דירות בכל העולם עלו בכ-30% ב5 שנים האחרונות רק בישראל לא. מצד שני היום כולם חיים בבועה שבגיל 21 עוזבים את הבית של ההורים (אם לא לפני) והולכים לקנות דירה במרכז. מה לעשות במרכז נגמרו הדירות אבל לא נגמרו מקומות העבודה -> זו הסיבה למה המשכורות אותו דבר ומחירי בדירות לו. אנשים צריכים לשכוח מהבועה שחיינו בה בשנים האחרונות שכל אחד יכול להחזיק דירה במרכז, אם יש לך כסף אתה יכול אם לא תתרחק יותר ותקנה שם - ואת הייתרה תשלם בנסיעות. כך קרה בכל מקום בעולם. אני חושב שהפקקים במרכז מעידים כבר מזמן על פיצוץ אוכלוסין - משמע יש ביקוש שגדל הרבה יותר מהר ממה שניתן להציע. גם אם יפשירו קרקעות נראה לכם שעוד 10000 דירות ישנו משהו???

למי שלא ברור תפקידו לדאוג לבנקים ולשוק ההון,וע"פ מידע שברשותו מחירי הנדל"ן מתחילים לרדת,"תושבי חוץ" - מממשים ובורחים כנראה "לסיבוב" חדש בארה"ב,שם המחירים ירדו ב-50%,הוא יודע הכל,אם לא יעשה כן,זה יהיה בדיוק משבר הסאבפריים כמו בארה"ב,המשכנתה תהיה יותר גדולה ממחיר הדירה ואז הקריסה תהיה קטסטרופלית וכל המשק ייפגע כי בנקים לא יעמדו אפילו בכמות כינוסי הנכסים.מי שלא מבין זאת לא מבין בכלכלה

להפשיר קרקעות לבני ביתך ! אומרים שלקבלנים שפע קרקעות והם לא בונים מספיק למינהל מקרקעי ישראל אין לימכור קרקע לקבלנים בילבד יש לתת עדיפות ראשונה לאנשים ליקנות קרקע וליבנות את ביתם ואז ניראה איזון במחירים !

תעשה כמוני אל תקנה דירה בישראל, תקנה בארה"ב משהו טוב ב-300 אלף דולר (פחות מדירת סרחון באם המושבות) תשכיר אותה ב-2500 דולר ויהיה לך גם לשכור פה וגם לשלם את המשכנתא וגם נכס שלא יהיה רדיואקטיבי בעוד 5 שנים. אני בן 30 ואין לי אף חבר שקנה דירה במדינת המושחתים ישראל.

נגיד כישלון בין הגרועים שהיו כאן

שהברברים יקבעו מדיניות כלכלית.. חחח

תודה שהצלת כמה אלפי יצואנים ודפקת מיליונים (יש מקום לוועדת חקירה) כשחיסלת לגמרי את הסיכוי למגורים לצעירים בארץ וכל מה שהשארת להם זה להיות קורבנות למשכירים שלא מפסיקים לעשוק אותם , רק עשירים קונים פה דירות ולכן הם כמו קרטל גובים כל מחיר שירצו! חסר מצפון וחסר אחריות! מר פישר

אני לא הולך לקנות שום נכס גם אם יקח שנתיים עד שירדו המחירים!!! אין בכוונתי לממן את הטעויות שעשו כל בכירי הקרנות וההשקעות,שעכשיו אתה ניצב לימינם ומנפח את הבועה עוד כדי שהעם יזרים להם ולבנקים ולמס הכנסה את הכסף שאבד להם. אתה לא כזה גאון כמו שמציגים אותך ואני מקווה שהעם הפעם יצביע ברגליים וייבש את שוק הנדל"ן.

ברומניה ,ברוסיה,ובארה"ב. בושה וחרפה שאיש כזה מנהל את כלכלת ישראל

יהיו 1000000מליון ש"ח במחירי הנדל"ן..מישהו צריך הסבר ?????

אולי בשביל מישהו שמשתכר 100 אלף בחודש 30-50% עליה במחירי הדירות זה לא "עלייה משמעותית" אבל בשביל שאר האנשים הנורמאליים זה לחלוטין לא הגיוני, מה גם שהקבלנים מחזיקים המון קרקעות ולא ששים לבנות בקצב מהיר, הכל לאט, בניין אחרי בניין וזה כדי להחזיק את המחירים מלאכותית, הם עושים המון כסף, קנו קרקעות לפני 3-5 שנים ועכשיו נהנים מהטירוף שנוצר, בינתיים, המשכורות לא עלו במאומה, הריביות נמוכות ויותר אנשים מוטרפים קונים בלי לחשוב על הריביות שיעלו בעתיד והוא.. סטנלי פישר בשלו, אי אפשר להעלות ריבית רק על משכנתאות? להחזיר קצת צבע וחיים ריאליים לאנשים?

אני מאמין לו. אני מאמין שהוא התכוון לכך שהמחירים בפריפריה עלו קצת, וכמובן שבאיזורי ביקוש הם עלו יותר. בכל מקרה,לי ברור שבשנים הקרובות המחירים לא ירדו, אולי רק בעוד 4-5 שנים (אבל הנבואה ניתנה לשוטים). גילוי נאות-לי אין דירה אבל מצאתי מקום זול יחסית בחולון,וכנראה שאתחיל שם ו...נתגלגל.

מצד אחד אטיאס מצדד בשיחרור קרקעות להוזלת הדיור -כלומר הוא מודה שהדיור יקר ואינו בר השגה ומצד שני הנגיד פישר מתעלם מיוקר הדיור ורואה בזה צד חיובי שנדרש לעודד את הכלכלה ולכן כביכול לא מודה בבועת הנדלן.האמת היא שפישר מעוניין שחברות הבנייה יורידו מלאי לא מכור של דירות בכדי שיציבות הבנקים לא תיפגע מפשיטות רגל של קבלנים והאזרח הקטן פחות מעניין אותו .אבל האשם היחיד בבועת הנדלן הם הקונים שמוכנים לשלם מחירי בועה עבור הדירות ומכניסים עצמם למילכוד כי התשואה משכירות ירדה וכאשר הריבית בבנק תעלה לא ימצא מי שיקנה את הדירות במחירי הבועה ויגרם למשקיעים הפסד הון משמעותי.מי שזקוק לדירה למגורים עדיף שימתין ואם יחליט לקנות אזי רק בהנחה של 30 אחוז ממחירי השוק-זו דעתי.

כל כך בכיר

כנראה על המאדים,אם הוא אומר שהנדלן לא כל כך עלה.הרי כולם אומרים שהנדלן עלה בשלוש השנים האחרונות בכ 60 עד 70 אחוז,אז איך הוא אומר שהנדלן לא השתגע כלפי מעלה.אם לי היה המשכורת שהוא מרוויח גם אני לא הייתי אומר שהנדלן עלה,אז כמו שאמרתי מדינת ישראל היא מדינת עשירים ומי שחי כאן הוא עשיר---סטנלי פישר יש לי רק משאלה אחת פשוט מאוד הרסת את הצעירים והרבה משפחות בכלכלה שלך לך מכאן וחזור לארצך אמריקה. אני עושה מילואים תורם למדינה,עובד מרויח כמו כמעט כל שכיר,חוסך לא קונה רכב ואפילו לא אופנוע--יש לי סכום התחלתי נכבד ודירה נורמלית בכ 700000 שקל אני לא מוצא.אני עובד במרכז אז אל תגיד לי לקנות בדרום הרחוק או בצפוןם הרחוק.בכל אופן תצנח ותעמוד על הרגליים בקרקע פשוט תעשה סיור אצל האנשים הפשוטים ואחרי כן תגיד שהנדלן לא עלה הרבה נראה אותך--פשוט מאוד אתה חוצפן.

האיש חכם הרבה מעבר למה שנדמה לכם. זה לא מקרו כלכלה שנה א'. הוא יודע שהעלאת ריבית תגרום ליותר נזק מתועלת, שלא לציין את זה שאף נגיד אחר בעולם לא העלה את הריבית. תנו לאיש קרדיט- הוא ידוע כגאון פיננסי

נכון שבחצי שנה האחרונה המחירים עלו ב 20-30 אחוזים אבל זה לפי כללי הביקוש וההיצע. חברים לא לזלזל- הנגיד הוא נכס למדינה, והוא היה המורה של הנגיד האמריקני, כך שאני בהחלט סומך על האיש ועל דבריו.

"המחירים לא כל כך עלו".....מה הוא חי בסרט?! דירה ממוצעת בפ"ת הייתה עולה 600 אלף לפני 3 שנים. היום אותה דירה עולה 900 אם לא יותר! פישר אולי כלכלן מהמעלה הראשונה אבל הוא חייב להבין שיש כאלה שמשתכרים גם פחות מהשכר הממוצע במשק ובשביל(נו)ם זו מכת מוות!