מדובר בעצם בקנית דירה מקבלן המסווה את עצמו ''כייזם''או ''ראש ועד הרוכשים''ןאין לו תיק במס הכנסה ובמס ערך מוסף אלא הוא כביכול אדם פרטי אי לכך אינו מדווח לשלטונות המס על העסקאות שבוצעו באמצעותו רכישת הקרקע מתבצעת בחוזים אחידים שעורך הייזם בין בעל הקרקע לבין רוכשי הדירות עבודות הבניה מתבצעות על ידי קבלני משנה[בניה צבע וכו']שחותמים על חוזי עבודה עם כל רוכש דייר בנפרד חוזי העבודה הינם אחידים עם כל הדיירים רוכשים נוסח החוזים נערך על ידי הייזם .מאחר והדיירים רוכשים הינם אנשים פרטיים ואין להם תיקים במס הכנסה ובמס ערך מוסף לכן לא איכפת להם שחוזי העבודה יהיו עם סכומי עבודה מוקטנים ולא אמיתיים וזאת תמורת הנחה במחיר העבודה הדיירים רוכשים עושים זאת מאחר שאינם חוששים מבדיקת שלטונות המס כאמור אין להם תיקים במס הכנסה וכך יוצא שכולם נהנים היזם שמקבל סכומים מהדיירים בלי לדווח עליהם קבלני המשנה שחותמים על על חוזי עבודה כוזבים וכן הדיירים שקונים דירות במחירים נמוכים ממחירי השוק וזאת בגלל שכל השיטה מבוססת על העלמת הכנסות

1. תפסיקי לעשות ילדים ותשכנעי את כל מי שאת מכירה לא לעשות ילדים. 2. תפגיני בעד ביטול חוק השבות כדי שיפסיקו לבוא לפה עולים. 3. תעשי פרובוקציות בהר הבית כדי שתבוא עלינו איזה אינתיפאדה עם פיגועים וכל החבילה. 4. תחבלי בנמלים, רכבות וכבישים ראשיים כדי לפגוע בכלכלה ובייצוא. 5. תסתובבי בעולם ותשכנעי את כולם להחרים את ישראל בגלל הכיבוש. אחרי שתצליחי בכל הנקודות, מחירי הנדל"ן יתחילו לרדת אבל אז מי ירצה לקנות פה דירה?

מישהו יכול להסביר לי אותו?

בסיטואציה קטסטרופלית שבה תהיה קריסת נדל"ן, אתה כבר לא תהיה מעוניין לרכוש שום שטח שם...

הלוואי ותיהיה כאן קריסת נדלן ככה נוכל לקנות שטחים בתל אביב שווי ערך לצפון ולדרום

קומבינות באות כשהמצב איננו סביר! 40% מס על הדיור!!! ומי משלם? זה שכבר שילם מס הכנסה ... רוצים לתקוע את הפרוור? סבבה, תפסיקו להפשיר את הקרקעות החקלאיות והשטחים הפתוחים. בטלו את מס ההשבחה, הטילו ארנונה גם על המגרש ולא רק על השטח הבנוי קצת שכל ומחשבה בבקשה!

הגיע הזמן שכולם ידעו שקבוצות הרכישה הם יזמים לכל דבר ואם המדינה לא תשים עליהם יד תהיה פה קריסה של כל הנדל"ן בארץ