בנייה ממכולות מטען משלבת מהירות בנייה, חוזק מבני, מחזור חומרים ומחיר זול. בית ברמת גימור גבוהה יעלה כ 1000-1500 ש"ח למטר. תחשבו על זה...

אלה כמו שהכותב עצמו הציג בפיסקה השניה היא מוסר העבודה של הפועלים שרובם ככולם ערבים

ניפגש מיד לאחר ה 7 ריכטר שבוא יבוא. במקודם או במאוחר.. רוב מבני הבטון בארץ יקרסו או ייסדקו לבלי היכר... ראינו לפני שבועיים מה איכות הבנייה הקונבנציונלית שלכם בחדרה...

אין מה לעשות, כמו בכל תחום, הטרנד הירוק תופס תאוצה. אם רוצים לפעול באמת בדרך של בניה מתקדמת צריך להתאים את עצמך לטרנד.. אני בתהליך של בניית בית ושמעתי כבר לא מעט המלצות על אוסטק שמיר , אם חשובה לי המקצועיות ברור שאפנה אליהם..

בניה מתקדמת היא אחד התהליכים המוצדקים וההגיוניים לענף הבניה. אוסטק שמיר בנתה לי את הבית לפני כמה שנים ואני מודה כל יום לעצמי ולסביבה הקרובה שתמכה בבניה מסוג אחר. היתרונות עולים על החסרונות. פשוט מהלך שכל בית צריך לעבור.

אני מכיר חברה שבונה עם פלדה קשיחה ולא מקופפת אני חושה לבנות ככה מה דעתכם ? נ.ב האתר של החברה www.israel-home.co.il

אני בניתי קומה שניה לפני כ 13 שנה ע"י חברת ישראמרין והתוצאות היו מדהימות.

אני בעל מקצוע בתחום הפלדה ומבין היטב את נושא הפלדה בבנין. מחירי המבנה מפלדה זולים יותר ב 20% למבנה עד שתי קומות. למעלה מכך כדאי לבנות בבניה הקונבנציונלית . למרות ייבוא הפלדה -מחיר פרופילי הגבס בישראל הוא הנמוך בעולם ( בדוק!!) וישראל מייצאת ממפעל "דיוק אנרגיה" בקיבוץ מחניים פרופילי גבס לכל מקום בעולם...תבדקו ותראו..מחיר הגבס זול גם הוא ואורבונד מייצאת לכל חלקי העולם במסגרת חברת האםשלה "קנאופ"..

גבירותי ורבותי הבסיס של האדריכלות הוא לבנות מבנים מהמוצרים הקיימים באזור. מה לעשות שבארצנו אין ברזל, ולכן זה יקר יותר מהמלט שהוא מוצר מקומי.

היא בגדר שולית. רוב הבתים הפרטיים בארה"ב נבנים בשיטה של משטח בטון ועליו שדריות עץ. שדריות אלו הם גם הקירות החיצוניים של הבית וגם הקירות הפנמיים. ישנם אזורים, אזורי סופות טרופיות, שרואים יותר בנייה בלבני בטון (כמו בארץ) אבל בנייה עם מסגרות פלדה היא עניין שולי כשזה נוגע לבתים פרטיים. כשמדובר על בניה רוויה כבר הרבה מאד שנים נעשה שימוש במסגרת בטון ואין שום דבר חדש בשילוב קורת פלדה בבנייה רוויה.

צריך לדעת שלפעמים בניה כזאת חייבת להעשות למשל הוספת קומות למבנה קיים בלי לחזק יסודות הבניין . כמו כן זאת שיטה יותר מהירה לבנייה וההזולה האמתית היא בתחום החשמל והאינסטלציה .. מעבר לזה הבעיה העקרית באמת שהבניה הזאת הרבה פחות אכותית . הבידוד בקירות מתפורר ומתכלה עם השנים החומר עצמו לא ידידתי למערכות הנשימה שלנו עם זה צמר סלעים או צמר זכוכית , הגבס עצמו מתלכלך מהר מאוד ואין מה לדבר על תליית דברים עליו ..

אני אדריכל ובעברי הייתי אחראי על הבניה בקיבוץ והיתנסתי בשיטות הבניה השונות לכלאחת מהן יש יתרונות וחסרונות וצריך לנתח אותם ביחס לצרכי הלקוח ,המבנה-יעודו,מיקומו וכו' לדוגמא: לפני שלוש שנים בניתי לעצמי קומה נוספת לבית בת"א הבניה התבצע במשך 3 חודשים ועלתה כמו בניה מבטון ובלוקים אךב עצם עלתה לי להערכתי לפחות 50% מהבניה בבטון היות ובבניה המתועשת נחסחו ממני הדברים הבאים א. לא פיניתי את הבית במהלך הבניה-בבנית בטון היתי צריך לפנות את הבית ולישכור דירה אחרת לתקופה של כ12 חודשים-עלות המעבר -שכר דירה הובלות וכו' ב. לא חיזקתי את קומת הקרקע דבר שהיה גורר שיפוץ מסיבי של הבית -יסודות ,עמודים,קורות ובעצם שיפוץ כל הבית שהיה נפגע מתהליך החיזוק חיינו לא הופרעו ואף נהנו מתהליך הבניה ומהקבלן וצוות עובדיו ולסיכום אני ממליץ לכל אחד לפנות לבעל מיקצוע-אדריכל ,מהנדס ולהיתיעץ איתו לגבי שיטת הבניה המתאימה לבנית ביתו. אדריכל אהוד בסט

היתרון היחיד שאפשר להתייחס אליו הוא עניין הזמן,הבנייה מהירה... ובזה מסתיים הסיפור... בקיץ לוהט,בחורף קפוא,חייבים לשמור על שקט כל הזמן כי גם שיחה בסלון נשמעת בחדר המרוחק ביותר,כל מכה -ולו החלשה ביותר-מזעזעת את קירות הגבס... מה אומר לכם,אני ממליץ להתרחק מהדבר הזה... אגב,בתקופת המבצע "עופרת יצוקה" נפל קסאם באתר הקראווילות בכרמיה... גם מבנים שעמדו במרחק מהנפילה "התפרקו"... ושכל אחד יסיק לעצמו בנושא זה...

בנוסף ניסיון עם צנרת ברזל ישנה ומחלידה מאד תורמת לשמרנות הדיירים ולהעדפת צנרת פלסטיק על ברזל ושלד בטון על פלדה

הבנקים נותנים משכנתא על בתים שכאלה?

קודם כל קצת סדר במושגים: שלד פלדה - משמע עמודי המבנה והקורות עשויים מפלדה. באירופה ובארה"ב רב המבנים עשויים משלד פלדה. יתרונות: משקל השלד קל יחסית לבטון ומהיר להרכבה. חסרונות לא עמיד לאש ולכן צריך להגן עליו (עלויות יקרות). קורוזיה (חלודה) יש צורך בהגנת צבע. ניתן לראות גשרים בארה"ב עם נזקי קורוזיה. שלד בטון- קורות ועמודים עשויים מבטון. אין בעית קורוזיה, משקל גבוהה אם לא משתמשים באלמנטי בטון מוכנים מראש (טרומי) אזי הבניה איטית. שני סוגי השלדים חזקים ויציבים באותה המידה באם תוכננו נכון!!! "בניה מתקדמת" - ישנם הרבה סוגי בניה אשר מכונים מתקדמת, חלקם על מנת לנסות ו"למכור" את השיטה. הבניה המתקדמת המוצגת בכתבה זו הינה של פאנלים מבודדים קרי: פנים קירות גבס, חוץ קירות צמנטבורד, גבס עם סיליקון כאשר הם מלאים בחומר מבודד כדוגמת צמר סלעים. חסרונות המחיצות והקירות - גבס מתמוסס כאשר הוא במגע עם מים!!! אמנם יש שיטות להגנת הגבסמפני מים אבל ברעע שההגנה נפגמת מסיבה כל שהיא והמים מגיעם לגבס אזי תחול התפוררות. בנוסף מחיצות הגבס בנויות ע"ג פרופילי פלדה כך שבחדרים רטובים כדוגמת שרותים ואמבטיות חל תהליך של קורוזיה ולא תמיד ניתן להבחין בה מאחר והמסילות מוסתרות ע"י לוחות הגבס. בניה קונבנציונלית - מעטפת הבניה בלוקים וטיח. מחיצות פנים בלוקים או גבס. ההבדל המהותי בין 2 השיטות הינו איכות המבנה לטווח ארוך, מול מהירות הבניה ועלויות אחזקה גבוהות לטווח ארוך. הערות: 1. היסטורית בישראל החלו לבנות מבנים מבטון מאחר ובארץ ניתן היה ליצר מלט (מרכיב עיקרי בבטון) מחומרים המצויים בישראל, לעומת הפלדה שהיה חומר גלם מיובא. 2. בארה"ב בתים פרטיים בונים מעץ מאחר והוא חומר זול שם. 3. מבנים גדולים בונים בארה"ב ובחו"ל משלד פלדה. 4. מי שחושב שבבניה מתקדמת כאמור אין התעסקות עם קבלני משנה כגון: רצפים, אינסטלטורים, חשמלאים צבעים וכיוצ"ב טועה. בשתי השיטות יש להשתמש באותם בעלי המקצוע. 5. מי שלא רוצה ל"התעסק" עם קבלני משנה, יכול למסור את העבודה לקבלן ראשי - שגוגר קופונים מקבלני המשנה. גם מי שקונה מבנה מחרה לבניה מתקדמת עובד מול קבלן ראשי.

מתנדף ונעלם ונשארת עם קירות לא מבודדים - חבל, לא?

ישראל מפגרת טכנולוגית אחרי העולם המערבי בעשרות שנים. הקבלנים בארץ בונים אם ציוד של שנות החמישים. גם שיטות הבנייה שייכות לאותה תקופה.....וזה לא רק בבנייה.... אז, מה שווה המוח היהוד, ההייטק והיצרתיות כאשר הפיגור הטכנולוגי הולך וגדל?!

במרץ השנה סיימתי בניית בית מפואר דו קומתי על מדרון וזאת תוך 7 חודשים ... בניה עם שלד ברזל לא מהירה יותר ולא זולה יותר ... הבעיה המרכזית היא עלויות התחזוקה הגבוהה בבניה של שלד מתכת ... בעולם מעדיפים בניה עם שלד עץ או שלד מתכת בגלל זמינות בעלי מקצוע ... אצלנו הערבים זמינים וזולים, לכן כדאי לבנות מבטון ובלוקים ... כמו כן הבניה הקונבנציונלית מתאימה יותר לתנאי הארץ .. בכל מקרה בעת המכירה הבית מקונבנציונלי ימכר טוב יותר ויהיה שווה יותר ... תשאלו את השמאים ואת המתווכים

אנחנו בדיוק נמצאים בשלב בדיקה של בניה לא קונבנציונאלית. אשמח לקבל את פרטי החברה מהם קבלת בזמנו הצעת מחיר.

יבוא יום כשאקנה מגרש, אני מתכננן לבנות בית לבנים ואוסטק שמיר נראים אופציה מועדפת. אבל רק אם יתברר לי שהמחירים שלהם תחרותיים לבניה קונבנציונאלית. אחרי הכל אני לא אהיה מוכן לקחת סיכון שהבית ימכר ב30% פחות וגם לשלם מחיר גבוה יותר על הבניה.

בניתי בית כזה.מאושר על ההחלטה.בנוסף היום אני ספק של כל הפלדה הדרושה לבנייה עצמית,אשמח לייעץ בחינם לכל המעוניינים.מייל:muli@benezer-metals.com

קיבלתי הצעת מחיר לבניה קלה של בית דו מפלסי בשטח של 160 מ"ר - 448,000 ש"ח + מע"מ, היינו 2,800 ש"ח למ"ר. הבניה עם בלוקי קירטונג (פלטות איטונג בגובה 2.8 מ') + שלד פלדה + רצפה ותקרות מבטון. בבניה קונבנציונלית מדברים על מינימום 4,000 ש"ח למ"ר (לא כולל מע"מ) בסטנדרט בניה רגיל וכן כל מיני בלתמ"ים למיניהם שמקפיצים את העלות הקונבנציונלית בעוד 25% מינימום. ומה עם פיקוח על הבניה?, מימון (ריבית על הלוואות) לתקופת הבניה?, מריבות עם כל בעלי המקצוע? וכמובן הזמן הארוך עד לקבלת הבית. ואגב כשמאי מקרקעין אני מוכן להעיד כי אף שמאי לא בוחן בתכנית הבניה את מהות השלד (בטון או פלדה) ולראיה בנייני משרדים שנבנו משלד פלדה (בית קרדן החדש למשל) לעומת בניני משרדים שנבנו בבניה קונבנציונלית מוערכים באותו שווי, ללא התייחסות למרכיב הבניה. יתרה מכך, חברתי למקצוע נחמה בוגין טענה כי היא תעריך את השווי ב-30% פחות. אני מזמין את גב' בוגין לעשות סקר מחירים קצר ולבחון האם השוק אכן מבחין או מבדיל בין בניה מתועשת לבין בניה רגילה.. נחמה היקרה הינה שמאית ותיקה ומכובדת אך היא, כמו רוב הישראלים, שבויים בתפיסה שהבניה הרגילה טובה וחזקה ועמידה יותר מבניה מתועשת. בהצלחה לכולם

זה פשוט וזולניתן לחסוך המון כסף אים קונים את הקורות ישירות מספק מוכר ואמין אני קניתי בצבר ברזל ברשלצ ואז משלמים לקבלן רק על עבודה וזה יוצא חצי מחיר

אני מניח שאין לך טלפון נייד ואתה עדיין משתמש במכונת כתיבה אני בטוח שאם יוצא גירסה חדשה של אוטוקאד אתה תרוץ לקנות .על קידמה שמעתה? העולם מתקדם וגם שיטות הבנייה רק מוכיח כמה בורות יש לנו בתחום

אמה מה, כל פעם שרוצים לתלות תמונה, צריך מומחה ומקדחה דופקת. מהבחינה הזאת, קירות גבס עדיפים בהרבה.

הם כל כך טפשים ,מייצרים את מטוסי הקרב הכי מתקדמים בעולם......הנחיתו את האדם על הירח כבר בשנת 1969....ואילו אנחנו,החכמים,עדיין מייבאים מדחסים של מזגנים .....

ה"סכון" זה זמן בניה קצר יותר. בסופו של דבר השמאות 30 אחוז פחות. כל אחד יסיק את המסקנה

ה"סכון" זה זמן בניה קצר יותר. בסופו של דבר השמאות 30 אחוז פחות. כל אחד יסיק את המסקנה

יש פנל אלומיניום מבודד פוליסטירן מצויין למגורים

כבר עשרות שנים הם מנסים להכנס לשוק, ומה לעשות, הקהל הישראלי לא אוהב מה שאוהבים בארה"ב. כל כמה שנים הם (3 חברות) שעוסקות בבניה כזאת, מנסים לשווק את עצמם מחדש, עוד נסיון ועוד נסיון. הישראלים אוהבים גג מבטון, קירות חזקים ועמידים ולא מוכנים להקל בהרגשת הבטיחות והבטחון תמורת משהו שמנסה להיות כאילו "ירוק" יותר. בארה"ב בנו כך בגלל שזו שיטה מהירה לבנייה והעלויות שם זולות יותר ולא היה אז וגם לא היום כל קשר לאדריכלות ירוקה. יש כאן נסיון נואש לרכב על הגל הירוק. העלויות של בנייה כזאת בארץ דומה מאוד לעלויות של בנייה קונבציונאלית, אז למה באמת לא לבנות קונבציונאלי?! למה לחפש הרפתקאות?!

הסיבה שהקרמיקה שלך קופצת זה בגלל שהדביקו אותה על עץ ולא על בטון ועשו עבודה חובבנית קירות גבס זה לא חומר מתקלה לגביי לכלוך כל קיר מלכלך עם מלכלכים אותו לגביי הצבע החיצוני מבחוץ עם השוכר לך היה צובע את העץ מבחוץ עם צבע לזור אייכותי אז לא היה צורך בצביעה כל 3 שנים המחיר הוא לא כמו בניה קונבנציונלית הוא 50% פחות וזה משתנה מאוד ותלוי ברמת הגמר של המבנה

הגאונים האלה בונים בתים מקרטון באמצע "סמטת ההוריקנים" ואחר כך מתפלאים שכל פעם שעוברת סופה לא נשאר כלום...

מה רמת הסיכון??? רוחות??? נזילות??? חום - קיץ חורף למשל בבטון יודעים שזה נתון לשינוי הקירות מתחממים ומתקררים בהתאם. תלוי כמה דחוס הבטון. רעידות אדמה? צנרת???? חשמל???? חלילה קצר פלדה מעבירה זרם לא???? איך כל הדברים הללו אמורים לעבוד ומה רמת הסיכון בזה?????? תודה

למה בארצות הברית אחרי הוריקן כל הבתים מושמדים כי הם לא עמידים. בית צריך להיות חזק ויציב מאבן כמו פעם. בנייה מפלדה עדיפה על בנייה מעץ וכמובן שבבנייה רבוייה שלא הייתי מעז לשים שם פלדה. בניית בתים זה לא מזהם תמידי זה מזהם חד פעמי. בית מבטון ובלוקים מחיזיק 200+ שנים. ואילו בית מפלדה -10 שנים. זה בזבוז מוחלט. ובנייה מהירה זה פתרון זמני. אנשים רוצים פתרון קבע.

מאוד מעוניין לקבל אינדקציה לגבי זמן הבנייה, מחיר למ"ר,איזה יסודות צריכים לבית, איזה מפרט טכני אתם מציעים.

הבלאי מאוד גבוה , צריך לצבוע את הקירות החיצוניים כל 3 שנים - 10,000 ש"ח המרצפות זזות , האריחים זזים ומתנתקים , קירות הגבס מתלכלכים במהירות. יתרון השיטה רק במהירות - 3 חודשים . התחזוקה לא זולה בכלל והמחיר כמו בבלוקים ואפילו יותר . תחפשו בגוגל כמה תלונות יש לאנשים שבנו בבנייה מהירה.

אני מפחד להשאיר את האוטו בשמש אז את הבית

ה"סכון" זה זמן בניה קצר יותר. בסופו של דבר השמאות 30 אחוז פחות. כל אחד יסיק את המסקנה

2 אשמח לקבל פרטים

כל עוד לא צוין בכתבה השוואת העלויות של הבנייה, מדובר בכתבה רדודה וחסרת תוכן.

למעוניינים בהסבר והצעות מחיר, מוזמנים ליצור איתי קשר במייל

אפוא המחיר !!!!