כנראה שההגדרה שלך ושלנו למשכורות נורמטיביות היא שונה. אם את ובעלך מרוויחים ביחד 20 אלף נטו, את בהחלט בעשירון העליון וזה מעל הנורמה. אולי אבא שלך וסבא שלך עשו כסף בעסקים ישרים, זה לגיטימי. רוב הציבור לא יכול לקנות דירה במחירים כאלה, אפילו אם יש לו חזון, ואפילו אם הוא משתכר 15 נטו (לזוג). תעשי חשבון לבד איזה הון עצמי צריך להביא בשביל המשכנתא + כמה צריך לשלם את היתר. בהצלחה בחישוב.

כן, אני לא בת 60. רק בת 38. אבא שלי וסבא שלי לא עשו את הכסף שלהם בכל מיני עסקים מפוקפקים כמו שאתם מרמזים עליהם וכך גם לא אני. אני ובעלי מרוויחים משכורות נורמטיביות אבל יכולים לראות חזון ולהבין שהפרוייקט יכול להיות הצלחה משגשגת. אנחנו הגשנו הצעה עם קבלן ואם נזכה, נגור במקום. הפרוייקט מקסים. יש בתי ספר באזור, קופת חולים, פארק יפהפה. כל מה שצריך כדי לגדל ילדים ובלי פקקים בבוקר לעבודה בתל אביב. יש לנו סכום בסיס, ניקח משכנתא. נגור בקומה ה -18 וכולכם תתפוצצו ותקנאו כי אתם פשוט לא מפרגנים.

יש מצב אקנה שם דירה ואשכיר אותה

המדינה הפכה למדינת העשירים. אין לבן אדם פשוט מה לחפש במקום הזה. זה לא עיר שלי וזה לא מדינה שלי.

עד סיום הבניה זה 3.5 שנים לפחות ( רק השכ"ד שווה 1500$ X 40 חודש = 60K$). ומה אם זה יתקע 3 שנים נוספות בגלל שזו קבוצת רכישה ? ומה אם ישונו חוקי המס ?

הרי מה קורה, אם תהיה מלחמה אז כל העשירים ירצו שנצא לקרב כדי להגן על הנכסים שלהם. הפוליטיקאים מלחכי הפנכה שלהם יקבלו פקודה לצאת בהצהרות פטריוטיות כדי שנצא כולנו לקרב. על מה? למה ללכת למילואים? למה לשלם 70 אחוז מס (ישיר ועקיף) על ההכנסה שלי? מדינה לעשירים בלבד? אין בעיה, תביאו מילואימניקים מאפריקה...

שמעון פרס.

הרי מי שיוכל לקנות דירות כאלה הם בד"כ אנשים בגילאי 60 ומעלה ופנסיונרים שכבר אין להם הוצאות על גידול ילדים, לא מאפשרים מלכתחילה לזוגות צעירים לגור בעיר כזו ואח"כ אומרים שרוב אולכלוסיית העיר הם קשישים וגימלאים, חבל שלא בונים דירות ממוצעות של 3.5-4 חדרים במחירים הגיוניים יותר גם למשפחות צעירות שיוכלו להעלות את הרמה והקידום בעיר, כיון שזה אומר יותר מוסדות חינוך, יותר מקומות בילוי וזה עובד לטובת העיר כולה.

העיריה ומשרד התחבורה לא עושים כלום ומסתירים את העובדות. אנשים קונים דירות במיליונים כדי להרקב שם מסרטן. אנשים מגדלים ילדים בתוך אגזוזים.

איך זוגות צעירים ורווקים יוכלו אי פעם לרכוש דירה במדינה הזו, אין להם שום סיכוי

צריך להיות יזם אידיוט בכדי להשכיב מאות מיליונים על קרקע במצב היום. רק קבוצת רכישה רצינית יכולה להרים פרויקט מורכב כזה. הרי יום אחרי המכרז מעבר לכביש בשוק הסיטונאי יבנו כ- 2200 יחידות דיור, זה יציף את כל האיזור בדירות עוד לא אמרנו כלום על התחבורה המזופתת שתהיה שם. יזם מתחיל שילך למשפחת ביטון היקרים בעלי בית יאיר וישאל אותם איך עלות גבוהה של קרקע מסוגלת כמעט לחסל חיים עסקיים של עשרות שנים. מצלאויי לא מתאים לך הימורים.

תתפוצצו מקנאה (ותדרגו הודעה זו בהתאם למצב הרוח המתוסכל והמדוכדך שלכם...) טמבלים שחיכו לשווא על הגדר.

זה בדיוק מאותה סיבה שיש פקקים בבוקר בכניסה לתל-אביב. כולם רוצים להגיע לתל אביב, ואין מקום בכביש לכולם - אז יש פקק. הרבה (מאוד) רוצים לגור במרכז תל אביב, אבל אין מקום לכולם, אז המחירים עולים. למה בית פרטי ים חצר גדולה בדימונה עולה הרבה פחות ? כי מעטים האנשים שרוצים לגור שם, אז הקרקע מאוד זולה. עניין של ביקוש (רב מאוד) והיצע (מאוד מצומצם) ואם מישהו חושב שאם ייבנו שם דירות ברמה נמוכה יותר (עאלק, לא דירות יוקרה), על שטח של 90 מ"ר לדירת 4 חדרים (ולא 120), אז המחירים יהיו הרבה יותר נמוכים, אז הוא טועה בענק וחי בחלום.

שממשכורת של מהנדס +אישה שעובדת יפה ומרוויחים ביחד 16 נטו אי אפשר לקנות בית קרוב לת"א- זאת בדיחה עצובה! למה זה מוביל? כולם מנסים לעשות הכל כדי לעלות ברמת חיים והם ידרכו ויעשו קומבינות על כל מה שאפשר כדי לעשות את זה. אח"כ שלא יתפךאו למה כ"כ גונבים במדינה הזאת.

אני גר במערב ראשון חוץ משדרות משה דיין בשעות מסוימות של הבוקר או בערב שיש עו מס כמו בכל המדינה . איכות ההחיים שיש לנו בצורת הבניה של השכונות . מרווחים אדירים בן בניין לבניין בת.א היו בונים עוד שני בניינים בניהם. השקט שקיים במשך כל שעות היום עם כמות אדירה של גינות בין הבתים. בכל שכונה מגרש משחקים. כולם בנינים חדשים שנבנו בעשור האחרון. הרוב זוגות צעירים. הקירבה למרכז העיר עם תחבורה רצופה. רובם בנינים 3 ו4 קומות בלבד. אז רק פראירים קונים במחירים כאלה כמו בכתבה העיקר להגיד שאני גר במרכז העיר עם כל העומס של התנועה אם הפיח של האוטובוסים עם הרעש שלא נגמר חוץ מיום כיפור של חריקות וצפצופי המכוניות. גם עם מחירי הקרקע יקרים אך איכות החיים בזבל. במחירים האלה ניתן לקנות דירות ענקיות עם גינות שניתן לעשות בהם בריכות ונשפים. מה אתם חיים על הרושם.

האם לא ראוי שקרקעות המדינה יוקצו להקמת דירות שלושה חדרים לאנשים "רגילים"-שאינם יורשים, טייקונים ומיליונרים מח"ול- סתם אזרחי מדינה עובדים יישרי דרך שרוצים לקנות דירה.

מי שקונה דירות כאלו זה בד"כ לא אנשים עובדים במובן הפשוט של המילה. אלו אנשים שעובדים על אנשים ועובדים על חיזוק קשריהם עם פוליטיקאים ובעלי הון. אופציה נוספת, אלו אנשים שעובדים ביבוא נשים וחבילות לבנות דרך מצריים ולבנון. אופציה שלישית: יורשים ברי מזל שאבא שלהם "עבד" במקצועות הנ"ל והם רק קוצרים את הפירות...

את המחיר ישלמו אלה שמשלמים את המחיר היום.הדירות אלה יהיו מחר שוות חצי.

נגיד שאני עכשיו קבלן. זכיתי במכרז והתחלתי לבנות 300 דירות 4 חדרים של 120 מ"ר בסטנדרט סביר במרחק הליכה ממרכז ת"א. נגיד שאני אמכור דירה במליון- מליון וחצי. מחיר של פ"ת. מה אתם חושבים שיקרה? קודם כל, אני אמכור את כל הדירות תוך שלושה שבועות. אנשים יקימו מאהל סביב משרד המכירות וילכו מכות על התור. יבואו אנשים (רמז, לא טוקבקיסטים שמתלוננים על מחירי הדירות בת"א) ויקנו כל אחד שלוש ארבע דירות. אחרי חודש יקומו משרדי מכירות של מתווכים, נדלניסטים וכל מיני משקיעים שקנו את הדירות ממני וימכרו אותן ב 2-2.5 מליון שקל לדירה. מי שיש לו באמת שכל ואורך נשימה יחכה עד שהפרויקט יהיה גמור, ישדרג את הדירות ואז ימכור אותן הדירות ברווח של מליון שקל לדירה. כי זה המחיר הראלי של דירה חדשה במרכז ת"א.

איך כל דירות היוקרה האלה מאוכלסות ? כל יזם/קבלן בונה דירות למאיון העליון. מתישהו זה יפול, לא הגיוני שהביקוש לא נגמר, או שנראה אותה התמוטטות כמו בארה"ב. ודבר נוסף, 160 מקומות חניה. בדיחה.

חולדאי לא רואה ממטר את הצעירים של ת"א .

אם אתה נשוי, ואתה ואישתך מרוויחים נטו 10,000 ש"ח כל אחד, ומוציאים שליש מהנטו של שניכם על דיור, אז אחרי 25 שנות עבודה - יהיו לכם 2 מיליון ש"ח.

לגור בחור נידח אין לי כוונה. אני אוהב עיר תוססת, אך בת"א איני יכול לעמוד במחירים. אאלץ לעקור לחו"ל כמו רבים מחבריי.

אני מרוויח משכורת מכובדת של 10,000 לחודש נטו ובחיים אני לא חושב שאגיע לדירה כזאת

מפשירים קרקע בתל אביב ומה שיבנה עליה הן דירות יוקרה! זה לגמרי לא היה צפוי. זה מפתיע נורא. מרענן. חדשני. כל *שאר* הדירות שניבנו בעשור האחרון בתל אביב, אחרי הכל, הן דירות עוני... ביבי - קום טמבל! קום!! המדינה מופשטת מנכסיה! בד בבד אתם מדירים 90% מהציבור מ-90% מהנכסים במדינה, ומרכזים את הכל אצל 10% הנותרים!!! אדמות יקרות, הון, משרות, רכוש, חברות - המדינה הזו הופכת להיות, ממדינת כל אזרחיה, למדינת כל קוניה. ובקרוב, נהיה איסלנד, או אירלנד...בקרוב מאוד.

גועל נפש של עיר