הרכבת מתרגלים אין הרבה נסיעות ודי רחוק אז אל תבלבלו ומיקום מחוץ לכל הקריה. דירת גן ועוד דיירים על ראשנו ולשלם להם למעלית וועד בית וויכוחים וצעקות וסיכסוכים ביוקר קונים כאב ראש?? ומה זה חדר כביסה משותף אנחנו לא אמריקאים לא ניראה לי שישראלים מקובל עליהם השיתוף הזה אם רצו היו גרים בקיבוץ. גם לי דירת גן וחרא של דיירים אחד אחד בלתי נסבלים חלקם לא משלמים וועד ועלי לשלם שיעלו במעלית דא. לכו תחפשו וילה מה קרה לכם עודף מקום לכאב לב וראש.

בינתיים כמעט כל פרוייקט של "חבר" נחל הצלחה, בכל אופן אני לא שמעתי על אף פרוייקט רע. (לכן אני אומר "כמעט" כי אני לא מכיר את כל ההסטוריה). כשאני חושב על זה, אחד היתרונות של פרוייקט "חבר" הוא שהאוכלוסיה הומוגנית, ולא נכנסים "אינטלגנטים" כמו חלק מהמגיבים שתמיד אומרים שהמחירים עוד ירדו, שזו עסקה רעה, שעמיתי "חבר" פראיירים. בינתיים המחירים בארץ רק עולים. כמו שאמרתי - המון מזל טוב לקונים.

די, די לבלבל את המוח בדברים שאתם לא מבינים: ל 5 - 12% ממחירי הדירות זה 150-400 אש"ח. לא טוב? עדיף שהמחירים ימשיכו לעלות? (והם ימשיכו). איזה חיפזון? במקרה של עסקה טובה החילזון מהשטן. ל 11 סליחה, אבל אתה טיפש !!! אתה לא מבין את השיטה וגם אתה לא מבין את המחירים בשוק. מרבית האנשים שבאו כבר ידעו אילו דירות יש ומה הם רוצים לקנות. הם כבר היו אצל הסוכני מחירות לפני ועשו שיעורי בית. ההגרלה היתה על סדר הכניסה למתחם המכירות. כאשר אנשים נכנסים הם כבר יודעים מה הם רוצים והם לא אמורים להיות מופתעים מכלום. ל 18 - גם עליך האינטלגנציה פסחה. בכל פרוייקט המחירים כוללים בקושי חניה אחת וגם בשאר הפרוייקטים נדרש לשלם על תוספת חניה ומחסן. וחוץ מזה, שהעו"ד של "חבר" כבר עברו על החוזה ושינו דברים לטובת הרוכשים והגנו עליהם, טיפול שהיה עולה מעל 20 אש"ח וגם אז לא היית מקבל חצי מההשגים. דרך אגב, גם המשכנתאות בתנאים יותר טובים (לא שווה כמה עשרות אלפי שקלים למשך תקופת המשכנתא). הבעיה שלכם ושל כל שאר נביאי השקר, שאתם מקנאים בזה שיש ארגון שדואג לנו, בזה שיש לנו מבצעים טובים וכנראה ובעוד דברים. לאלו שקנו - מזל טוב, עשיתם אחלה עסקה. אני קניתי בפרוייקט "חבר" פ"ת לפני חצי שנה והמחירים באזור רק עולים.

לא יאומן? התפתנו כמו עדר לרכוש דירה בתל אביב... ההגרלה לא הייתה בזמן ... הפסדנו יום של ים. ואלה שהלכו על נתניה פשוט לא הכינו שעורי בית.

מדובר בשני פרוייקטים בעיתיים במיוחד מבחינת המיקום.אני הייתי במשרד בנתניה הפרויקט יושב במרחק של 40 מטר מפסי רכבת ישראל,על כביש ראשי מאוד שיחבר את כל שכונת קרייית השרון היישר אל כביש החוף,קרוב לתחנת דלק ומבנים של תעשייה ...במשך שנה ניסו לשווק ובקושי מכרו בניין אחד של 30 דיירים...רק "חבר"הדפרים יכולים לאכול לוקש כזה ולשלם כמעט את אותו המחיר שבו לא הצליחו למכור במשך כל כך הרבה זמן....תעשו חשבון :מכרו שם במחיר של החל מ-1200000 ש"ח כולל מזגן ,מחסן,2 חניות ומי שהתעקש ולחץ גם קיבל שידרוג במפרט והנחה נוספת.מה קרה עכשיו :כביכול הורידו מחיר ל-1110000 ש"ח אבל בלי מחסן ב-35000ש"ח,בלי מזגן 17000ש"ח,ובלי חניה נוספת שעולה 15000ש"ח עכשיו תעשו את החשבון לבד ותגיעו ל1175000ש"ח ..אז איזו הנחה יש פה בדיוק...אבל כמו שאמרתי דפרים לא מתים הם רק מתחלפים.וכשעושים את החשבון הפשוט הזה ומשווים לדירות אחרות בקריית השרון :יותר גדולות במיקום הרבה הרבה יותר טוב ,כאלה נמכרות היום בשכונה במחיר של כ 1200000-1250000 כשלוקחים בחשבון את קיזוז המיקום הנחות שיקשה מאוד גם כשתירצו למכור את הדירה שלכם אין כאן פער.!!אבל אתם מהרתם לרוץ ולעמוד בתור להגרלה כמו סרדינים מיובשים כי זה עושה לכם טוב להרגיש שכאילו מישהו נלחם עבורכם..תתעוררו!!!!עובדים עליכם בעיינים!!!!עדר!!!!!!!!!

בפרויקט של רמת אביב הוגרלו פחות מ-30 דירות בלבד- מה עם השאר?

מה לנו כי נלין. העם מקבל בהכנעה כל סטירה ויריקה בפנים. מחירי נדל"ן מטורפים בישראל - אין בעיה, אי הפרדת הדת מהמדינה - גם בסדר, חוסר תשתיות תחבורתיות - שוב העם מקבל באהבה, מעלים מיסים על מכוניות במסווה של "ירוק" - אמן כן. המשך התיישבות בשטחים ושליטה על 2 מיליון פלסטינים - מובן מאליו. בקיצור עמי היקר - תפסיקו לקטר. אני לא מבין איך הרבה עניינים מתנהלים (או לא) כאן בארץ הגמדים. ריצת אנשי חבר לרכישת דירה על כביש חיפה ב 1.5 עד 5 מיליון ש"ח - האמת למי זה איכפת. יש בעיות יותר חשובות!

אמרו הנחות של עשרות אחוזים - בפועל המחירים היו פחות או יותר בשווי שוק (אם בוחנים היטב את פרטי העסקה ואת מה שהקבלן מציע - לדוגמא אין הצמדה של מחסנים...). אמרו הגרלה בתשע בבוקר - משכו את זה לעשר כי ראו שמגיעים המון אנשים שאכלו את הלוקשים שלהם במקום לעשות את זה כמו בני אדם ולפי מה שפורסם מראש. אמרו חניה חינם - רציתי ללכת הביתה ולא נתנו לי אותה כי אמרו שצריך לחכות עד עשר. בקיצור - אכזבה אחת גדולה... צריך לזכור שגינדי הם לא מלכ"ר ושהם תותחים בשיווק.

לגבי זיהוי הזדמנות לא הייתי אומר ש"העדר" מסוגל לזהות משהו באבק הדהירה לקראת ההתרסקות.

לא יאומן, עשו ממכירת בתים שוק והביאו אלפי אנשים להגרלה על "הזכות" לקנות דירה. לאן הגענו שאני צריך לנצח בהגרלה בשביל הזכות לקנות דירה. אולי גם אחרי זה לצאת עם שקית של מפעל הפיס על הראש שקניתי דירה "רק" ב-2 מיליון שקל. מה יש לפרגן? עם ישראל טיפש. במקום להחרים את שיטת המכירה השפלה הזו (שבה נוצר לחץ על הקונה להחליט בין רגע כי יש אלפי אחרים שמחכים בחוץ) רצו אלפי אנשים לשם כאילו מחלקים משהו בחינם. אנחנו עוזרים לקבלנים לעלות את המחירים ואחרי זה בוכים שיקר פה.

יום המכירה היה למופת אני קניתי ונהנתי. תפרגנו קצת.....

הייתי היום, היה ארגון למופת, אוכל ושתיה מצויינים והכי חשוב דירות במחיר מעולה !!! כל הכבוד !!!

ישנה אפשרות להרוויח קצת פחות ולימכור את הכל בכבוד..

השיוק היה אגרסיבי רק חבל שהקבלנים בסביבה לא מפרגנים תבקשו מחיר הוגן כמו לחבר ותשרה עליכם ברכה מחיר הוגן חברה צעירים מי שלא מתנהג כעדר מרויח ובגדול מנסיון הכי חשוב להיות בריא במשרדי המכירות מתנהגים כאילו הם לא רוצים למכור האמת הם מתים למכור בעושק