???

מי שיכול להרשות לעצמו לגור בצפון ת"א או בר"ג (רוב השכונות פרט לרמת שקמה ועמידר) או בגבעתיים יעדיף לגור שם מאשר בפ"ת שהיא מרוחקת יותר מהמרכז ועדיין זו פ"ת על כל המשתמע מכך שאי אפשר להשוותה לערים הנ"ל ואפילו לא לערים בשרון כמו רמת השרון או רעננה.

לגור בשכירות כל החיים . עדיין באם המושובת החדשה מחירים שפויים+ גשר שיחבר את האיזור לרמת החייל (הבנייה תסתיים תוך שנה)-המחירים צפויים לטוס-רוצו לקנות עכשיו ואל תבכו שהמחירים יעלו!!!!

הרושם שאני מקבל הוא של הסתערות של משקיעים, אבל לא של משפרי דיור או זוגות צעירים. וכמובן: המוני לווים ותיקים שמשפרים תנאים בעקבות הריבית הנמוכה. ואם אני צודק, אז זה עולם אחר לגמרי, של אופנה חולפת, ולא של ביקוש אמיתי.

לא מספיק שההיצע במרכז אפסי גם הביקוש רק עולה. אין פלא שהמחירים מתייקרים בעשרות אחוזים. הכמיהה של הישראלי לבית חזקה כנראה יותר מהמיתון.

כרגע הריביות אכן נמוכות מאוד, מה שקוסם להרבה לווים לקחת משכנתאות מנופחות של ממוצע 700,000 ש"ח. הבנקים כמובן לא מערימים יותר מדי קשיים היות והנכס משועבד ביחס להלוואה. הבעיה שהריביות לא יישארו ברמות נמוכות כפי שהם היום ואז ההחזרים יעלו באופן משמעותי מאוד ויגרום להרבה לווים לאי יכולת לעמוד בתשלומים החודשיים... בקיצור תחשבו טוב טוב לפני שאתם לוקחים סכומים מנופחים מהבנקים !!!!