אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

בלעדי - הבניין ברחוב ארלוזורוב בר"ג יושכר לסטודנטים

42 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
42.
תשובה ל 40
כנראה שאין לך מושג בחוקי התכנון והבניה. אנשים לא יכולים לבנות ככל העולה על רוחם בשטחם הפרטי אלא אך ורק על פי זכויות הבנייה המוקנות להם מתוקף התב"ע. זכותם של השכנים לדרוש שהבנייה תהיה על פי התב"ע או ששינויי תב"ע יהיו סבירים וישקפו אינטרס ציבורי. כך שהחוצפה במקרה הזה היא של קבוצת הרוכשים ולא של השכנים.
שכן לבניין | 11.08.09
40.
שעיריית ר"ג תבנה חניון חופשי וגדול מתחת לגן הקופים.
את ההתנגדויות השכנים היו צריכים להגיש לפני שהבניין נבנה. כללית אני חושב שזה די חוצפה של השכנים שגרים במקום לקבוע מי יגור לידם אם בכלל יגורו ואם לאשר או לא בניין חדש כלשהו. מדובר בשטח פרטי וכל יזם יכול לדעתי לעשות ככל העולה על רוחו גם אם אין חנייה. לגופו של עניין: מכיוון שהפשלה היא של העירייה. היא הייתה צריכה לבנות עכשיו חניון גדול וחופשי מתחת לגן הקופים שהיה פותר את הבעיה. עיריית ר"ג היא אחת העיריות העשירות בארץ והיא בהחלט יכולה לממן את המיזם הזה היא צריכה לעשות זאת מכיוון שהיא בעצמה גרמה לתסבוכת הזו.
ירון | 09.08.09
39.
התמונה המלאה חמורה הרבה יותר
מכתבה קצרה קשה להתרשם עד כמה התמונה האמיתית חמורה. אני מציע לכל מי שרוצה להבין מה באמת קרה כאן ולמה באופן חריג ביותר נכנסה לתמונה פרקליטות המדינה שעדיין חוקרת את כל המעורבים - להכנס לאתר האינטרנט של מאבק גן הקופים. שם ניתן למצוא את כל הפרטים.
אחד שמכיר | 09.08.09
37.
ניהול קבוצה
אני מכיר את המנהל בקבוצה .בחור רציני שמבין עינין הבעיה לא בניהול .הבעיה הינה פוליטית הדירים צריכים להיות מפוצים ע"י העיריה שסובבה אותם העובדה שהבינין עומד מקרה עצוב.דרך אגב כפי הידוע לי למנהל יש מס פרויקטים מוצלחים מאוד כך שגם ניתן לבדוק ולהיתרשם
מוטי | 08.08.09
36.
מיהו אותו יזם? מי ניהל את הקבוצה?
מאחורי הססמאות של יזמים או קבוצה תמיד עומד אדם אחד שמסתתר מאחור כדי למנוע מצב בו יראו אותו שלטונות המס כיזם. אותו יזם שהרוויח מאות אלפי שקלים מכונה בד"כ " מנהל הפרוייקט" או "מתווך", ובנוסף לא ניתן לראות את שמו בשום מסמך משפטי, כך שהוא מוגן מתביעות ונזקים שנגרמו לדיירים המסכנים שרכשו שם, לא דומה ליזם רגיל או קבלן בונה שנותן גם אחריות משפטית ומקצועית. לכן, כדי לסיים את הפרשייה צריך למצוא את אותו אדם ולחקור אותו כיצד הביא אסון על כמות של משפחות הרוכשים וכמובן גם שכני השכונה. אך כמובן, במדינת ישראל מערכת המשפט פועלת בצורה כזו שיאשימו את הש.ג ולא את ראש המערכת. מיהו אותו אדם?????? זאת השאלה
גרגמל הרשע | 07.08.09
34.
אני בעד להרוס את הבניין לבנות במקומו בניין חדש זהה אבל...
רק עם 12 חניות במקום 10 שישמש 12 דיירים במקום 40 סטודנטים שבאמת צריכים וגם בדרך כדאי לדפוק עשרות דיירים תמימם שקנו דירות בתום לב, שזה היה כסף מאוד לא מיותר עבורם. בשם מה כל זה... היגיון מעוות של כמה פוליטיקאים ללא מחשבה יכולת הדברות ופשרה!
 | 05.08.09
32.
די למלחמות
לכל השכנים היקרים ממעלה הצופים אנו קנינו דירה ראשונה במיטב כספנו בבניין, ללא כל כוונה להזיק וללא ידיעה על שום חריגה או סטיה מהחוק. אנו משלמים כבר שנה ממיטב כספנו משכנתא גבוהה ללא אפשרות להנות מהדירה. עם כל הכבוד למלחמות - בואו באמת ננסה למצוא פתרון ולהגיע להסדר שלא יפגע בכם אבל יאפשר לנו לקבל את הדירה שבבעלותנו. אל תראו אותנו כאויבים! הפתרון המוצע הוא הגיוני ויישר כוח לכל המנסים להגיע להסדר.
זוג רוכשי דירה | 04.08.09
30.
צו מניעה עכשיו!
אני במקום דיירי הרחוב הייתי סר לביהמ"ש מחר על הבוקר ומוציא צו מניעה לאכלוס הבניין. לאכוף על מישהו שלא תהיה לו מכונית?- קשקוש, עבדו עליכם. בתור מי שמכיר את הרחוב אין שם כמעט מקומות חניה בלילה ועכשיו בכלל לא יהי- צריך להבין שרוב הבניינים ישנים ואין להם חניה פרטית כך שהחניה של התושבים היא ברחוב. בקיצור קחו עו|"S ותוציאו צו מניעה תתקעו את הירייה עוד כמה שנים טובות
אבי | 04.08.09
29.
חברי השכונה
אנחנו מנהלים מריבה למעלה משנה על גב הבינין .חלכנו בגלל עינין פוליטי וחלכנו בגלל החניה .האמת שכולנו יודעים שהבינין נבנה עלפי דרישות מינהל הנדסה והנושא נבדק ע"י חברת מהנדסים .אנחנו לא נוגעים בנקודת האמת היך ניתן ההיתר והתב"ע לבעלת הקרקע .התחלנו בנושא ואף זנחנו אותו לכן אני חושב שאנו צריכיםלחזור אחורה ולהמשיך במה שהתחיל כ"בדיקת ראש העיר"ולא להיגרר לבניה או להריסה שדינה היה באיכלוס בואו חברים נבדוק את שורש הבעיה.
יריב | 04.08.09
26.
פתרון הזוי גרוע בושה=תחנה מרכזית ישנה
הבנין מכוער הצבע כבר מתפורר בניה לקויה מתאימה לסטנדרט של תחנה מרכזית ישנה בנין לשימור פשוט בדיחה מי המטורף שראה במקום נכס לשימור,באיזו פנטזיה הוא חי ,מי הכניס כסף לכיסו ? אין מצב שסטודנטים ישלמו 3000 שקל לדירה כמה יחיו בשטח של 38 מטר זוהי שכונת מגורים יוקרתית ללא חניות רחוב צר פונה לרחוב ראשי העיריה חיבת להרוס ולשלם ליזם ולמכר מחדש ליזם פרטי שהיה בונה בנין נורמלי בסטנדרטים של היום בושה לעירית רמת גן לניהול הכושל של העיר וכיעורה, נמאס מקבלניםרודפי ממון שגורמים לכיעור וכל זאת באשור העיריה ואינטרסנטים כמו עורכת הדין שניהלה את כל משא ומתן עם העיריה מושחתים נמאסתם תלמדו מבן צבי בגיבעתיים
תושב העיר | 04.08.09
22.
רח מעלה הצופים
מי שסיבך את המצב אלו אנשי העיריה.לא ברור לי למה דירי השכונה לא היתנגדו לת"בע לפני שנים ועוד ניתן היתר? אני לא מבין בהיזה כוח מתנהלת פה העיריה לאחר שחתמה על ההיתר ולאחר ששולמו לה כספים בגין אגרות בניה .כל הבעיה פה היא חניה.שאותה בעצם אישרה העיריה .חברי הבית או הקבוצה צריכים לדרוש פיצוי מראש העיר שגרר אותם ללופ הזה. ליבי על ליבכם בהצלחה
מקוב | 04.08.09
21.
פיתרון יעיל וישים לסוגיית הבית ברח' ארלוזורוב 36
לאחר יותר משנה של דיונים בנושא, מסתמנת אפשרות יישימה בהחלט שמתיישבת עם כל הצדדים המעורבים בעניין,ויותר מכל מטיבה עם אוכלוסיית הסטודנטים בעיר. כך יוכלו הסטודנטים להינות מדיור בסטנדרטים המתאימים להם- דיור נוח, זול, שכולל חדר כושר ומועדון, רשת אינטרנט אלחוטית,מתקנים לאחסון אופניים ועוד... רועי ברזילי- ישר כח על היוזמה המבורכת, אין ספק שהיא מביאה רוח צעירה לעיר.
תושבת רמת גן | 04.08.09
20.
ניהול תגובה ל 16
אני כחבר בקבוצה רוצה להבהיר לך שכל העבודות שנעשו ע"י הקבלן והמהנדסים נעשו ע"פ דין .לא נעשה כל שינוי ללא אישור העיריה ההפך הניהול של הנציגות נעשה בצורה טובה .כל הבעיה נעוצה באישור העיריה למספר החניות הנמוך שגם בגינו יש אישור של עירית ר"ג שלא נשכח שרכשנו קרקע והיתר .כל הבעיה היתעוררהבסוף העבודה של הקבלן ואם להעמיד לדין אלו אנשי העיריה שניהלו את הנושא בצורה נפשעת
חבר בקבוצה | 04.08.09
17.
תושב שכונת גן הקופים- הערה בונה:
למה לא לבנות מעונות באיזורים פחות יקרים? רמת שקמה, רמת עמידר, נווה יהושע...ועוד לא דיברתי על שכונות בת"א אבל מה? מעדיפים לבנות במתחמים יקרים כדי למקסם רווחים. חבל שלא דואגים להכניסם לשכונות לא יקרת- צעירים יכולים לפתח את המקומות הנ"ל
 | 04.08.09
16.
מנהלי פרוייקט
כאחד מרוכשי הדירות התמימים שנכנסו לסאגה המטורפת הזו, אני חייב לברך על הפשרה הנראית באופק. אין לכם מושג מהו ההפסד במצטבר לרוכשי הדירות. חברים יקרים אם אתם עומדים להצטרף לקבוצת רכישה, אנא בדקו היטב מי מיצג אתכם, על מה אתם חותמים ועקבו בצורה הדוקה אחרי כל המהלכים. אנחנו כרוכשים לא יודענו על אף אחת מן הפעולות שחרגו מבנייה רגילה לגמרי של בנין רגיל לגמרי ולכן יש להעמיד לדין את הפושעים שניהלו את הפרוייקט וכך יהיה.
דייר | 04.08.09
15.
משחילים את השכנים
כנראה הם התעייפו. איך אפשר לאכוף אי החזקה ברכב על דייר? וגם ההנחה שלסטונטים אין רכב רחוקה מלהיות נכונה. תראו מה קורה ליד האונברסיטאות. מדובר ברמת גן. לרוב האנשים יהיה רכב כי מקומות העבודה, אונברסיטאות ממוקמות במרחק של לפחות שני קווי אוטובוס (בהנחה שיורדים ברגל לבורסה ולא לוקחים אוטובוס אחרת צריך שלושה אוטובוסים).
שלמה | 04.08.09
11.
מי שפשע - צריך להענש, אבל בלי לפגוע באינטרס הציבורי
השארת הבנין ריק אינה תואמת את האינטרס הציבורי. לעיר עדיף שהבנין יאוכלס וישקוק חיים. זה יקרה רק אם ישמרו שני תנאים: 1. יובטח בצורה חד משמעית ששוכרי הדירות לא יביאו איתם מכוניות. אני סמוך ובטוח שהיועץ המשפטי של ועד התושבים ידע לעגן זאת באופן הראוי. 2. העבריינים יובאו לדין. כל מי שפעל בניגוד לחוק, אם בעשיה ואם במחדל, יתן את הדין על מעשיו. אני מציע לועד התושבים, שפועלו ראוי ללימוד כמודל למאבק אזרחי, לא למהר לקפל את העסק, אלא להמשיך ולפעול בצד המשפטי ולוודא שהדין ימוצה אם כל מי שפשע.
אורן ירוק | 04.08.09
10.
כל הכבוד למפלגת הצעירים בראשותו של רועי ברזילי מבטיחים ומקיימים
רועי שוב הוכיח שאם רוצים באמת למצוא פיתרון הוא אפשרי, בייחוד שמדובר בפיתרון לסטודנטים ולהשכלה גבוהה בעיר. אני בטוח שמפלגת הצעירים תמשיך לקדם את האגנדה הצעירה ותדאג לדברים נוספים למען סטודנטים וצעירים. רועי הוכיח שכאשר מושיבים אנשים צעירים בעלי מוטיבציה ורצון לשנות אז דברים קורים. המשך ככה רועי
סטודנט | 04.08.09
2.
ישר כח לרועי ברזילי
יוזמה ברוכה בהחלט. אני מחזיק אצבעות להצלחתה ולסיום הפרשה העגומה הזו, בה הצליחה גם העיריה לעשות כל טעות אפשרית, כולל ה"פתרון" הנואלשהעלתה, לסלול חניון בשטח הגן הציבורי. אני מקוה שבכך יושם קץ לאיום על פגיעה ב"גן הקופים" אחד מארבעת הגנים ההיסטוריים של העיר, שהעניקו לה את שמה. אני גם מקוה שבמקום לתכנן חניון בגן בעלות של מליון וחצי דולר, יושקעו כספי הציבור בשחזור הגן - ברוח התכנון המקורי, שהיה אחד משכיות החמדה של רמת גן. אילן מאירי חבר מועצת העיר רמת גן סיעת "רמת גן הירוקה"
אילן מאירי | 04.08.09
1.
השמחה קצת מוקדמת
לכאורה מדובר בפתרון אידיאלי - טוב לרוכשים, טוב לשכנים וגם טוב לסביבה. אך השטן הוא בפרטים והשאלה היא האם ניתן יהיה להגיע להסכמה על האמצעים שיש לנקוט על מנת להבטיח שמדובר בפתרון אמיתי ובר קיימא ושלא נתעורר עוד שנתיים שלוש עם בניין מגורים רגיל שיגרום למצוקת חנייה כה גדולה שלא יהיה מנוס מחזרה לרעיון המזויע של בניית חניון בגן הקופים.
תושב | 04.08.09
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת