אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

המחיר לא חונה: חניה בת"א עולה 80 אלף דולר

50 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
48.
השפעת העליה בריבית : לא כדאי לבנות על זה
לא כל כך הרבה קנו דירות להשקעה. מי שלא מתאימה לו ההשקעה לתווך ארוך אולי ימכור. לא כל כך הרבה לקחו משכנתא צמודת ריבית. אנשים מפזרים סיכונים . הרבה מהמוכרים לא יורידו מחירים כפי שלא הורידו בתחילת המשבר. אולי עדיף לקנות דירה ואז לגלות שתקופה מסוימת המחיר ירד , ( לא קונים בית ומוכרים אחרי שנה . קונים כדי לחיות בו. ) מאשר לגלות בעוד שנתיים שלא רק שהמחיר לא ירד אלה פתאום עלה בעוד 200K וכבר אין אפשרות לקנות יותר בשכונה שרציתי או בכלל.
דן הפחדן | 23.09.09
46.
12 ו-14 - התחשיב מופרך ולא ריאלי. לא לוקח בחשבון עלות נסיעות בינעירוניות.
בעיר אולי זה 100 שקל ליום במונית, אבל כולם נוסעים 2-3 פעמים בשבוע אל מחוץ לעיר (הורים, חברים, איקאה וכדומה), מה שאומר עוד 800 שקל (לפחות) לשבוע עבור מוניות. זה מכפיל את העלויות שחושבו ומראה למה כדאי גם כדאי להחזיק רכב בת"א. אגב, התחשיב יוצא מהנחה שאדם קונה רכב חדש, ורובנו לא קונים חדש, לכן ירידת הערך היא אולי חצי ממה שבתחשיב.
ניר | 23.09.09
45.
ממחר כל רוכב דו-גלגלי עומד לתפוס חניה של רכב, תודו לענתבי כשתסתובבו עוד שעה מסביבנו.
אנו, כרוכבים, מודים לממשלת ישראל בכלל ומר. ענתבי בפרט, על מאמצייהם לעידוד השימוש בכלים גו-גלגליים לחיסכון בדלק, זמן, זיהום וכמובן חניה. לאות תודה, אנו כרוכבים נגלה סולידריות עם אחינו נהגי הפחיות, נסתום את כל הכבישים, נחנה עם איזי פראק בכחול לבן (כחוק). היכונו לביאת המשיח, כי החל ממחר, רק הוא יוכל להוציא אתכם מהפקקים ולסדר חניה.
אילן | 22.09.09
43.
ל1 שלא תחייה באשליות . דירות 4-5 ח' בת"א נחטפות ובמחיר טוב ..
הם נחטפות גם בלי חניה כי מאוד קשה למצוא דירות גדולות כאלה לזוגות עם ילדים שרוצים להישאר בת"א ולגור בכיף בעיר עצמה . זה שלוי יצחק אומר אחרת ,זה נחמד . תוכל בוודאי לרכוש אצלו דירות כאלה בזול כפי שטען ...ואם לא לא אז תמיד תוכל לומר שגילת מה שגילו רבים לפניך , על הערכות המטעות שלו על שוק הנדל"ן התל אביבי . אני כתושב ת"א , גילתי על בשרי כמה הערכות שלו שגויות וכמה הוא תלוש מהמציאות.
אחד  | 22.09.09
40.
רכבת קלה. רכבת קלה. רכבת קלה. רק זה הפתרון
חוץ מזה תושבים יקרים, אתם בחרתם בחולדאי, לא? ראש העיר שמשקיע את כל המשאבים בייפוי וטיפוח העיר, שהולכת ומתייקרת "בזכותו", אבל לא דואג בכלום לבעיות התחבורה והחניה של התושבים. רכבת קלה? הצחקתם אותו. פתרונות חניה בקנה מידה משמעותי, כמו הקמת חניונים מתחת למבני ציבור (ולא בהבימה, שם החניון מיועד לבאי התאטרון ולא לתושבי האזור)? חחחחחחח..... בקיצור תחליפו את ראש העיר שלכם אם אתם רוצים שינוי כי ככה זה בטח לא יכול להמשך. ולאלו שמציעים לנסוע במוניות- תגידו, אתם גם יוצאים לפעמים מתל אביב? כנראה שלא. טוב, עם הסכומים שאתם משלמים כדי לחיות בה, באמת צריך לנצל כל רגע.
ליאת | 22.09.09
36.
יש פיתרון די פשוט לבעית החניה, העיריה מערימה קשיים
רצינו לעשות חניון מתחת לבניין שלנו, אנחנו והבניין ליד, זאת על מנת שנוכל להחנות גם מאחורי הבניין. לצערי גם העיריה וגם הדיירים (במיוחד אלו שאין להם מכוניות) מערימים קשיים. הייתרון הוא יצירת מקומות חניה רבים בעלות מינימלית דרך אגב, יש אפשרות לייצר מקומות חניה תת קרקעים על ידי מערכות מכניות, מחירה של חניה כזה היא כ- 20 עד 25 אלף דולר למקום, אם עירית ת"א היתה מרימה את הכפפה דרך עזרה וביצרון (הלוואות נוחות בדומה לשיפוץ) אני די משוכנע שהיו כאלה שהיו מוכנים.
סמי | 22.09.09
27.
גם ברמת גן כאמור אין חניה באיזורים יוקרתיים
ברחובות כמו ארלוזורוב ורחובות קטנים שמסתעפים ממנו (חשמונאים וכו') באף דירה אין מעלית ואין חניה-חונים ברחוב. אם היו שמים בדירות בארלוזורוב מעלית וחניה פרטית זה היה מעלה ערך כל דירה ב 30-40 אחוזים לפחות. אני גר באיזור ונאלץ לחנות כק"מ מהבית כי אין חניה ולעשות טיול עד הבית- לא נראה לי שבת"א המצב טוב יותר (גם בצפון הישן של ת"א)-תקנו אותי אם אני טועה.
אור | 22.09.09
26.
תסתכלו ברחוב ברוב המכוניות שנעות בפקקים יש נהג אחד ו4 מקומות ריקים. עד מתי?
זה לא יאומן. הנהג הישראלי באמת ובתמין מאמין שמגיע לו להגיע ממקום למקום במכונית פרטית ולא חלילה בתחבורה ציבורית או במונית. תסתכלו בכבישים ברוב המכוניות יש נהג בודד באוטו שבו יש עוד 4 מושבים פנויים. עד מתי? יש אלפי אזרחים שיכולים לוותר על רכב, לנסוע במוניות ובאוטובוסים ולחסוך לעצמם ים של כסף. מי המטורף שקונה חניה ב80 אלף דולר? הגיע גם הזמן שאנשים ילמדו לנסוע במאורגן לעבודה אחד נוהג ועוד 4 חברים לעבודה יושבים במכונית ובדרך זו חוסכים 4 מכוניות מיותרות על הכביש.
שמואל | 22.09.09
18.
צריך לעשות בלאגן בעיריה שיבנו חניונים ענקים מתחת למבני ציבור !!
למשל לבנות מתחת למוסדות ציבור חיניונים מתחת לגני ילדים לבתי ספר מתחת לכיכר רבין ! די כבר אי אפשר רק לסמוך על אופנים ואוטובוס . צריך להכריח קבלנים שכל מגדל שנבנה ינתן אישור לזה רק אם במגדל- חניון ענק עם 150 חניות לתושבי האזור לפחות .
תושב ת"א  | 22.09.09
15.
חניה בלי רכב
אני גרה בתל אביב, ליד שדרות נורדאו. יש בבנין בסה"כ 2 חניות. אחת מאוכלסת. השניה לא. ולמה? כי לבעל החניה אין רכב. והוא לא מוכן גם שאף אחד יחנה. לא מוכן להשכיר. בטח לא למכור. זקן שעושה הרבה רעש ולא אכפת לו ממצוקת החניה באזור. פניתי לעירייה והם אומרים שאין מה לעשות. זה רכוש שלו.
חנה | 22.09.09
13.
חניה בלי רכב
אני גרה בתל אביב, ליד שדרות נורדאו. יש בבנין בסה"כ 2 חניות. אחת מאוכלסת. השניה לא. ולמה? כי לבעל החניה אין רכב. והוא לא מוכן גם שאף אחד יחנה. לא מוכן להשכיר. בטח לא למכור. זקן שעושה הרבה רעש ולא אכפת לו ממצוקת החניה באזור. פניתי לעירייה והם אומרים שאין מה לעשות. זה רכוש שלו.
חנה | 22.09.09
12.
בואו נעשה חשבון לתקופה של 10 שנים
מחיר רכב- 130,000 ש"ח כעבור 10 שנים נמכור ב 30,000 ש"ח, סה"כ עלות ישירה של הרכב לתקופה של 10 שנים- 100,000 ש"ח. מחיר הדלק לשבוע הוא 300 ש"ח ולחודש 1200 ש"ח ול10 שנים 144,000 ש"ח מחיר ביטוחי החובה וצד ג' ומקיף וטסט- 5000 ש"ח לשנה שהם 50,000 ש"ח ל10 שנים טיפולים ותיקונים- 30,000 ש"ח ל10 שנים סה"כ- 324,000 ש"ח לכל התקופה שהם 32,400 ש"ח לשנה ועכשיו- אם תשתמש במונית במשך כל השנה 365 יום במחיר של 100 ש"ח ליום תגיע ל 36500 ש"ח לשנה. וזאת מבלי לקחת בחשבון ביטול זמן יקר, מתח ועצבים, חיפוש חניה ועוד ועוד ועוד, בקיצור אם אתה גר בת"א אין שום כדאיות כלכלית בלהחזיק רכב משלך
אחד העם | 22.09.09
6.
והעיריה טוענת שהשימור משביח בלי חניה
איך אבנה חניון שאני לא יכול להרוס את הבניין? עיריה חכמה מאוד יש לנו. היא אומרת שלא צריך בכלל חניה כי הבית לשימור כל כך יפה שאפשר לוותר על חניה. ואני שואל את העיריה:שאלוהים חילק שכל,הגינות או חובת נאמנות ציבורית האם הייתם שם ?
בעלים של בניין לשימור | 22.09.09
5.
לכל בעלי הדירות למיכרה בתל אביב
מקווה שתחנקו עם הדירה ןעם המחירים המופקעים שאתם דורשים, בתור אחד שהיה גר במרכז ומקווה שלא יחזור לשם שוב. מקווה שהשתן שעלה לכם לראש ירד מתי שהוא. חבל שהמידנה הנחמדה שלנו לא מפקחת על כל עסקי הקומבינה בכל הקשור לנדל"ן , שכירות, פיצול דירות וכאלה.....
ניסים | 22.09.09
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת