ראשית, המתווך הראשון היה צריך לטעון שהלקוח "מנע ממנו להיות הגורם היעל" בעצם העובדה שהלך למתווך אחר, חשוב לשים סעיף בחוזה יתריע על מקום כזה.: . מוסכם כי היה ואחד הנכסים הנ"ל יירכש/יושכר על ידינו באמצעות מתווך אחר ו/או בכל דרך אחרת כלשהיא, נחשב 'כגורם היעיל' ונהיה זכאים לדמי התיווך המוסכמים לעיל. ב. דמי התיווך ישולמו גם אם העסקה תיחתם עם מישהו אחר מטעמנו או כל גוף שאנו קשורים אליו, או עם כל מי שמסרנו לו פרטים בקשר לנכסים ג. ידוע לנו שדי במסירת כתובת הנכסים לנו כדי שנחשב כגורם היעיל בעסקה. ד. אנו מתחייבים שלא לפנות ו/או להתקשר עם בעל הנכס ישירות ו/או מתווך אחר בקשר לעסקה עם אחד הנכסים הנ"ל. במידה ונפר התחייבות זו נפצה אתכם בפיצוי מוסכם של 3% ממחיר העסקה. ה. מוסכם כי גם אם נקבל מידע על אחד הנכסים לעיל ממקור אחר כל שהוא, או שיש לנו הכרות קודמת עם הנכס ו/או בעליו, או אף שהנכס התפרסם ע"י בעליו בכל זמן, לא יגרע הדבר מזכאותכם לדמי התיווך

ועוד רשום בפסק הדין שזה יצר לכאורה את העניין של הגורם היעיל ....

לדעתי המוכרים הם ורק הם אשמים בכל הסיפור על ידי זה שאיפשרו לכל זה לקרות

הכל נובע מאי מתן בילעדיות ולמרות שהמתווך הזוכה גרם לגמר העסקה נמנעה מהמתווך השני אפשרות להיות הגורם היעיל לכן הייתי מחייב את הרוכש בדמי תיווך כפולים

השופטת פרצה דרך לנוכלות ולגניבת עסקאות , לא יכול להיות שמתווך יקבל עמלה על עסקה שהוא אפילו לא הראה את הנכס ולא נתן פרטים מזהים של הנכס ,השופטת הוטעתה וגרמה בחוות דעתה נזק חמור למקצוע התווך .חייב להגיש ערעור ולהשעות את המתווך הגנב בראל.

בסוג עבודה כזו צריך שהיה אתיקה בין המתווכים ומה שעשה המתווך בראל זה דבר אסור אם ידעת שהקונה היה עם מתווך אחר בשטח ולמרות זאת דחפת את עצמך לתוך העסקה זה דבר שלא יעשה אסור שדבר כזה יקרה ולא היית רוצה עישו לך דבר כזה אך כמו שנאמר הכדור עגול וזה בסוף יתגלגל לפיתחך

הקונה התנהג בחוסר תום לב והייתי מחייבת אותו בתשלום ש"ט לשני המתווחים.במקום להניש מתווך שהשקיע זמן וכסף בשביל לקבל אינפורמציה על הנכס

מנסיון אני יכול להגיד שברוב המקרים הלקוחות לא ישרים ומנסים כל מיני דרכים להתחמק מתשלום ש"ט . גם את הלקוחות שלנו אנחנו צרכים לבחור!!!

סביר להניח שהמוכרים ידעו בדיוק מה הם עושים, כאשר נתנו למתווך נוסף להראות את הדירה ללקוח שכבר ראה אותה פעמיים. הרי הם יכלו לציין שהנ"ל מטופל על ידי מתווך אחר. הם כנראה חיפשו מפלט מתשלום דמי התיווך של 1.5% שהתחייבו להם (במיוחד כאשר לא נחתם כאן הסכם בלעדיות); לאור פסיקת השופט האומללה - הצליח להם! ל 6 אם תשמע את הסיפורים שיש לי על לקוחות (מוכרים וקונים) - תשפשף את עיניך בתדהמה. על כל מתווך נכלולי אני יכול להציג לכך לקוח שווה ערך לו.

גונב מגנב פטור וחוזר חלילה...כולם תחמנים וגזלנים אז זה המצב ובית המשפט עושה משפט ולא צדק!!! ותחשבו על זה ה' ה' ה' ה'ה ....

אם מתווך לא מכבד מתווך מה יגיד הלקוח?

חבל שאתם לא יודעים להפסיד בכבוד ולכבד החלטות של בית משפט,במקום זה אתם מבזבזים אנרגיה בלגייס טוקבקים ולהקניט את החלטת בית המשפט ואושיות המשפט בארץ שהם לחם חוקה של הדמוקרטיה בישראל. ממך המתווך המפסיד אני מצפה שתיתמקצע בעבודתך לטובת הענף.

מי שחותר תחת קולגה למקצוע ימצא עצמו במצב דומה.

למתווך בר אל- אם אתה מתווך כמה שנים את אמור לדעת שהכדור הוא עגול ופעם אתה פה ופעם אתה שם. לא כיבדת את חמו המתווך ומחר מתווכים אחרים לא יראו אותך ממטר. לא טוב לנהוג כמו המשפט "אני ואפסי עוד". מה אתה צריך לריב ולגזול פרנסה ממתווכים עמיתים? הלקוחות שלנו הם אלו שאנחנו צריכים להתנהל מולם ולא לריב בנינו. תיווך זו עבודה וריצה למרחקים ארוכים ולא נראה שאתה מתנהג ככה. חמו המתווך צודק, פגעת לו בפרנסה לפחות לפי הכתבה ככה זה נראה.חבל . כל טוב שיהיה לך.מהכסף לא תהנה.

לטוקבקיסט מס' 1 כנראה שאתה מונע ממניעים אשיים וחבל מאד שאתה כורת את הענף שאתה יושב עליו(אם בכלל אתה מהענף) לדעתי השופטת צדקה בהחלטטה והגיע הזמן שנכבד את המקצוע שלנו שיהיו בו מתווכים יותר מקצועיים,אמינים לטובת ציבור הלקוחות שרוצים להשתמש בשרות המתווכים ולא לחפש איך לגנוב עיסקה ממתווך אחר על חשבון הלקוח.

לדעתי החלטת בית המשפט שגויה וכל כך לא צודקת , מתווך בראש ובראשונה מוכר אינפורמציה , כדי להשיג אינפורמציה הוא מפרסם את עצמו ורוכש מאגר תיווך שבו מרכזים את כל האינפורמציה מהאינטרנט והעיתונות . למעשה החלטה בית המשפט נותנת פתח לסיכסוכים וריביים ומחזקת את המתווכים הביריונים שלא מכבדים את העמיתים למקצוע שלהם ועוקפים מתווכים שעבדו בשביל האינפורמציה הזאת ולמעשה עשו בשבילהם יותר מחצי עבודה , לי אישית זה קרה לא פעם ולא פעמים , לדעתי המתווך מרימקס צריך להיות מושעה וצריכים לקחת לו את רישיון התיווך.