכיף לרשום דברים מגעילים ולא יפים זה עושה הרגשה נפלאה אבל תנסי לרשום דברים נחמדים זה עושה הרגשה לא פחות טובה שיהיה לך יום מקסים

לא משנה כמה מרוויחים ,צריך לדעת כמה לבזבז החיים כמו גלידה ,אם לא מלקקים בזמן לא נישאר דבר לא להיות פזיזים ולרכוש דירות חדשות ,יש להוסיף למכיר כ20% הוצאות נילוות . אומנם ריבית נמוכה אבל לא לאורך זמן ,להשאיר כסף גם לכייף. לא לקחת יותר מ40% מערך הדירה משכנתא . עדיף לגור מס' שנים אצל ההורים ולחסוך ,מעט שנים ,לחיים טובים לשנים רבות . הכי חשוב לא למהר לרכוש ,לא להראות התלהבות אצל הקבלנים, סבלנות משתלמת . הערה חשובה : לא לשים לב למס' חדרים ,אלא בידקו גודל הדירה ,ורישום בטאבו. בהצלחה

שמעו סיפור, חבר שלי רצה לקנות בית לפני שנתיים בר"ג, המחיר אז היה 650, כיום הוא קנה ב 850 בערך אותו בית. הפסד של 200, בגלל המתנה מיותרת. עכשיו כל החכמולוגים כמו מגיב 2 טוענים שהמחירים רק הולכים לרדת. מי קבע?איך יודעים?מתי באמת המחירים ירדו? אה אין לכם תשובות ברורות נכון? שוק הדיור בארץ לא דומה לשום שוק אחר בעולם מכיוון שהקבלנים שמקושרים למקומות הנכונים יודעים מתי לבנות ומתי לא ואין עתודות קרקע נוספות. יש קרקעות ששיכות לקבלנים שמעדיפים להמתין ולא לבנות וכך הם גורמים לביקוש ושוב אותו סיפור אין היצע של דירות בשוק. אז חברים תמתינו עוד ונראה לאן נגיע ( ואני לא קבלן או איש מכירות ) מישהו אמר שערך הדירות יעלה במרכז בעוד 200?

באר יעקוב, חור מגעיל מנופח ו יקר , אין לך מה לחפש שם עדיף כבר רמלה

הכול נכון מלבד כמה דברים קטנים 1. בארץ רוב האנשים לוקחים משכנתא עד 70% 2. הקבלנים מכרו המון דירות על הנייר כך שעבודה יש לכולם לשלוש שנים. 3. בארץ קשה מאד להוציא אנשים מביתם בטח אם הם שילמו כבר יותר מ30% ובטח אם זו תהיה מכה המונית. 4. כול ישראל רוצה לגור בין גדרה לחדרה ואם ההסכמים שעומדים בפתח ישראל נעשית קטנה יותר. 5. תושבי חוץ עדין באים מסקנה מחירי הדירות יכולים עוד לנסוק אך הם די בקצה לרדת אולי בטבריה

כל השאר תאוריות בגרוש. (אופס, יצא לי חרוז...)

חוצפה. האבטלה הולכת וגואה, המחירים עולים וההכנסה יורדת, והעיקר שהקבלנים יצאו מהמשבר... המשבר האמיתי, לצערי, עוד לפנינו, אבל ייקח קצת זמן, קודם האינפלציה תגיע, יחד עם ירידה במלאי הדירות וסיום עונת הקייץ, אנשים כבר לא יוכלו ופחות ירצו לקחת משכנתא, אבל הקבלנים יעלו יותר את המחירים כי ההיצע קטן, ויתחילו לבנות קצת פרוייקטים חדשים , אבל קיפאון העיסקאות יחזור, אח"כ פתאום כל מי שקנה דירה בקייץ יתחיל להתקשות בהחזרים עם עליית הריבית, הרבה מובטלים יאבדו את הדירה, הבנקים ינסו להיפטר מהדירות שעיקלו, הקבלנים לא יוכלו להיפטר מהדירות החדשות שבנו, מחירי הדירות יצננחו, הבנקים יפסידו את הכספים של המשכנתאות... שלום סאב-פריים, בוקר טוב ישראל.